铁西阳光一百位置「新房内参铁西阳光100果岭公馆」

阳光100果岭公馆

园区内景

一、区域介绍

阳光100果岭公馆，位于铁西经济技术开发区核心区域，紧挨沈阳世纪高尔夫球场。上接于洪广场商圈，右临兴隆商圈，最近的是沈阳一号线中央大街站和七号街站。附近楼盘有丽都新城、澳海澜庭、美域天成、优诗美地、丽水金阳等。

二、基础信息

项目地址：铁西经开区中央大街与十号路交汇处

在售楼栋 ：

高层：S1/S2/S3/S4/S5/T1

洋房：Y1/Y2/Y3/Y4（Y4未开盘）

交房时间：高层现房、洋房2019年10月30日

产权年限：50年

交付标准：清水毛坯

物业类型：住宅

建筑类别：高层，洋房、别墅

绿化率：70%

容积率：1.98

门

面 积：高层：（183、192、208）赠送面积20平-29平。

洋房：一层55平（赠送24平花园 赠送51平地下室）、一层92平（赠送100平花园 赠送85平地下室）；二/三/五层130平（二层赠送42平 三层赠送3平 五层赠送7平）、四层135平（赠送3.4平）、六层81.6平（赠送99平）。

别墅：292平、471平、658平。

均 价: 高层均价6800、洋房均价9000-13000、别墅均价13000。

物业公司：阳光100自持物业

公摊：高层22% 洋房15%

开发商：辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司

物业费：高层2.5元/平 洋房2.7元/平 别墅5元/平

封顶：高层27层 洋房6层

几梯几户：高层1梯2户 洋房1梯2户

层高:高层3.15米 洋房3米 ❗

沙盘

交通配套：地铁1号线，公交101、171、283、铁西二线。

社区配套：三环边，周边配套于洪广场新玛特 家乐福，开发大道华润万家，中央大街财富广场、幸福广场、星悦荟购物广场。

医疗配套：北京积水潭医院 沈阳市开发区人民医院

学区：大青实验小学、育人学校、广全中学、化工大学、工业大学。

卖 点：全天采光的观景高层和电梯洋房社区 项目地处高尔夫球场中 风景秀丽 项目交通便利 距离地铁一号线直线距离273米 步行5分钟，周边配套齐全。

产品简述：沈阳唯一在高尔夫球场内建项目

三、户型赏析

声明：本人拙见、仅供参考；欢迎留言，学习交流！