江北绿城在哪「总价猛降11亿江北绿城天价豪宅抛售别墅楼王现在仅卖9000万」

10年前，绿城在江北首创带精装庭院的别墅——绿城玫瑰园。时至今日，这个声名赫赫的楼盘，还剩最后一套楼王对外出售。

这套房号称是绿城玫瑰园楼王，建筑面积1900㎡，还有3500㎡庭院。这套房曾以2亿总价被一位神秘买家预定，但最后没成交，如今对外出售，报价9000万，总价猛降1.1亿。

▲▲绿城玫瑰园俯瞰图

近期，我跟随一位南京富豪业主，实地参观有”南京第一天价豪宅”之称的绿城玫瑰园，走访拍摄了这套仅卖9000万的天价别墅，参观结束后只有一个感觉：壕到无法想象。

这栋楼王，北观十万亩老山山脉，东瞰3000平原生态湖泊，由1栋主楼与2栋辅楼三面围合，前庭可停直升机，中庭可容纳一场300人的大型派对，同时还拥有庭院阳光泳池与室内恒温泳池双泳池。

▲▲绿城玫瑰园实景拍摄图

★南京别墅王降价1.1亿抛售！如今总价仅卖9000万

绿城玫瑰园位于浦口区珍珠泉旅游度假区绿园路88号，最大的感觉就是大，进了小区的门，业主自己都说“我也不知道我们家房子到底在哪”，道路宽敞的让人觉得和市政道路差不多宽。

▲▲绿城玫瑰园区位图

▲▲花草树木簇拥的宽广道路

绿城玫瑰园容积率仅有0.3%，绿化率达到70%，堪称长在植物园中的别墅。下面这些图拍摄于几年前，现如今，满目所见的树木都已长敦实了不少。

▲▲超大私家宅院实景图

▲▲超大私家宅院实景图

★小区实景曝光，简直壕到无法想象

绿城玫瑰园墅王究竟长什么样？我们的车在庄园里沿着标识牌，开到了云阙庄园78号。这栋墅王室内面积1900㎡，院子更是达到3500㎡，目前总价9000万对外出售。

我随手记录几张照片，陆续分享给大家。

▲▲墅王全景图

这栋占地6亩的庄园别墅依山势占据了整个园区最核心的位置，可北观连绵起伏的老山山脉，俯瞰珍珠泉四时风光，近赏3000平自然湖水。

从户型上看，三栋建筑围合，主人房、父母房、保姆房，为大家族量身定制。特别是作为主人房，地上2层、地下1层、生活区、休息区、休闲区，各功能空间极致完备。

▲▲墅王房型分布情况一览

墅王入户实景图，其中最受瞩目的，就是其耗巨资呈现的德国莱姆石第25层石材全干挂外立面。手笔之大，艺术之珍，南京独一。

墅王前庭实景图，大型树阵，大尺度阳光草坪，足以容纳一场300人的大型派对，它可以作为女主人的party场，同时也是男主人的停机坪。

墅王中庭实景图，户外会客厅、BBQ烧烤台、SPA按摩池、高尔夫轻打区…中庭户外无边际泳池与3000㎡原生湖面自然呼应，天光云影之间，视线无限延伸。

▲▲墅王私家游泳池实景图

▲▲墅王烧烤区实景图

▲▲父母房、喷泉实景图

▲▲后庭实景图，与父母房相连，精致小巧，别具匠心

▲▲房间内部实景图

▲▲宽阔的阳台，站在墅王二楼，推窗即是3000平原生湖，湖心喷泉、跨湖木栈道、沿湖木林。

★传达中国至高人居理想…

玫瑰园·云阙庄园更于2016年，荣膺地产界的奥斯卡——金块奖“最佳国际独栋住宅”的荣誉，凭借其现代的设计理念传达中国至高的人居理想。

无论庭内庭外，无需特意取景，每一帧都完美，周末还可以邀请朋友来此举办舞会和烧烤。每一个细节都在诠释着尊贵的气场和舒适的氛围。

该项目物业费用为4.35元/㎡*月，按照这一标准计算，光是1900㎡的纯物业费每个月就将达到8265元……当然，对于这种高端圈层，也就是毛毛雨啦！

国际建筑事务所——罗伯特·海迪建筑设计事务所担纲设计，最终选定有“永久的光荣”之称的法式宫廷建筑为原型，打造出南京绝无仅有的顶级家族大宅。

▲▲南京江北新区别墅区位图

从配套方面，绿城玫瑰园也毫不逊色。

从河西开车到项目路上，我们就路过了有着优质教育资源（南京一中高中部、托马斯国际实验学校）、优质医疗资源（鼓楼医院江北新区分院）、繁华的商业区（绿地江北中心）、地铁换乘王（中央商务区站）的江北核心区核心区。

来源：安家江北