南通金科醇墅VS顺发御园谁是你的菜
基本信息PK
金科醇墅
项目位于乐城路与江嘉路交汇处;占地面积为:48667.00平方米;绿化率:35%;容积率:1.05;总户数88;项目为叠拼,金科醇墅叠拼产权为70年;项目特色:品牌地产;参考均价:13027.00元/平方米;开盘时间:2018年10月12日;交房时间:预计2020年2月底交房。
顺发御园
项目位于常青路6号(瑞慈医院南侧);占地面积为:220000.00平方米;绿化率:45%;总户数400;项目为独栋,联排,顺发御园独栋产权为70年,联排产权为70年;项目特色:低密居所,特色别墅,景观居所;参考均价:42000.00元/平方米;开盘时间:2013年9月29日一期合院已开;交房时间:2013年12月31日一期所有房源整体已交付。
周边信息PK
金科醇墅
交通状况:公交:乘坐620路至南通农场站下幼儿园:竹行幼儿园中小学:竹行小学,苏通科技产业园区实验小学(规划)综合商场:文峰超市医院:竹行医院
顺发御园
交通状况:13、22、28路在优山美地站下、86路丽江路口站下幼儿园: 东方岚谷幼儿园中小学: 南通开发区高等师范附属小学 综合商场: 星湖街区医院:瑞慈医院
户型信息PK
金科醇墅
金科醇墅内有4居,5居,户型;户型面积:158.00平方米-179.00平方米 户型名称:158㎡下叠负1层
顺发御园
顺发御园内有5居,8居,户型;户型面积:303.43平方米-622.50平方米 户型名称:法式风情别墅A户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。