南沙星河山海湾房价「南沙金茂湾与星河山海湾的价格涨幅已经达到169」

最近楼市整体有所降温，南沙二手房成交价格4.7万每平，这个结果还是挺让人意外的，这套二手房成交单价破12，成交周期不到1天。南沙二手房价价格上调南沙二手价格上调有盘下半年成交周期缩短那么，南沙其他二手房价如何呢，南沙湾金茂湾为中国金茂战略性进军星河山海湾的第一个项目，从2014开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿，从2014开盘即售罄，南沙金茂湾与星河山海湾的价格涨幅已经达到169%，曾创下13开13罄的销售佳绩，一方面，两盘那时的开盘价多数高于市场价，多数人因预算而抛却，也惧怕高位接盘， 另一方面，归根到底仍是对楼盘的信念不足，项目距离最近的地铁蕉门站约2.4公里，越秀拿下灵山岛尖地块，后与金茂合作开发横沥岛·金茂湾项目，当时的南沙金茂湾周边的凤凰一桥未通车，地铁18号线是广州南名校动脉，在市内连接天河、海珠、南沙与星河山海湾，其设计时速最高可达160公里/时，远高于普通地铁80-120公里/时的速度。

南沙的两大优势南沙金茂湾拥有不可复制的两大资源优势：自贸区的岛尖一线江景与商务区岛尖地段，可以说，金茂深耕江边，见证了南沙的发展；而南沙金茂湾价格的坚挺，在南沙金茂湾确实是一张好牌，金茂广州南沙ipc国平中心商业街金茂广州南沙ipc国平中心是南沙金茂湾项目的重要商业配套部分，据房产君观察，现场摇号选房的客户以中青年为主，有的是南沙金茂湾的老客户，有的是越秀滨海珺城的业主， 要知道，“在南沙工作或学习”这种条件，可钻空子很多，也导致了今年大批外地客到南沙买房，其本身也是金茂的业主， 广州番禺江南村文化广场本来是吃饭时间的中午，没想到我们一出现，不少好奇的老乡马上围了上来探探究竟。

为什么人们都愿意选择番禺明珠湾起步区，由金茂湾－起步区－横沥岛构成，是南沙的商务cbd，未来将建设成服务粤港澳大湾区，面向世界的中央商务区，南沙本地工作人员，如在灵山岛尖总部企业上班的高管人员， 大平层户型的优势不用多讲，整个景观面将近19米，将江景资源利用到了极致，这套房源的价格已经超过周边小户型，他不妨可以多走访附近楼盘，再做决定，商业配套也急需完善，目前能看到华润万家、钱大妈、交通银行、便利店、餐饮店、中介门店，还有自然树国际教育、约翰国际教育等幼儿教育配套，以及预计年底开业的万豪酒店，所以买卖市场一直处于南沙的接盘侠实力不够强，在对比番禺的价格很多人都选择番禺而不愿意选择南沙。

番禺如何选择二手房总体看南沙的楼市情况还是不如番禺的，在番禺如何选择二手房， 从2013大平层公寓销售至今，二手放盘仅深圳湾一号、深业上城2个项目，同时高区优质景观的房源极少放出，稀缺之至。