慧盖房 求租京郊农村小院「7套北京郊区在租的农村院子告诉你为什么那么多人租京郊院子」
因为据美丽新乡村网统计，近三年仅北京区域每年就有3000-4000多户城里人下乡租院子，所以我们来研究一下这些农村院子为啥受到这么多城里人喜爱。这是从农村房屋出租信息平台美丽新乡村网上随机摘取出来的几套在出租的农村院子，因为年租金价格从2万多到8万不等，几乎都能做到拎包入住，也能满足不同阶层的城里人对农村生活的想像。
小院位于延庆区康庄镇小北堡村，实际占地面积约在260平米，东西两侧无邻居，自带停车位2个且村内停车位充足。
院子正房(北房)为2卧1厅1卫1厨房1餐厅，正房主卧自带一衣帽间。东厢房有1卧1卫，东厢房屋顶为可上人露台。西厢房可整体作为大活动室或大卧室。
院子所在地理环境优越，距离延庆妫河森林公园仅3公里，距离野鸭湖湿地公园6公里，距离北京世园公园6公里。东直门到此车程为1小时14分钟，京藏高速直达。
地址：北京市延庆康庄镇小北堡村
占地面积：260平米
租金价格：5万元/年
院子占地面积170平米，位于北京市门头沟区王平镇色树坟新村，毗邻浅山，风景秀美空气清新。
独门独院，共有房屋7间，面积不算太大，但也精致舒适。周边停车方便，有公交车可直达村口，交通便利，位于潭王路终点，附近有大型公园，环境优美。
室内全屋精装，家具家电齐全，可以拎包入住。
村子景色优美空气清新，适合老年人退休养生居住。村内已经完成煤改气，冬天取暖和日常做饭都用燃气，清洁安全卫生，冬天居住也暖和。
地址：北京市门头沟区王平镇
占地面积：170平米
租金价格：3.8万元/年
院子位于北京市昌平区流村镇漆园村，占地面积260平米，距国贸60公里，自驾65分钟即可到达。
流村镇为生态涵养发展区，生态环境良好。山区森林覆盖率87.03%，被评为北京市郊区环境优美镇，有昌平”小西藏”之称。
房子位于半山腰，出门就上山，两室一厅一厨一卫，空间布局合理舒适，室内厨卫设施完善，院内外都有菜园可以耕种。水电网络信号齐全，相对独立清净。
停车方便，可同时停放多辆小车，村内已完成煤改电，冬季取暖和日常做饭都用电，方便安全。
地址：北京市昌平区流村镇漆元村
占地面积：260平米
租金价格：2.6万元/年
院子坐落于密云大城子镇张泉村，张泉村处于大山深处，负氧离子含量是正常人需求的3.5倍，这里有远山和炊烟，是一处天然氧吧，是生活的“乌托邦”。
院子占地面积210平米，三室一厅两卫，两间卧室朝南，一间客厅朝东，主卧带独立卫生间，保证了主人的私密性。
前后双庭院设计，后庭院依山而坐，租院赠送50平私家菜园，脱下西装、合上电脑、换上胶鞋、拿起铲子做一回“都市农夫”，享受耕耘与收获的喜悦。
全屋精装，家具家电齐全，五金配件全部采用海福乐，环保定制橱柜搭配实木家具，品质与细节相辅相成，可直接拎包入住。
地址：北京市密云区大城子镇张泉村
占地面积：210平米
租金价格：8万元/年
院子坐落于庆区旧县镇耿家营村，交通便利，距离县城10多公里，多条线路可达村内，沿途景色优美。
院子占地300平米，共有五间房，院落宽敞大气，布局合理，既照顾了亲友相聚的方便与乐趣，又注重私密感与实用性，令回归乡村的隐居生活，既舒适又放松。
村内刚完成新农村建设，街道干净整洁，村民淳朴，停车方便，门前有停车位。
周边山景秀丽，空气清新，比市区低4-5度，是家人亲友避暑度假的好去处。
地址：北京市延庆区旧县镇
占地面积：300平米
租金价格：5.5万元/年
院子位于北京昌平十三陵镇，占地280平米，11间房，传统的三合院形式，房子干净整齐，适合一家人居住。
交通便利，城区自驾约60分钟即可抵达，村子宁静安逸，村内生活配套完善，村民淳朴善良，周边旅游景点很多。
新建院子全屋精装，房内家具均为实木家具。已经完成了煤改电，冬季电取暖，享受补贴电价。房屋干净明亮，阳光充足，厨房卫生间一应俱全。
地址：北京市昌平区十三陵镇
占地面积：280平米
租金价格：6万元/年
院子位于北京市通州区漷县镇马庄村，占地320平米，独门独院，四室一厅三卫，前后院都有土地可以种菜养花，民水民电，天然气取暖。
房主在美丽新乡村网上介绍称：交通便利，有多辆公交车直达村口，村里基础设施完善，收发快递方便，门前可停车，希望爱护房子的有缘人一起分享农家院的喜乐。
地址：北京市通州区漷县镇马庄村
占地面积：320平米
租金价格：3.2万元/年
从这些农村租房信息不难看出，院子的区位，格局大小，装修档次，房屋数量，周边景观等都影响了农村院子的定价，也对租农村院子的城里人进行了需求分类。密云大城子镇的张泉村更是出现了对城市高端需求人群打造的精致院子，还为一些个性化需求人群提供院子定制服务。城里人对农村院子的需求已经开始出现专业服务团队了。
注：农村租房或出租农房可以关注美丽新乡村公众平台。
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