慧盖房 福州公立摇号「重磅福州首现公证摇号楼盘」
对，就是保利天悦
很多人等了一月又一月、一季又一季的楼盘
这意味着什么？
福州楼市政策又要有新变化吗？
多方消息显示，该楼盘应为福州市第一个公证摇号的项目。此前也有个别楼盘开发商自主采用摇号售楼，但尚无公证摇号的先例。
为了了解摇号的规则、预约的人数，今天（6月29日）上午，海峡房网记者赶到了保利天悦的售楼处。却只看到大门紧锁，门上贴着一张纸张，印着“今日闭馆”。除此之外，并未公布摇号和选房方式。
不过业内认为，公证摇号很可能参照泉州的“刚需优先”原则，因此需要重新登记客户是否为首套房购房者。而原定的“APP软件选房”或将改为手动使用号码球摇号，由公证处监督公证。
图为泉州保利城二期的摇号方式
来源：闽南网
保利天悦此举，是否意味着福州摇号购房新政已经悄然出炉？今天上午，记者致电福州市住房保障和房产管理局，工作人员告知，在五城区实行商品住房项目公证摇号公开销售确有其事。至于摇号方式细则，则需要向该局的市场监督管理处核实。但市场监督管理处的电话一直无人接听。
不过记者注意到，上月，福州市已经公布《福州市人民政府关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》，其中已经提到“完善长效机制。研究制定刚需商品房公证摇号、公开销售工作机制，完善商品房公平销售体系”。
据了解，保利天悦原定于今天开盘。但昨天深夜，置业者却陆续收到了这样一条信息——
“
通知：根据政府相关部门来文要求，原定6月29日的保利天悦开盘活动暂时取消。根据新的相关销售政策，项目将采取公证摇号的方式公开销售，具体场地时间另行通知，预计最快可于6月30日开盘。此次调整给大家造成的不便敬请谅解，谢谢您的理解与支持。
据福州市不动产登记和交易中心网站显示，保利天悦花园项目于6月26日正式取得预售许可证。项目位于福州市鼓楼区铜盘路北侧、北二环路南侧，此次可售住宅面积87879㎡，有B1、B2、B5、B6、B8号楼5栋楼共568套住宅。其中，B1、B2号楼一层2个单元每栋楼68套，B5、B6、B8号楼一层4个单元每栋楼144套。（图片点击可放大，下同）
因以“西湖边的上层建筑”为slogan，此前业内普遍预计它的价格将会飙高。现在实际售价如何？
从现场观察到，B6#号楼的一房一价表中有不少单元的价格都在36000元/㎡左右，低层有34000元/㎡左右的房源。
海峡房网对比了几个单元在不动产中心网站上显示的备案价，发现现场价目表与备案价是一致的。
从其他楼栋的情况来看，楼王二梯二户楼栋价格相对较贵，中间楼层达到43000元/㎡左右。我们选择了几户有代表性的价格，一起来看看吧：
