碧桂园四大系列「碧桂园四大产品系给楼市筑了什么样的梦」

29载，相当于一个世纪近三分之一的时间。倘若一件事，做了3年叫坚持，那么做了30年则可以称之为坚守。

关于地产的情愫，碧桂园是最有话语权的房企之一。它凭借着29载深耕开拓，在国内31个省/自治区/直辖市留下了掷地有声的脚印，带来一个又一个迭代焕新的人居作品，深受市场认可及热评。在很多城市里，延伸出了冠以“碧桂园”之名的品牌理解和创意。对于碧桂园辽宁区域的布局，作为区域营销负责人的李倩，最有话语权了。

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三大价值标准为核心

实现客户的用心体验

在谈及2021年碧桂园的发展规划，李倩说今年是碧桂园进驻辽宁的第15个年头，见证了沈阳城市空间文化形态的改变，也用最潮流、最新颖、最直观的品牌表达形式串联起同沈阳这座城市的情感故事。

“以沈阳为中心，不断向全省开拓”是碧桂园的一大战略布局。目前已辐射辽宁省十二个地级市，打造了超60余个高品质项目，成为真正融合辽宁区域发展，与城市共生长的“美好生活赋能者”。

尽管29年的沉淀和打磨已经让碧桂园在江湖谱上拥有了响当当的名气，但它仍没忘记一件事：训练独步武林的绝招-与时俱进升级住宅产品，迭代，再迭代！

说到迭代，截至目前，碧桂园已经历了五次住宅产品迭代的过程。“相继推出了天、府、星、云全新四大产品系。随着长青、铁西经开、中央大街、棋盘山新地块等新项目在沈阳的相继落地，2021年碧桂园将解锁全新打法，以“实用家、贴心家、智慧家”三大价值标准为核心，以客户价值至上为原则，秉承“空间营造即生活创造”的理念，持续深挖客户需求、不断升级客户体验。”李倩如实说道。

住宅产品焕新时代之下，一个与众不同的“碧桂园”正向我们走来。

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品牌理念全新升级：

尊重客户体验感

我们可以很明显地发觉到：今年碧桂园的品牌理念与去年相比是有变化的。李倩认为，今年更想强调“以客户体验为出发点”，以满足客户需求为基础，呈现出超越客户满意标准的产品。从沈阳今年整体新品入市的情况来看，蕴藏着一个全面的红海市场。而在四大热门板块里，碧桂园均有新品推出。分别为长青板块的碧桂园云顶、铁西经开板块的碧桂园西棠、沈水中央大街板块的碧桂园云和天境、以及即将亮相的棋盘山板块的碧桂园新项目，可以说是多点开花。

从网友们的反应来看，老百姓最关注的是位于长青板块的碧桂园云顶项目。该项目位于浑河岸边，占据着最稀缺的土地资源。河岸艺术中心也预计在4月初以一场毕加索画展的形式来揭开整体面纱。

*图片来源于网络

目前浑河景观生态住宅已经为数不多，稀贵性毋庸置疑。因此，即将推出的云顶项目关注度更高。

云顶项目在产品设计上，也将浑河生态景观的优势发挥到了淋漓尽致。客厅宽厅设计、各功能区设计以及看河景景观的角度上都充分考量了客户的整体舒适度，致力于为客户营造最佳的生活体验效果。

碧桂园云顶

整个项目楼盘体量较大，在园区打造上是按照每个组团、每个院区去打造不同类型的产品。首开产品部分，同样充分考虑到市民与购房者对景观的需求，推出河景产品，这也是最值得投资与入手的产品。

正如李倩所言：“沈阳水资源本来就很少，加之一河两岸产品愈发稀缺。人们在选房的时候往往会考虑到对稀缺资源的占有，在心仪的地段选择心仪地产品”。

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产品理念整体升级：

以客户需求为契机

随着河岸的发展，由东至西，品质居所不断涌现；以浑河为横轴的湾区生态大环境也成为沈阳购房者的追崇之地。2021年碧桂园在沈水产业新城的全新项目也进入了大众视野，亮相即引起了广泛关注。其实，这是碧桂园在沈水产业新城继星樾时代这个网红盘之后的第二个项目，项目打造天系2.0产品，是四大产品系的峯层作品，从规划、户型、装修、配套等方方面面为消费者打造更“懂你”的家。产品户型以三房两厅两卫直接入市，并推出最大面积达到160平米的宽厅产品；在园林打造上，以“天系”全周期生命理念及WELL 国际健康建筑标准为蓝本，设置天境云游主题儿童区、四季天时多重园林会客区等，将儿童成长、社群环境相融合，坚守客户体验与城市人居需求的双重高标，让理想生活被触及，力图成为懂社交、有生活的产品，满足业主对美好生活的所有想象。

另外，碧桂园在苏家屯区也有三个层层递进的项目，面对的客群是逐渐上升的，从刚需、首改到改善，同时实现整体联动。青睐于老城区的居住者可以选择性价比超高的凤凰城项目；有学区需求的客户可以选择星樾时代项目；对于有终极改善需求的客群，要求居住舒适、交通便利、有未来发展空间，可以选择马上面世的云和天境项目。

碧桂园凤凰城【九英里】

碧桂园星樾时代

碧桂园云和天境

对此，李倩坦言，在区域购房者中有30-40%左右为老带新的客户，由此可见该区域老百姓对碧桂园的认可。

在沈阳土地比较稀缺的状态下，尤其是别墅产品的稀缺性更加明显。今年碧桂园在棋盘山板块依然有低密别墅类产品落地，将会结合市场以全新的形象亮相，对项目名字、产品系等全面按照集团要求进行升级打造。根据浑南最新十四五规划，将围绕奥莱打造文商旅为核心的高端消费聚集区，该项目位置正处于其辐射区，同时碧桂园莫奈小镇自有配套包括超市、社区食堂、酒店等已持续经营，相信会为沈阳别墅居住需求客户提供便捷的生活条件。

碧桂园莫奈小镇

在此区域购房者最在乎的是舒适环境，对此碧桂园计划打造沈阳少有的山体合院产品，欣赏棋盘山原生四季美景，最大化满足低密改善类客户的需求，将产品做到最好。

*图片来源于网络

李倩还表示，首改及改善的客户群体，推荐铁西经开板块的碧桂园西棠项目，此项目所做的是一个小而精的差异化产品，整个园区仅有近400套房源，属于非常精致的园区，在这里可以充分体会到智慧家的感觉。目前在该区域已设有外展点对外开放，老百姓可充分体验了解该项目。

碧桂园西棠

李倩认为，沈阳房地产市场目前属于改善需求为主的市场趋势，总体上也在健康平稳的发展。客户在购买房子时所追求的应该是最适合自己的房子，板块的未来发展、居住户型的舒适、出行的便利、停车等问题均是在购房时所需考虑的。碧桂园无论是在沈阳现有的土地还是在三四线城市的深耕，都会充分了解百姓所需，以客户的体验需求为主，从销售开始到后续的物业服务，力争能带给购房者“家”的感受。

写在最后：

碧桂园集团“天、府、星、云”全新四大产品系，暨长青、铁西经开、中央大街、棋盘山新地块等新项目的相继落地，在产品力、服务力、科技力等方面做足了功课，从之前的市场反馈来看，碧桂园有着非常高的认同度，随着更多迭代精品的呈现，未来的碧桂园更值得期待。

如果可以，一辈子一定要住一次碧桂园的房子。