南京200万左右的别墅「南京竟有200多万的别墅低总价别墅圈粉南京改善」

南京主城“双限”之后，买房人开始把眼光投向价格相对较低的南京都市圈，包括六合、溧水、宝华、汊河都成为市场关注焦点，承接主城外溢买房需求。

以改善为主的都市圈别墅市场开盘火热起来。

独栋、联排，叠加，无论是产品的特征还是价格，都越来越“亲民”。

纵观2017年南京别墅市场各类产品的销售情况：

今年1-11月联排别墅共成交1027套，约占总数的68%；叠加别墅位居第二，共成交230套，约占总数的15%。

今年1-11月，南京别墅市场的成交量仅为1506套，联排以1027套的销售战绩成为今年当之无愧的别墅主力。

这个结果也在意料之中，与低总价的叠加相比，联排拥有更加独立的空间，能够满足别墅购房者“有天有地有院子”的梦想。

相比千万级的独栋，联排总价要低一些，性价比更加突出。对于南京中产来说，联排是最符合自己的理想居所。

不过随着联排价格的上涨和购房者需求的改变，联排的面积也开始发生变化。渐渐的，“小而美”的精致联排，也纷纷拔地而起。

其中，新江北孔雀城作为小面积联排的代表，自开盘就一直处于热销中。

新江北孔雀城，目前在售联排别墅，面积130-148平米，附送院子、车库，均价15000元/平米；在售小高层，面积88-112平米，装修交付，均价9000元/平米，敬请关注。

新江北孔雀城践行“自然共生”的生活理念，以水生态资源的可持续性发展利用为原则，重点强化生活区内空间环境、水生态环境和居住者的心灵互动，打造城市绿道。

项目还根据不同年龄段的运动需求、偏好，科学规划社区环道系统，规划较适合业主健身运动的跑道、篮球、足球等运动场所，满足多样化需求。

新江北孔雀城虽然属于汊河，但是与南京江北仅一桥之隔。

项目毗邻南京北站，3座过江大桥，2条过江隧道，直达南京主城。

同时宁滁城际S4(规划中)、地铁3号线、地铁4号线，与南京城市各个脉络无缝对接。未来，新江北孔雀城与南京的距离只会越来越近。

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