深圳凯旋湾房价「深圳龙岗凯旋湾价值2500万的豪宅被967万拍卖了买家捡大便宜了」

太让人羡慕了，深圳有个购房者捡了个天大的便宜，龙岗凯旋湾一套市场价值2500万左右的豪宅竟被他以967万的起拍价给买走了，低于市场价近1500万左右！

凯旋湾

在楼市观察者壹号看来这才是真正的捡漏，说他是2021年的捡漏王都不为过了！

为什么说买家是当之无愧的捡漏王呢？我们先来看一下这套拍卖房的参数吧。

这套房子的面积是381.63平方，起拍价是967万，成交价也是967万，但是这套房的二手房指导价是2137万，市场价大约2500万左右。

所以买家是以低于指导价1170万，低于市场价1500万左右拿下了这套豪宅，真真正正地捡了大便宜！

不提买家那边有多高兴，卖家那边有多难受，只说我自己。

这套超便宜的拍卖房让我产生了3个疑惑不解的问题。

第1:房子明明是一拍为何起拍价那么便宜？

第2:房子起拍价那么便宜为什么全程只有一个买家参与？

第3:买家买了这套房子能不能顺利收到房？

产生这三个问题之后为了解惑于是我就专门去调查了一下这套房子的情况，调查清楚之后我才发现那三个问题的答案其实很简单。

第一:凯旋湾这套被拍卖的房子是个双拼房源，且是个毛坯房，所以起拍价比较低。

第二，正因为这套房它是毛坯加双拼的性质，所以很多买家即便是喜欢也没有名额买，于是就只有一个既有名额又喜欢它的买家参与了。

第三，因为这套房是毛坯房所以就不存在有租客无法清场这种问题，所以收房是完全没有问题的。

解开疑惑之后不由得感叹:深圳的拍卖房市场真的是能创造奇迹的地方，各种打破常规的超低价在拍卖房市场比比皆是。

2500万的房子967万就买到了，这要不是拍卖房根本就不可能。

不过，我也善意地提醒一下业主们房子千万不要被拍卖，否则就亏大咯