慧盖房 苏州铂悦府开盘价格「铂悦湖前┃310万起可以真叠墅何必买高层相城」
买房，是大事。房票越发珍贵的今天，买房自然更为谨慎。要买，就要选抗打抗跌，市场无论怎么黑天鹅依旧能坚挺的房子。什么样的房子市场低迷时坚挺，高亢时带头领跑？
当然是稀缺的房子，别墅就是稀缺的典型代表。
从上图的存量市场数据来看，截至到20年，整个苏州市场存量房有73337套，而别墅只有1737套，只占整个市场的2.4%。未来该数据占比将会进一步降低！
上图为2017年到2020年供应套数与成交套数的对比，从图片可以看出，别墅市场逐年供不应求，尤其是限墅令启动以来更是如此。相同区域之下，别墅的升值空间将会更大。
因为墅少，价值更高!
01
TOP级限量铂悦系
首开即告捷
别墅类的项目一旦面市，将是很多买房人关注的焦点。
近期就有一个纯别墅新盘，首次开盘108套别墅，基本去化完毕，首开即告捷！这个项目就是位于盛泽湖生态别墅区的旭辉·铂悦湖前。
它到底有什么样的魔力？
首先，它是旭辉的TOP级作品，旭辉集团有21年的的发展线，全国6000多个项目，铂悦系仅22座！占比仅1.5%，真正的限量级作品！
铂悦系在苏州是第4座，从独墅湖边的铂悦犀湖，到园区白塘公园边的旭辉铂悦府，再到奥体板块的锦麟铂悦府，其选址一般都是具备超强资源的土地。
择址严苛可见一斑。
其次，现下买房选择稳健的开发企业才最为关键，最近很多开发企业暴雷的消息频出，旭辉作为行业的优等生，信用评级高，买房人更安心。
旭辉的净负债率控制在60.5%，远低于中国指数研究院披露的2020年大陆在港上市公司的平均净负债率81.9%，且连续三年保持下降走势，坚定不移走稳健路线。
只有开发企业稳定，才能最大化降低买房风险！
02
十四五规划
板块定义为相城主中心
区域发展方面，根据十四五规划纲要，未来要强化阳澄国际生态新区（高铁新城）片区的相城主中心定位。
跟着国家的规划发展走，永远不会错。
高铁新城聚合了6大产业群，十万高端人才聚集，而盛泽湖别墅区成为高端人才最佳承接地。
据了解，高铁新城长三角国际研发社区相关企业已经购买十几套该项目别墅用于企业人才居住。
未来住在这里，你将位居城市智慧高地.
03
近园区
约19分钟畅达园区湖西
交通方面，周边路网纵横，从项目出发10分钟即可到达苏州北站、中环北线，畅达全城。
三条隧道/三大环线直通园区！
尤其今年开通的阳澄西湖和阳澄西湖南隧道，大大缩短了项目到达各大区的距离。
项目到园区湖西，时间缩短至约19分钟。
繁华生活圈触手可及！
04
盛泽湖沈公堤
铸就下一个李公堤
盛泽湖环湖区域商业、文化设施更是一绝！
从规划图可以看出，其规格之高媲美李公堤。
区内国际五星希尔顿酒店、主题商业等配套相继落地，4块商业用地，湖滨公园、环湖跑道、体育专项公园等随之实施。
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与金鸡湖当年的建设规划一样，都是把“生态”“商务”与“宜居”相结合。
未来，盛泽湖所在区域，将是继金鸡湖与独墅湖之后的另一片价值板块！
05
三面环湖真叠墅
上叠星空露台 下叠大花园！
项目三面环湖，家门口就是月季公园。
除了稀缺的环境，项目容积率也仅有1.05，共302套，真正的只为少墅人！
最为难得的是，项目目前推出的叠墅是目前市场上非常少见的4层稀缺真叠墅。
对于叠墅有了解的客户都知道，市面上有很多6层叠墅，中叠的居住体验感和别墅相差甚大，空有叠墅名头。
上叠为143㎡，赠送18㎡北露台 10㎡南露台，总价310—340万！
上叠建面约143㎡户型
▲约7.5米的大横厅，采光充沛，可根据需求增加各种各样的功能间；
▲南向双阳台，双倍阳光与舒适；
▲270°超大观景露台，养养花，开开派对，或者支个烤架来个BBQ，都是不错的选择。
下叠167㎡，7.5米超大面宽 最大120㎡的大花园，总价400—420万！这样的大花园，试问谁不想拥有？
花园样板实景
下叠167㎡户型
▲下叠全屋四室两厅三卫的设计，多胎家庭都能从容应付；
▲超7.5米的大横厅，将阳光留给各个功能区；开放式厨房也为家庭留出更多欢乐空间；
▲最为惊喜的是，下叠自带40-120㎡的私家花园庭院，孩子尽情撒野，老人静享安逸阳光。
样板间实景图
仁者乐山，智者乐水。
未来漫步天然城市绿肺，
在这里甩一钩钓竿，
每天都被满目苍翠环绕。
自成一片喧嚣外的“世外桃源”。
310万起，
你是选普通高层还是铂悦的墅？
