慧盖房 全球最贵城堡「全球最疯国家城堡1元风光绝美却让无数人后悔」
居高不下的房价一直是大家的“噩梦”。
就在我们为房价发愁的时候，有这么一个地方“城堡只需要1块钱”！
甚至别墅免费送！
这个让全世界大呼“疯狂”的国家就是意大利。
近年来，为了抢救不断外流的人口、替乡村注入活力，意大利各个地方政府纷纷推出了吸引人的优惠计划。
比如，意大利的卡姆马拉塔镇（Cammarata）推出了免费送独立屋措施。
这个小镇位于意大利西西里岛中西部、海拔约1千米，风光秀丽，以风光秀丽、环境清幽闻名，是度假的好地方。
可是这么美的地方，人口不足6000。
镇里有过百幢房屋无人居住，业主几乎全部搬到西西里岛大城市生活，或移民他国，导致旧居无人打理，部分更因日久失修，而变得残旧。
镇长耗时3年，才成功说服所有业主捐出房子，作为重塑活力小镇的本钱。
相似的还有“一欧元房屋计划”（1 euro house）。
也就是说只需付出1欧元，就可以拥有一套属于你自己的房子。
而且这个房子可能还是座城堡。
一杯咖啡的价格，就能拥有一栋“面朝大海，春暖花开”的房子！（其中还包括世遗古城拉古萨）
这不就是天上掉馅饼的美事么！
所以政策一出，世界各地的人都来咨询，甚至还有不少人直接购入！
可是，买过房子后他们才发现，一切都跟他们想的不一样。
“一欧元计划”后的骗局
首先是免费入住的别墅。
虽然是免费入住的，却也是有条件的。
买家需向小镇当局，汇报自行拟定的房屋翻新计划，缴付约3.8万元人民币左右的保证金。
并且承诺在3年内装修完毕，等到装修工作完成后，保证金会全数发还。
也就是说，入住是免费的，但你必须得在3年内装修好，否则保证金就打水漂了。
“一欧元房屋计划”也是相似的套路。
一欧元只是房子的底价，想买的人不止一个，大家公平竞价，谁出价高就卖给谁，最终只有极少数人能买到低价房。
比如来自美国的Tamara和Gary Holm。
当时政府抛售的时候，他们没有竞拍成功。
最后是从一位私人房主手里买了一栋差不多的类型的房子，房价同样很便宜，才花了20欧元。
买下房子后，他们的噩梦也来了。
因为这个房子“金玉其外，败絮其中”。
虽然里面有家具，但是都太过时了。
而且墙壁长满青苔。
一片斑驳。
不过好在房子有一个大露台，在这里你能眺望西西里岛的优美风光。
为了这个露台，Tamara和Gary Holm决定把房子好好改造一番。
他们本来只打算换换家具，贴贴壁纸，但开始动工的时候，所有人傻眼了。
因为年久失修，所以房子内部存在很多问题。
水电都需要重新弄，墙皮渗水严重，也需要重新粉刷……
与其说是装修，不如说是翻修。
原本的工期也一再延长。
而且他们离的远，每次都要坐很久的飞机来监工。
小镇上建材店里的商品有限，有些建材在当地买不成，只能另想办法。
在克服了种种困难后，他们的房子终于装修好了。
虽然有很多不如人意的地方，但他们夫妻二人已经很知足了。
因为太麻烦了。
用Tamara的话说：
“如果上天再给我一次机会，我一定不会贪小便宜，买这栋房子，太累了，也太费钱了…”
那么，把这座老房子打理得能住，究竟花了多少钱呢？
他们算了一笔账。
买房子20欧元。
税金400美元。
押金5600美元。
装修6万美元。
美国和意大利两边飞的机票1万美元。
花费总额达到了76020美元（约531816元人民币）。
要知道Tamara夫妇是幸运的。
因为他们买的房子还算是基础比较好的。
记者走在小镇里，发现大多数的“1欧元房”，都破败不堪。
有的几乎就是毛坯房。
房子里空空如也，连基础家具都没有。
一点也不像是别墅，倒是挺像难民营。
想要入住的话，得重建才行。
按照道理说，就算常年没有人住，这些房子的质量也不能差成这样啊。
其实事情还要追溯到1968年。
那一年西西里岛曾发生地震，很多房屋都遭到了破坏。
当时政府给他们发放了房屋保险金，可大家没把钱用在房屋整修上，而是选择盖新的房子。
这就导致，现在西西里岛有许多这样的“危房”。
记者不死心，又拜访了邻村的房子。
谁知道情况更糟糕。
房间一片狼藉。
甚至还有鸽子窝。
有人说买了我不住不行么！
“保证金”就当打水漂了！
如果你只买了一栋房子的话，保证金还好说，但如果你买了很多栋呢？
保证金可不是一笔小数目啊。
正如前面说的，这些低价和免费房屋政策，主要是为了拉拢人气，振兴旅游业。
所以，除了自居外，很多人来这里买房子是为了经营民宿、酒店、小商店、餐厅等。
可一些外地人不知道小镇的基本情况！
他们只知道西西里岛是著名的旅游胜地，再加上房子诱人的价格，所以想也不想的入手很多。
大家都觉得这里很有市场，一定不会赔钱。
但事实并非如此。
西西里岛很美丽，可这些小镇位置偏远，名气也不大，很少会有游客来这里。
一位西西里人甚至称购买及翻新1欧元房屋为“地狱”！
因为那些小村庄交通不便。
古旧地区只能步行抵达，夏季更不可能找到停车位置。
在车辆并不通行的狭窄村庄小巷，外出购物后随时要下车才能将买的东西拖行回家。
其实说白了，“一欧元房屋计划”旨在重振人口老化、无以为继、逐渐被人遗弃的村庄。
不过也有人觉得这些房子很值。
比如来自比利时的Bert和Nina夫妇。
他们说在比利时，买一栋类似这样的房子差不多要100万欧元。
小镇虽然偏僻，但美食、美景都不少，生活惬意又潇洒。
跟Bert和Nina夫妇有相同想法的还有来自美国的Ahmadi。
2019年，他听到“1欧元计划”后，就立刻赶到了西西里岛。
虽然房子确实有些破败，但他仍旧很开心。
“我对这个小镇一见钟情，非常干净，有漂亮的旧石板路，让人想起华盛顿Georgetown的石板路，夜晚路灯非常浪漫……”
于是他就用2年的时间，花了25万美金，将房子爆改成自己喜欢的样子。
有人问他值么？
他说：
“25万美元听起来也像是巨款了，但这实际上比在美国买类似房产要便宜得多。”
因为工作原因，Ahmadi每年都会带着家人来这里住6个月。
像是候鸟一样。
每天在当地酒吧享受早晨的卡布奇诺和糕点。
然后散步回家，在夕阳中享受丰盛的晚餐。
“美国，高速公路到处都是。但在这里，不急于求成，慢速旅行让我们能够沉浸在华丽的景色中……仅仅开车9公里，穿过山丘，我们就花了近2个小时，但这正是冒险的特别之处”。
每个人追求的生活不同，有人喜欢安逸，有人喜欢刺激。
如果你向往陶渊明的田园生活，并且手上有闲钱的话，可以考虑买一套。
如果你想靠这个房子赚钱，那还是请慎重。
其实不管“1欧元购房计划”口碑如何，名头算是打响了。
很多人都慕名而来，这些小镇也比之前多了几分活力。
所以小镇的工作人员觉得这个宣传计划是可行的，甚至还准备推出“2欧元买房”计划！
那么问题来了，你会买么？
