后沙峪中铁诺德阅墅值得买吗「中铁诺德阅墅后沙峪别墅区国匠精品新中式院墅1200万起」

中铁诺德阅墅项目是由中铁置业继中铁华侨城和园之后在北京的又一力作，承担着中铁终极改善产品理念落地的重担，实现中铁终极改善产品系的高调入市，打造中铁建2019年的抗鼎之作。

开发商简介

项目是由中国中铁精心打造的第一居所生活别墅，中铁承建了中国2/3的铁路建设，为建筑行业的领军企业。中国中铁为一家世界双500强的责任央企，在世界500强企业排名第56位，在中国企业500强排名第13位，为国资委监管的大型建筑企业。所涉及到的板块包括铁路，公路，地铁，桥梁，市政，房地产建设等众多领域，。曾获得172项鲁班奖，92项詹天佑大奖，发明375项中国专利，为全球最大的承包商，世界排名第一。

项目区域介绍

项目位于东北五环中央别墅区，该区域拥有北京唯一一条四季长流的“母亲河”温榆河及温榆河绿色生态走廊。不仅如此，温榆河支流还形成占地300亩的天然水域罗马湖水域。四季长流的河水、碧波粼粼的湖水以及浓荫茂密的树林，成为北京最适合居住的区域。揽300亩罗马湖天然水域，纳天地之灵气，守迎财进宝之福祉。

历经27年的发展演变，中央别墅区从各个方面都具备鼎级优势，被誉为北京八大别墅区之首。但随着禁墅令的实施，及土地资源的不可再生属性，中央别墅区内容积率只有1.01的土地早已开发殆尽。不仅聚集了国际化的人群，汇聚了大批在京外籍人士以及各大跨国企业高管、互联网财富新贵等高端客群，人以类聚，出入皆非凡，孩子生长在此，从小圈层格局自然与众不同。

而其中项目所在的后沙峪地区临空经济业和会展服务业发展势头迅猛，一批重大项目纷纷落户，形成了以临空会展服务业、文化创意产业、商业金融服务业、综合汽车物流业为一体的多点支撑式产业格局，地区经济呈现出持续快速健康发展的良好态势。

诺德阅墅以创新人居舒适度为基准，打造极致产品——新中式低密院墅，三重园林、五重进出礼制，府门、庭院、坊门、巷院、府邸依次相连，为居者呈现桃源诗意；建筑内部，9.4米面宽的朗阔尺度，酝酿华贵居意，270度环景采光让清风阳光常伴左右，L型巧工格局独具匠心，带来超乎想象的居住体验。诺德阅墅已成为中央别墅区乃至北京楼市的年度最强黑马。

诺德阅墅占地12.4万平米，建筑面积13万平米，项目分东区和西区两个小区，统一物业管理。产品有：洋房15套，叠拼554套，合院214套，单价：62000元/平米，产权年限：70年，交房时间：2020年6月，绿化率：30%，车位比：1：2，开发商是中国中铁置业

基础参数

开发商：中国中铁置业

建筑类型：洋房，叠拼，合院

产权年限：70年

交房时间：2021年6月

交房标准：简装

容积率：1.01

绿化率：30%

车位比：1：2

总户数：洋房15套，叠拼554套，合院214套

价格：上叠1200-1300万；下叠1400-1500万

合院1600-1700万

在售产品

叠拼：宽景叠拼，8.1米面宽，双露台，户户端户设计！

叠拼建筑效果图

上叠：地上3层 4层 地下1层 地下2层

房本面积：220平米

使用面积：272平米

赠送：露台：28平米；电梯井：6平米；挑空：18平米；庭院：18平。

1层：1居，南向客厅和卧室

2层：3居，南向会客厅，2个南向卧室；北向卧室

总价：1200-1300 万

上叠户型图鉴赏：地上3、4层 地下部分空间

下叠：地上1层 2层 地下1层 地下2层

房本面积：300平米

使用面积：350平米

地上赠送：庭院：48平，电梯井：6平，挑空：30平

1层：1居，南向会客厅，南向卧室

2层：3居，双主卧朝南，次卧朝北

花园面积：南向60平米（赠送）

总价：1400-1500万起

下叠户型图鉴赏：地上1、2层 地下部分空间

下面为叠院院室内效果图