慧盖房 2020年无锡蠡湖湾最新消息「仅398套无锡这个被称之为蠡湖之眼的楼盘来了」
文/许梦娇
NO. 1｜壹
无锡进入改善时代
蠡湖新城才是终极置业地
纵观近几年无锡楼市的变化，地价房价上涨、房企品牌传播力加大、居住品质升级等一系列动态都预示着，改善置业已成无锡各区域发展的重点。
确实如此，随着二胎政策的放开、老房升值，人们的置业观念在不断更新。
卖旧换新，甚至一步到位，已经有越来越多的人有强烈的换房动机，在这个居住升级时代，毫无疑问，改善置业成为新一轮的购房趋势。
我们细细观察无锡新上市的项目可以发现，高低配越来越多，主力户型面积也从以前的90㎡左右上升到120㎡左右，甚至有很多楼盘直接是120㎡起步，改善类产品逐渐增多。
克而瑞数据显示：11月无锡商品住宅成交主要以建筑面积约100-144㎡面积段产品为主，可见首改和改善类购房者逐渐成了无锡市场的主力军。
截图来自克而瑞
那么进入改善时代的无锡，哪里才是拥有改善需求买房人的理想置业地呢？
针对这个问题，我相信待过无锡的人一定会脱口而出——太湖新城。
事实也证明，确实有很多买房人把改善的眼光放在了太湖新城这个市政配套、环境、商业等资源丰富的价值高地。
殊不知，隔壁蠡湖新城的宜居环境相较太湖新城而言毫不逊色，甚至可以说更胜一筹。
蠡湖中央公园、百米喷泉、蠡园、百米喷泉、摩天轮、渔父岛、十八湾风景区等比太湖新城更为成熟。
放眼无锡，我们进行横向对比，蠡湖新城是无锡最早的高端豪宅聚集地。
相传不少明星买的湖玺庄园，还有老牌高级住宅区太湖威尼斯花园、太湖山庄，包括湖玺庄园和蠡湖香樟园等都是豪宅中的佼佼者。
历年来，蠡湖新城的房价更是全市的天花板。
2008年，区域内较早亮相的住宅项目蠡湖一号一期翠苑首开，推出了公寓、洋房、联排别墅等产品，均价7000-14000元/㎡。
对比一下，当年无锡全市的住宅均价也只不过是5489元/㎡。
2012年，蠡湖香樟园开盘，25000-35000元/㎡的均价刷新了当时无锡高层单价的历史记录。
2015年，区域内楼盘均价为10870元/平，居各板块第一，别墅价格更是逼近2万。
价格反映区域价值，至今蠡湖新城还位居无锡的地价房价高价区之列。
而且，相对太湖新城来说，蠡湖新城待开发的土地资源更为丰富，半山、半水、半城的居住价值不言而喻。
纵向对比来看，伴随着无锡融入长三角都会圈进程的加快，蠡湖新城的发展前景不逊于杭州西湖、苏州金鸡湖。
蠡湖，作为太湖的一个天然城市内湖，占据得天独厚的资源。
相比西湖、金鸡湖，蠡湖的人文、自然资源不输西湖，自然条件更远胜于金鸡湖。
蠡湖
从2002年，蠡湖新城规划至今，环蠡湖的开发建设可谓是慎之又慎。
如今，经过近20年的发展，蠡湖新城已成为一个由中央公园、沿湖旅游服务区、中央步行街、城市生活居住区组成的新湖城。
人文历史方面，蠡湖的湖一名，来自二千四百多年前的春秋战国时期，范蠡与西施泛舟湖上的故事。
而自然资源的先天条件是得天独厚的，环蠡湖21公里湖岸汇集了2个5A级景区——灵山、央视基地，1个4A级景区——鼋头渚。
以及蠡园、梅园等16处知名景点，还有摩天轮、渔父岛，十八湾风景区等、可谓城市优势、自然人文与旅游资源，尽汇于此。
根据规划，蠡湖新城引入了“湖湾滨水城”的理念，正在构建蠡湖湾地区中部、南部、北部三大功能节点，打造具有水陆双城特色的蠡湖湾滨水核心区。
来将聚集国际商务、酒店集群、滨水商业街等业态，成为一个高度互动的城市会客厅。
不仅城市与自然资源完美结合，高新技术产业，包括国际级集成电路芯片设计产业园、芯片科技研究中心也纷纷落户蠡湖，精英人才的入驻也为蠡湖新城的发展再添势能。
如果说，每个城市，都需要一个符号去印刻世界，代表城市的骄傲，成就城市封面。
那么在无锡，这个符号应为蠡湖新城，坐拥无锡优质的自然资源，沉淀3000年的自然资源和历史文化。
只有这样的区域才能称之为是买房人心中的终极改善置业地。
NO. 2｜贰
30年豪宅代表，10年深耕无锡
“蠡湖之眼”世茂璀璨蠡湖湾来了
在这一宝地上，有不少房企纷纷抢驻。世茂也不例外。
从城市中心地段的世茂首府、世茂国际广场，到世茂时光里、世茂璀璨时光，再到城市风向标的世茂璀璨蠡湖湾，世茂已在无锡走过了10年的历程。
从拿地的态度可见其深耕无锡的决心，一如世茂从香港走到上海，再迈入全国其他城市，成就城市梦想的大业。
作为闽系南派房企的世茂，一路走来，还是蛮孤勇的。
本着“缔造生活品味”的理念，他在大陆首创了房地产的“滨江模式”。
2000年的陆家嘴旁，一个叫“世茂滨江花园”的楼盘预售时引发排队争购，这在当年的上海算是新鲜事。
世茂滨江花园丨图片来源于网络
2001年，滨江花园请来梁朝伟代言，面向全球发售，首次开盘便冠销上海。
从此，世茂在上海滩一战成名，滨江花园也被视为陆家嘴豪宅的标志。
不仅仅是打造豪宅，在地标建筑上，世茂更是有着独特的进取之路。
世茂的地标建筑
2016年之后的那3年，对世茂来说发生了3件具有符号意义的事儿：
1、世茂的深坑洲际酒店历时12年后盛大开业；
2、世茂在上海南京路上的世茂广场重装启幕，开业已成网红打卡地标；
3、根深叶茂，向心而生。在世茂发展的这30年里，始终秉持着“缔造生活品味，成就城市梦想”的理念，在住宅领域开拓了云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系五大产品系深入人心。
上海世茂深坑洲际酒店丨图片来源于网络
从入地约88米的上海世茂深坑洲际酒店、高度约300米的南京世茂国际中心，到约343米的长沙世茂环球金融中心等，无不成为所在城市的地标性建筑。
从纸上到实地，从刚需到顶奢，上天入地，世茂无缝覆盖，所打造的产品皆令人震撼，不断刷新着人们对城市的想象，也始终与城市共同成长。
铜雀台
经过三十年的发展，世茂已在全国超100个城市开发运营了超300个臻品项目。
不仅仅有上文中我提到的打造了惊艳世界的地平线下的洲际酒店，12座超过200米的城市天际线，世茂还在品牌酒店、商业、物业、主题乐园、金融、教育、文化、健康、高科技等领域都有涉及，满足了人们对美好生活的所有需求。
如今，十年无锡，世茂从心再出发，以匠心凝练的建筑语言，精心筑造城市地标和品质人居的梦想，凭借着打造豪宅的丰富经验，在蠡湖畔，打造了属于无锡人的高端豪宅项目——璀璨蠡湖湾。
我称之为“蠡湖之眼” ！
NO. 3｜叁
全龄化互动空间 品质奢装
仅398套，精美样板房即将公开
为什么称世茂璀璨蠡湖湾为“蠡湖之眼”？看下文。
项目位于蠡湖新城正心位置，正是新城与老城的核心枢纽区。
世茂璀璨蠡湖湾区位图
周边商圈环伺，万象城、万达广场等商圈汇聚，拥有无锡体育中心、无锡大剧院、上海中心城开国际双子楼等生活地标性建筑，还有君来湖滨、万豪酒店（鲁能）、半岛1881等著名的星级酒店。
大剧院
而且项目约700米接驳城市快速环线，地铁4号线（建设中）夏家边站仅咫尺之距。
向东2个红绿灯就到欧尚超市，向南开车5分钟内、走路10分钟左右就到蠡湖，还有西南侧的鼋头渚风景区、渔父岛生态园和蠡湖中央公园等不可复制的国家级5A景区，秀美的湖光风景令人心旷神怡。
以及规划中的将聚集国际商务、酒店集群、滨水商业街等业态的商业中心，未来的精彩生活充满想象。
为了不辜负蠡湖得天独厚的自然资源，世茂在这里打造了属于这个城市的湖湾高端住区，只有4栋房源，仅398套！
据了解，世茂璀璨蠡湖湾全新城市展厅已公开，位于河埒口富力喜来登酒店一楼，现可以预约品鉴，精美样板房将于这个月正式对外公开。
而且，预计于这个月底首开，推出1-4#楼高层，共有6个户型，建筑面积约115平、124平、128平、138平、141平、143平，带装修交付，价格待定。（文末附有户型图）
从户型来看，蠡湖新城的所有楼盘基本上都是低密叠墅这类的大户型，单价更是动辄3万/㎡以上，总价也是相当的高，最起码要500万以上。
因为产品尺度大，想在蠡湖新城买改善房源但稍微小尺度的房子很难，但世茂璀璨蠡湖湾的到来，无疑是给到这类买房人绝佳的置业机会！
在户型的设计之初，世茂就充分考虑了内部空间同外部自然的关系，所有的户型都是格局方正，南北通透，动静分离。
建筑面积约115㎡样板间
奢阔客厅能装下80%的家庭生活，南向的大面宽不仅增加了房子采光面，也让业主有了更大的观景视野。
约6.6-6.8米的宽阳台延展了生活空间；多客房的设计，让每个人的私密得到充分保障。
建筑面积约115㎡样板间
值得一提的是，对比其他楼盘户型，这是蠡湖难得一见的高得房率、高利用率、多南向面宽的优质户型。
并且装修都是采用的国际一线品牌，日本林内燃气热水系统、日本日立中央空调系统、24小时法国爱迪士新风除霾系统，加上德国材质的前置3M过滤净水系统无一不让业主感受到品质生活的舒适度。
建筑面积约115㎡样板间
瑞士吉博力挂壁式马桶、德国汉斯格雅大尺寸顶喷花洒、定制雅士黑卫浴五金及人性化玄关、厨房收纳系统等精装配置体现了世茂的匠心品质。
迎宾玄关感应灯 、厨房操作感应灯、主卫浴柜专业级化妆照明、过道小夜灯，品质地板、美学瓷砖、纹理壁纸等所有的人性化小细节营造了生活的温馨感。
不只是选材，更有全屋智能家居控制未来生活。
耶鲁智能安全门锁、室内智能水浸警报器、可燃气体探测器以及SOS紧急按钮，全方位保障家人的安全；语音AI控制、智能灯光情景模式、电动窗帘等全屋控制互联，一种智能生活新方式近在眼前。
璀璨蠡湖湾不仅注重产品的品质打造，在小区园林景观上的修建上也是用尽心思。
针对业主的生活场景，进行了全新的设计，打造了养心岛、悦动岛、际遇岛、森氧岛、悠然岛、阳光岛6大社交岛屿，集居住、社交、艺术、运动和会客等多重功能于一身。
这样全龄化的互动空间，为蠡湖居民们提供了一份全方位的生活解决方案。
从外而内，整个小区形成了三重森氧空间，38公里湖岸绿荫线以及18处森氧景观区，还有超200米的蠡溪河。
悠然湖湾亲水生活，公园般的迎宾入口和内部岛屿，完美的将整个小区和自然结合，蠡湖中心全维度的健康奢适住宅就这样来了！
仅398套！“蠡湖之眼”世茂璀璨蠡湖湾，一个值得你改善的终极置业理想楼盘！
感兴趣的可以亲自去展厅了解下哈~
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