合肥瑶海区哪些小区会拆「瑶海拆迁住宅评估价172万/㎡合肥还有哪些地方要拆」

俗话说的好，想要富，拆迁户！

近日，据最新消息，合肥市瑶海区香江国际佳元小区被纳入轨道1号线3期工程征迁范围。

瑶海拆迁住宅评估价1.72万/㎡

因建设地铁1号线三期，需征收瑶海区香江国际佳元部分楼栋以及商业用房，7月5日，合肥市城乡建设局初步公示了这些楼栋的评估价格。

香江国际佳元小区拆迁住宅评估价是多少

据悉，这些被征收的房源均为高层，建筑面积为80-140㎡，户型为二室一厅一厨一卫或三室二厅一厨一卫。而本次纳入征迁范围的为该小区的19#、20#、21#、26#、27#、28#、32#。

确定了被征收房屋的初步评估价为17200元/㎡。

而商业用房位于香江国际佳元19幢第1层、1-2层及20幢第1层，评估单价分别是31670元/㎡、23500元/㎡、19500元/㎡。

从市轨道交通集团获悉，5月19日上午，轨道交通1号线三期工程天水路站施工现场传来捷报，该站主体结构最后一块顶板混凝土成功浇筑，这标志着天水路站主体结构顺利封顶。至此，1号线三期工程3座车站主体结构已全部完成封顶。

1号线三期工程为1号线一、二期工程的北延段，全长4.54公里，包含3站3区间，另设天水路停车场出入场线及天水路停车场1座。

香江国家佳元小区房屋初步评估价格确定之后，就有人欢喜有忧。

那么该小区目前的二手房挂牌单价是多少呢？

该小区于2004年建成，距今已有17年左右，查询二手房网站得知，大部分挂牌房源的价格都维持在1.1万/㎡左右，最高1.3-1.4万/㎡。

换句话说，与其卖二手房不如直接拆，“要想富，拆迁户”就是这么来的。

合肥还有哪些地方要拆迁？

老周谷堆、骆岗生态园、站塘城中村

这些地方都要拆迁

最近一段时间，很多片区都传来新的消息；老周谷堆、骆岗生态园、站塘城中村、肥西、小庙、新桥机场S1号线岗集段等地，都要开始拆迁。

老周谷堆6月底前启动群众意愿征询工作

老周谷堆是合肥人共同的回忆，它烟火气息十足，但也因街道老旧而存在一些安全隐患。

近日，有网友在合肥12345政府服务直通车留言咨询：周谷堆现在拆迁进展如何，到哪一步了？几个月了，听说启动了，但还没看到动静，也没下达正式文件？

对此，包河区人民政府（政府办公室）回复：经同安街道了解，预计6月底前启动周谷堆片区群众意愿征询工作。

滨湖骆岗生态公园内唯一住宅征迁

3月底，滨水湾小区征迁动员会召开，这标志着骆岗生态公园区域内唯一住宅小区正式启动征迁。

站塘城中村预计8月份启动拆迁

近日，有市民咨询站塘城中村拆迁进度的问题，对此，瑶海区人民政府也给出了官方回复。

信件内容：马上进入6月了，目前还没什么动静，作为居住在附近的居民，还是非常关注站塘城中村的拆迁进度，也希望早日看到一个全新的站塘出现，一改过去脏乱差的面貌

瑶海区人民政府（政府办公室）回复：站塘G地块预计今年8月份启动拆迁。来信人可联系方庙街道城市管理部（建设办），电话64251062；站塘社居委，电话63813003了解相关情况。

早前在瑶海区十三五规划文件中就已写明，完成站塘城中村A、B、C、D地块征迁工作，总征迁面积约33.3万平方米，户数约2706户，人口约6514人。

据悉，C地块位于瑶海万达南面，是万达商业圈的重要组成部分，前期已经完成了集体土地的征迁工作，目前仅剩黄山大厦生活区（国有土地地块）仍未完成。

肥西预计征迁补偿18.28亿

肥西县2021年征迁计划曝光，共涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目，计划征迁面积244.49万㎡（含续拆项目8.3万㎡），预计征迁补偿费用18.28亿元

蜀山大铺头片区启动时间暂未确定

大铺头片区位于长江西路以北、井岗路以南、山湖路以东、科学岛路以西，占地范围约510亩，目前已完成摸底丈量登记工作，已列入蜀山区大建设项目调度计划。

小庙预计5月底前完成全部征迁

2月29日，为了保障运河新城建设需要在蜀山区小庙镇马场村合肥森淼集团肉禽食品有限公司砸下新年拆迁“第一锤”，据悉，该项目征迁总体量达到2万多㎡，预计5月底前完成全部征迁清表工作。

新站磨店拆迁工作正式启动

最新消息，新站区因文忠路高架、龙子湖路、王圩街，统征地块十二等项目的建设，磨店社区光明社居委小圩组、兴塘组部分土地被征收。

新桥机场S1线岗集段征迁全面启动

岗集邮政储蓄网点发布搬迁通知，因S1线规划，搬迁至合瓦路与富康路交口，目前正在装修中。

据知情人士透露，合淮路只拆西南一侧，另一侧不拆，已经拆差不多了。据说一大批类似于厂房的门面房赔偿大约在800-1000万左右。

合肥新桥机场S1线岗集段总长为14.6公里，征迁任务涉及岗集镇辖区8个村、社区。

包河五里庙胡岗于12月底拆除完成

此外，针对包河五里庙胡岗的拆迁问题，有网友也提出了咨询，据官方回复将在今年12月份完成拆迁工作。

庐阳地铁3号线附近将拆迁

近日有网友在12345网站上询问，庐阳区界首路以东，凤台路以南后期有什么规划？

庐阳区人民政府回复称：该地块为徽商集团宿舍区，海棠街道及藕塘社区前期已对小区内的住房进行了摸底登记，上级部门通知2021年下半年将启动拆迁工作。

该区域靠近地铁3号线郑河站，附近有华润万象汇、海棠公园等配套，周边二手房挂牌价格1-3万/㎡之间不等。

肥西县地铁三号线延伸段新站片区征迁

近日，有网友在人民网领导留言板中留言咨询：关于肥西县地铁三号线延伸段新站片区征迁问题，对此，安徽省合肥市肥西县委办公室给予回复，具体如下：

安徽省合肥市肥西县委办公室回复网友:您好！您在人民网给县委书记留言，反映轨道交通三号线拆迁安置问题。肥西县回复如下：经查，根据县政府办下发文件《肥西县人民政府办公室关于印发肥西县2021年征迁计划的通知》（政办秘﹝2021﹞11号）文件，新站片区征迁范围包括馨香园、农机楼、春友楼等，详细征迁区域以后期县自然资源和规划局出具的红线图为准。