大亚湾金沙花园二手房真实价格「惠州大亚湾金沙濠逸花园单价12万起76109平24房精装准现房」

【金沙濠逸花园】

零深绝版高拓户型 王者归来

全新6栋钜惠来袭，两梯五户

高拓实用N 1户型，惠湾片区最高壕装标准

【开发商直销/内部团购优惠额外98折/不收取任何费用】

项目基础信息

开发商：惠州市和高房地产开发有限公司

项目总占地：约11万㎡

项目总建面：约50万㎡（四盘布局：金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠尚瑜园、金沙第四园） 首期开发项目：金沙濠逸花园，共14栋

总户数：1567户

产权年限：70年

车位数：1586个（地下1551个，地上35个）

容积率：3.0 绿化率：30%

交楼标准：精装交楼

物业：惠州市金合物业管理有限公司（物业顾问：第一太平戴维斯）

物业管理费：2.6元/㎡

【项目八大核心价值点】

①湾区传承：传承金沙品质，再度钜献当代智美新人居作品

②临深门户：距离深圳坪山约3公里，半小时生活圈省时省力

③交通便捷：项目位于石化大道旁一轴四轨，双高铁，多高速，双机场

④配套环伺：大亚湾12年免费教育，如万达等繁华商圈环绕，双公园

⑤高拓户型：赠送面积多，空间灵活多变，76㎡经典2 1房，111㎡南北通透四房两厅两卫稀缺产品 ⑥美学建筑：现代建筑外立面，干挂大理石流畅线条

⑦新亚洲园林：具有震撼力的现代轻奢住宅，赋予仪式感的人文禅意居所

⑧多动能社区：儿童乐园、阳光草坪、主题式架空层、全龄健身场等

【品牌】来自澳门，雄厚实力，成功打造大亚湾高品质项目-金沙世纪城

澳门金龙集团，雄厚实力资本，一家集房地产投资、能源开发、旅游娱乐及酒店管理的综合投资集团，集团业务遍及澳门、中国内地珠海、惠州、中山、武汉、石家庄、济南、潍坊、福州、厦门、泉州及海外等区域；目前我们在国内开发的楼盘近30个，都成为当地的标杆，已经售罄的金沙世纪城更是惠湾的名片楼盘。

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金沙濠逸50万㎡四盘布局

【区位】临深门户，距离坪山仅3KM（直线距离）

本项目属于大亚湾西区，东与响水河工业组团相邻，西与深圳市龙岗区的坑梓功能 区、聚龙功能区相邻，北部为惠阳淡水中心城区，东、南以坪山河为界，西到惠州行政 边界，北至龙海一路。

【交通】一轴四轨，双高铁，多高速，双机场，多维立体交通枢纽

项目位于石化大道旁，距离深圳地铁14号线（已经正式开通）

沙田站约6.6公里，家门口卓越公交总站M187线无缝衔接沙田地铁口，

16号线（2022年年底通车）田心站约9公里，临近深大城际（建设中）规划站点、深惠城际（规划中）；

项目约8公里到惠州南站，厦深高铁、深汕高铁（建设中），1站达深圳坪山、2站深圳北、3站福田、4站香港；

南坪快速3期、惠深沿海高速、深汕高速等；

深圳宝安机场、惠州平潭机场，多种交通出行方式，让您畅行无阻。

【教育】文教荟萃，大亚湾12年免费教育

自带幼儿园，约2公里大亚湾西区崇德小学、大亚湾第一中学（初中部）、惠州大亚湾区博雅培文实验学校、北师大卓越实验学校等全龄教育。

【商圈】商业环绕，尽享繁华万象

项目自带特色骑楼商业街，万达广场、吾悦广场（原灿邦新天地）、天虹、益田Holiday Park等商圈，应有尽有。

【生态】四大公园环绕，浸润鲜氧生活

星高度梦想乐园（大亚湾儿童乐园）、板障岭森林公园、坪山聚龙山公园、红树林湿地公园4大休闲氧吧，家附近的旅游景点。

【园林】水景与名贵植被交融，配合多维理想社区营造精致细腻生活

醇厚自然的山水意境与多种名贵植物、乔木等，配合创领性的空中廊院打造多功能全龄健身场，儿童乐园、阳光草坪、主题式架空层等，谱写惬意生活。

匠筑封面 巍峨门庭：大门均采用大理石打造，宽32m，高12m奢阔大门，尽显大气，礼遇业主的每一次归家。

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【产品】现代建筑外立面、臻选上乘装修材料定制归心生活

干挂大理石流畅线条，高端材料呈现新中式风，打造双入户精装大堂，选用通力电梯，约2.5m/s快人一步，选用上乘用材用料，电视背景墙、指纹门锁、钢化玻璃护栏、品质精装，商业连廊设计，购物风雨无阻。

入户大堂：每栋入户大堂6米挑高，均选用升级加厚的304不锈钢材质（304食品级不锈钢，不生锈经久耐用，高档上档次），高级岩板紫色山水背景，搭配精工铝塑板吊顶，结合进口大理石地面与干挂大理石墙面等上乘用材用料。精工吊顶 璀璨星星吊灯 中央空调奢华配套。

全球知名品牌通力电梯：百年品质 安全出行 甄选世界知名品牌通力电梯，行速2.5m/s（仅需10秒就可到达8楼，38秒到达32楼），快人一步。 全球顶尖节能环保技术，高效专利碟式马达驱动，现代个性的外观风格，安全为先 舒适平稳。

高端智能 泊车无忧：智能精装地下负一层车库，负一层车库全部采用金刚砂和环氧地坪漆工艺，引领高端的同时保障使用的耐久性。

定制高档钢木质防火入户门 高级智能锁：采用66㎜加厚门扇木质指接木骨架中间填充防火珍珠岩板，四周门框1.2㎜钢质花边一体框立体安全蕊，稳定抗冲击，不易开裂变形；门框钢质花边一体框烤漆工艺，门扇木质四周钢质包边双面造型水性漆工艺，环保无污染；国产优质五金“坚朗”品牌，带轴承合页坚固静音耐用承重性强，高清广角不锈钢猫眼。

超高标准品质豪装交付： 惠湾片区最高品质精装交付：定制钢质入户门配三合一智能门锁、全屋配高品质花纹吊顶 不锈钢包边、高端时尚影视背景墙、室内实木门 卧室木地板，超高储物浴室柜 镜框等。

商业连廊，风雨无阻

【物业】重金聘请第一太平戴维斯项目前期物业顾问，开启尊享管家式服务

第一太平戴维斯公司于 1855 年创立，跨越 163 年历史，总部位于伦敦，是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商；如今已经发展成为覆盖全球 55 个国家和地区，拥有 700 多家分公司的国际地产五大行之一；第一太平戴维斯为提供咨询、管理及交易顾问。

【户型】N 1户型设计超高拓使用率。

5栋经典户型 H户型约76㎡2 1房2厅1卫

C户型约111㎡南北通透4房2厅2卫

6栋新品 A户型约95㎡正南朝向3房2厅2卫

D户型约97㎡ 4房2厅2卫

E户型约104㎡ 横厅4房2厅2卫

F户型约76㎡ 正南3房2厅1卫

认购三重好礼：

开发商团购额外98折优惠、认购赠送3年物业管理费、认购赠送家私家电大礼包

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》;自驾客户可报销油费300-500元

外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

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