真洋房老经开再立纯新项目规划户型价格全曝光

淄博房地产项目林立，很多项目也都是打着“洋房”的名号宣传，殊不知8—9层到顶的房子，狭义上并非真正的洋房。

  张爱玲曾经说过：“洋房，或许才是最理想的避世之地”。她嘴中的洋房其实是指的别墅。洋房的概念其实源于欧美，是指带有花园的二三层小楼，国人称之为别墅。

  演变至今，洋房的概念早已模糊，肆意的广告语宣传，让你对于洋房或许早已麻木，但是编者心中能称为“洋房”的就是6层到顶的房子，或许没有别墅的前后花园小院，但已经是高楼耸立时代难得的静谧之地。

  无独有偶，编者在浏览预售证网站时，发现位于经开区大学城园区一纯新项目四栋楼取得预售证，已经对外开售，此项目就是位于大学城园区老济青路以南，规划西十五路以东，规划支路以西的金鼎玺苑。

金鼎玺苑由山东金鼎智达集团开发，项目占地13338㎡（约20亩），建筑面积2.74万㎡，容积率仅为1.4，由5栋6层到顶的洋房组成。

金鼎玺苑毗邻孝妇河湿地公园，近享家门口的城市绿洲。作为拥有山东省最大音乐喷泉的综合性公园，孝妇河湿地公园对生活在钢筋水泥中的人们而言，意味着真正的“诗意与远方”，而这些，恰恰藏在金鼎玺苑的日常生活中。

  教育配套：实验幼儿园、规划小学、山师实验小学、淄博六中东校区、齐鲁医药学院、山东农业工程学院、淄博职业学院等，家门口的一站式全龄教育。

  医疗配套：中医院东院区、淄博市中心医院（二院西院区），为健康生活护航。

  交通配套：张周路，老济青路，原山大道、规划支路，96路公交站点，出行便捷。

  商业配套：龙润购物广场、联华生活广场、嘉州大酒店、农商银行，周边沿街商业，业态齐全。

  景观配套：社区内多重立体园林景观，社区东侧孝妇河湿地公园，静享自然之美。

  金鼎玺苑，精心打造约139平阔居三室、149-162平舒居四室，整体大面宽短进深，除户型方正、全明通透等常规优势外，全宽景阳台设计，既能保证采光，又能欣赏到社区美景，主卧套房设计，尊重主人隐私。

  目前，金鼎玺苑除5#未取得预售证之外，其余四栋楼全部取得预售证。

  1#，2#两种户型，一种建筑面积为149.42㎡，室内使用面积为133.75㎡，公摊15.67㎡，公摊率约为10.5%，第二种建筑面积为162.71㎡，室内使用面积为145.43㎡，公摊17.28㎡，公摊率约为10.6%。

3#，4#两种户型，一种建筑面积为139.52㎡，室内使用面积为121.26㎡，公摊18.26㎡，公摊率为13.1%，另外一种顶楼为大户型，建筑面积223.51㎡，室内使用面积194.74㎡，公摊28.77㎡，公摊率约为12.9%。

  相较于张店西区动辄一两万的价格，大学城园区可谓是目前市场的价格洼地。而区域内的电梯洋房产品，均价也多在10000 ，正因如此，金鼎玺苑的性价比便更加凸显。

  低单价、低总价，纯电梯洋房社区，全明方正户型，宽景大阳台···金鼎玺苑，首期房源起价6255元/平米，真正的超高性价比，你会动心吗？