徐州房价疯狂「1000万成交徐州某小区豪宅一年涨价几百万」

刚刚，房产君在二手房网站上看到，徐州市中心板块居然有一套房源，以总价1000万成交了！

该套豪宅来自云龙观邸小区，单价高达37884元/㎡，关键是，这是一套超高大平层产品，并非洋房或者别墅。而在去年9月份，与该房源户型差不多的另一套房源成交单价约28068元/㎡，也就是说，时隔不到1年，就上涨了近1万/㎡！

仔细回顾一下上半年的楼市市场，会发现一个怪异现象。各地的刚需降价打折，甚至救市政策频频颁布，但是豪宅市场居然格外火热。

根据克而瑞数据，2022年前5月，全国共计8个城市有单价10万元/平方米以上豪宅成交，总计成交6267套，同比增长10%。

特别是像上海、深圳、广州这样的城市，豪宅成交量很多。据克而瑞不完全统计，6月初，上海平均每天就有3.7套总价3000万以上的豪宅（含新房和二手房）成交。深圳3千万以上豪宅成交同比翻番，单价10万元以上豪宅成交同比增长53%。

房产君认为出现这种情况的主要原因，就是有钱人变多了！根据《2021胡润财富报告》，我国拥有千万资产以上的家庭达到了228万户，同比增涨了1.95%。

有钱人变多，对居住要求也在变高。况且，有钱人不仅仅需要的是一个有品质，有配套的房子，他们对圈层的要求会更高。像徐州，能满足他们这种圈层属性的地段往往并不太多，所以也会引发有钱人扎堆进同一个地段的豪宅。

这种情况下，徐州目前还有哪些豪宅项目可以选择呢？房产君认为有3大盘可以考虑！