绍兴玉园别墅价格「绍兴超低密人才房豪宅玉园为邻排屋叠墅组合限价13万/㎡」

图源绍兴市自然资源规划局

今日，中芯绍兴配套滨海KJS-03-06项目公示。该项目由中芯二期置业（绍兴）有限公司负责开发建设。

项目东至阳明路，南至石帆山，西至石帆山，北至现状河道。对面就是绍兴豪宅玉园，同时河对岸就是纯墅区香格里拉，邻近绍兴市委党校，地理位置极佳，坐实绍兴富人区板块。

图源绍兴市自然资源规划局

主要经济技术指标：

用地面积：40883.3㎡

占地面积：14263.15㎡

地上建筑面积：42992.81㎡

地下建筑面积：9066.23㎡

容积率：1.05

绿地率：30%

建筑密度：34.9%

限高12米

图源绍兴市自然资源规划局

规划图放大版

从规划公示图来看，项目由18幢4层叠墅 6幢2层联排（20#-25#楼） 2幢配套用房组成，其中规划1#、26#楼2幢配套商社居用房，主入口位于阳明路，内部配套非机动车停车场 地下车库。

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据悉，4月20日，中芯二期置业（绍兴）有限公司以底价26700万元竞得该滨海[2021]J2（kjs-03-06），楼面价6220元/㎡。

图源网络

该地块为集成电路制造产业高端人才配套用地，商业建筑面积不得少于1500平方米，该商业建筑面积为整体产权，产权不得分割销售。

地块内住宅可分割销售，销售平均价格不高于13000元/平方米（建筑面积），销售价格具体由区建交局负责审定。该批住宅销售后，在取得不动产权证之日起8年内不得上市交易。

销售对象仅限于在绍兴市越城区或滨海新区内省重大集成电路芯片制造产业项目（企业）工作的高端人才，每人（户）限购一套。由集成电路产业园管委会牵头，审定销售对象资格和销售细则。