工业用地盖职工宿舍「为了给员工建宿舍花315万买块地皮如今地皮价值高达1百亿」

香港豪宅被誉为全球最值钱的固定资产。许多人可能无法理解香港的豪宅市场。其实许多香港豪宅并不是有多么金碧辉煌，可能就比我们农村的一些别墅好一些而已。不过香港的别墅现在许多动不动就价值高达10亿以上，甚至有的已经高达几十亿。

比如说李嘉欣公公许世勋在大浪湾的豪宅价值就高达50亿。李嘉诚在深水湾79号的别墅价值也至少达到了30亿。香港豪宅价格高其实最大的原因就是地皮太贵了，而且是供不应求。

全球每年移民或者到香港定居的富豪非常多，加上本来香港的富豪密度就是全球最高，所以香港豪宅自然是供不应求。香港的别墅豪宅主要是集中在山顶，另外还有半山的一带。比如说著名的浅水湾跟深水湾就是豪宅别墅集中地方。

过去几十年，香港豪宅的价格以超乎想象的速度猛涨。1963年，李嘉诚花了65万买下了深水湾的79号别墅。如今几十年过去了，当年65万买下的别墅，如今价值竟然涨到了30亿。郑裕彤在1969年花98万买下的浅水湾豪宅，如今价值也涨到了20亿左右。

当年还有人更加厉害。1942年，美国为了在香港建员工宿舍，给在香港的工作人员居住，于是就在香港半山的寿山道买下了一块地皮，然后盖了6栋3层的房子。你绝对想不到，现在这6栋3层的小破楼价值多少钱？

最近美国已经确定把这6栋楼挂牌出售，标价是100亿。31.5万买下的地皮，如今价值100亿，真的是让人无法想象。美国方面说，在出售之后会出钱把这些房子给租回来，继续使用。

等于说78年，这块地皮涨了3万倍。换句话说，如果你在当年如果能够买下30块这样的地皮，如今你已经是中国首富了。马云的身家也才3个亿而已。

其实这样的例子在香港真的是比比皆是，比如说在香港的波斯富街，杨受成几年花了1.5亿买下一间铺子，这间铺子的上一个业主在60年代买下铺子的时候才花了几万元而已。

有人就说了，如果李嘉诚是在内地长大，没有去香港发展的话，肯定无法成为华人首富的。李嘉诚的成功，一半靠自己努力，另外一半就是碰上了香港这个历史发展时机。这种就是所谓的运气了。李嘉诚就说过，自己的成功至少有一半是靠着运气。

当然当运气来的时候，我们还需要有实力去抓住这个运气。其实这样的例子也不少，比如说何鸿燊家族的浅水湾1号大宅。当年是何鸿燊花了60多万从越南保大帝手中买下的。如今这套房子价值超过了30亿。这套房子已经留给了何鸿燊大房何超贤了。

如今再看回去，当年能够有60多万也是有钱人，只是当年有60多万的人估计也不少，只是每一个人选择不同。有的人懂得投资房产，但是有的人却把钱给挥霍一空了。

这也是为何有钱人喜欢投资房产保值的原因。投资的力量的是需要长期才可以显示出来，哪怕是每年增长10%，经过了几十年的增长都将是一笔巨大的财富。

何猷君曾经说过自己的母亲梁安琪从来不买私人飞机跟游艇这些东西，因为这些东西不保值。梁安琪就是聪明的有钱，她最喜欢的就是投资房产。因为房产不仅仅可以收租，还会增值。梁安琪这样的人肯定越来越有钱。

许多上海人都在感叹，2000年为了一台桑塔纳2000，放弃了浦东一套房子。当时20万可以买一台桑塔纳2000，也可以在浦东买一套房子。如今桑塔纳2000早就报废，而上海浦东20万的房子如今至少价值500万。