鲁能格拉斯小镇营销中心「大独栋才是真别墅鲁能格拉斯开启别墅20时代」

对 于都市高净值人群而言,选择别墅不仅是面积的增加或是房间的叠加,没有空间的张弛收放,再名贵的别墅,也只是徒有其表的空壳。在大尺度空间中游刃有余的生 活,才是别墅的分水岭。然而,在寸土寸金的首都北京,大尺度、低密度的物业形态已无疑成为市面上可遇不可求的稀世珍品。而今,位于通州温榆河畔的鲁能格拉斯项目以800-1500平方米大尺度独栋产品形态,开启别墅市场2.0时代,完美诠释别墅产品应有的居住尺度。

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据业内人士介绍,一方面,真正的低密度独栋别墅在北京房地产市场已成绝版,另一方面,面对高端住宅市场的巨大需求和利润,开发商逐渐开发出了新的别墅形态,如联排、双拼、叠拼等等产品,并被命名为花园洋房、情景美墅、空中别墅等,但消费者并没有把这些产品完全区分开来,而是统称为“别墅”。

某地产从业人员介绍:别墅还是指独门独院、两至三层楼形式。与传统意义上的别墅相比而论,这些联排、双拼、叠拼的“伪别墅”产品,以牺牲别墅产品本该有的低密度为代价,毫无疑问的难以获得传统意义上的别墅居住体验。而目前北京市面上仅剩不多的独栋产品,也往往以“发育不良”的小户型形态上市。

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极度不对称的市场供需之下,位于通州温榆河畔的鲁能格拉斯小镇,以大尺度 纯独栋的“完美形态”面世。据悉,鲁能格拉斯独栋产品单套面积800 – 1500平方米,花园面积最大可达800平方米。

业内人士认为,如鲁能格拉斯此类大独栋别墅产品,事实上更符合人居住房发展趋势,以房地产业发展成熟的美国为例:60%美国家庭房屋为独栋形态,建筑面积以400平方米居多,一部分对生活品质追求更高的人群,则会选择更大尺度的住房。这一点恰恰说明了,居住者对于面积和空间的需求升级是一致的,大独栋别墅物业更贴近高净值人群理想的生活方式。

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“纵观别墅市场,如鲁能格拉斯此类大独栋产品问世,实属不易,堪称‘新别墅置业时代’的收藏级作品,”某专业人士如是说。而相应的,鲁能格拉斯不仅将引领独栋别墅价值回归,更将别墅生活体验提升至2.0时代,成为“新别墅生活方式”的风向标。

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