和平大道楼盘「奔走相告和平大道地铁小三房总价60万元起」

火热的5月，曾经的“十里钢城”青山，可谓赚足了存在感：

2019江湖音乐节在大桥下、长江边火热开唱，长江上最宽跨江大桥——武汉青山长江大桥合龙贯通，未来青山将新增12号线、19号线、新港线3条地铁线……

这已经不是过去那个青山。随着产业转型、交通升级以及配套的完善，青山已成为武汉三镇炙手可热的置业之选。然而动辄60万元起的首付，小200万元的总价，还是令购房者望而却步。

最近，有一个项目载誉归来。它就是2017年武汉销售套数亚冠、青山百万方商务综合体项目——绿地香树花城。

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“它竟然还有房卖？”前两年没抢到房的人悄然发现，绿地香树花城正在热销总价60万元起的地铁小三房，入住青山的绝好机会或许到来。”

青山华丽蝶变 世界500强打造超级IP

提到青山，武汉人的印象大多跟“红房子”“工业区”“灰尘大”这些词相关。然而在大武汉跨步向国家中心城市迈进的进程中，青山也迎来了蝶变新生。

2016年，4万余棚户区居民全部搬迁新居；2016年9月，宝钢、武钢完成合并重组；2017年，湖北首个“海绵”江滩——青山江滩一举斩获中国工程鲁班奖；2018年5月，武九北环线正式启动搬迁……

一个个好消息在这里落地，青山由工业配套居住区向宜居活力之城转型再造的脚步稳健而有力。

青山旧貌换新颜，吸引众多全球知名企业和城市运营商接踵而来。2014年年初，绿地一举拿下青山区工人村3宗地块，绿地“香树花城”系列产品正式在青山落地。

作为世界500强，成立于1992年的绿地，资产规模突破万亿元门槛，连续七年入榜世界企业500强。自2010年挥师进入湖北，它成功布局武汉、荆州、襄阳、咸宁、洪湖、黄石、随州等7城20个项目，在超高层地标、城市综合体、城际空间站、特色小镇等领域树立了一座座丰碑。其中，武汉绿地中心刷新武汉天际线，武汉绿地城打造现代小镇样本，绿地汉正中心助力汉正街复兴，每一个都可圈可点。

作为武汉市重大工程项目和青山区唯一百万级城市综合体，绿地香树花城用五年时间，改变旧城面貌，填补区域商业空白，为青山再造一座集居住、商业和商务于一体的丰盛大城。

它占据武汉高铁商务区、青山滨江商务区核心区位，与长江新城隔江相望，凭借独特的区位、卓越的产品力和超高性价比，接连书写青山楼市的奇迹。

作为青山人曾经追过的房子，绿地香树花城的传说仍在坊间流传。2017年，绿地香树花城曾一个月内密集开盘三次，没有意外，次次“日光”！

根据中国指数研究院统计的数据，2017年武汉住宅成交套数榜上，绿地香树花城勇夺亚冠，仅次于绿地在光谷东开发的绿地国际理想城。

地铁就在门口 青山名盘强势回归

时隔五年，再一次走进青山工人村，你会发现一座现代宜居大城已然崛起，成为青山当仁不让的城市新地标。

数十栋住宅楼陆续交付，明年约有1万户将在这里开始新生活。20万方绿地·大都荟建设如火如荼，集写字楼、创意LOFT、城市SOHO空间、5万方旗舰MALL、独栋主题商业、高端酒店等多元业态于一体，打造一座永不落幕的繁华之都。

这不止是青山人的绿地香树花城，因为它位于地铁5号线建设十一路站正地铁口。以前青山总给人偏安一隅的印象，随着地铁5号线的建设，青山的无形壁垒被打破，与武汉三镇快速融合。

地铁5号线起于武汉火车站，止于南三环，南北向贯穿武昌全镇。一期线路全长33.57公里，共设车站26座，于2017年1月开工，预计2021年底通车。

它一线连接青菱白沙组团、司门口商圈、武昌滨江活动区、徐东商圈、杨园生活组团、青山滨江商务区、武钢厂前片区、武汉火车站等诸多城市热点区域，并与多条线路进行换乘。据统计，目前所有已开建的地铁中，5号线是实现一站式换乘最方便的一条，号称“换乘王”。

从武汉火车站换乘4、10、19、20号线开始，一路南下，可以陆续换乘20号线、12号线、10号线、8号线、7号线、2号线、13号线、4号线、11号线、12号线、15号线。通过这些线路，一次换乘可抵达武汉三镇。

绿地香树花城不仅尽享地铁利好，周边道路环线也是极为便捷。项目距离三环线近，能快速上下三环；往北即是武汉天兴洲大桥，可直达汉口；和平大道就在家门口，这条大动脉更是贯通武昌南北。

通过便捷成网的立体交通，绿地香树花城的影响力早已突破青山，辐射到徐东、中南甚至整个武昌。

总价60万元起 百变户型革新青山人居

青山变身现代都市和宜居新城，像绿地一样的城市运营商功不可没。树立区域住宅标杆，打造繁华不夜城后，绿地香树花城仍为提升城市人居水平而不断推陈出新。

项目A、C地块火爆售罄后，B地块重磅面市。其总规模20万方，由一个大型商业MALL和三栋塔楼构成，体量相当于两个徐东销品茂。

大型商业MALL分为饕界商业街、大型超市和品牌旗舰店部分。去年11月，包括武汉网红儿童乐园——袋鼠玩趣城、源自澳洲的精品服务式公寓酒店品牌——西兰蒂亚公馆、中百仓储、中影国际等众多国内外一线品牌已经签约入驻。对绿地香树花城的近1万户业主家庭来说，下楼逛街、吃饭、看电影，正在成为现实。

还有更令人欣喜的消息传来。B地块不负众望，推出了百变户型产品，为青山人匠心打造另一种人居选择。

产品层高4.5米，建面约43-63平方米。通过巧妙的设计，在看似不大的面积段里，绿地香树花城很好地实现了三房甚至四房的功能性。

走进样板间，空间布局一目了然。一层有一个房间和卫生间，二层有两个房间，得房率高达160%。特别值得一提的是，建面约61平方米和63平方米的户型，还能自行改造成四房，轻松满足一家三代人的生活所需。

对武汉楼市有所了解的购房者默默算了一笔账：正地铁口、三房产品，放眼青山，甚至白沙洲区域，首付均在60万元以上。关键是，能买到，拼的不仅是预算，还要运气当道。

而在青山滨江核心区、地铁5号线正门口，绿地匠心打造的百变户型总价才60万元起。而且它自带缤纷商业，优质物业加持。不限购不限贷，可谓投资自住两相宜。

对那些年没抢到绿地香树花城的人来说，低门槛入住青山的机会已经到来。

楚天都市报记者徐媛媛

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