慧盖房 昆明 洋房「与山为邻以水为伴的主城洋房昆明难得一见」
洋房，是迷人的居住产品之一。
然而，在寸土寸金的昆明，主城洋房十分难得。若能占位主城，还能倚山而住、面水而居，选择仅此一处，阳光城·滇池半山。
项目以品牌致敬城市，并以低密洋房、阔绰尺度、高绿化，更新昆明城市人居范本，致敬这片山海。
滇池半山洋房效果图
洋房
置业当红之选
当前的昆明，在城市繁华的笼罩之下，到处都是林立的摩天大楼。如果想要更大的空间，更优美的环境，相比高层，洋房更能给你一份可以让心情平静的美好。
01高层成主角，稀缺洋房被追捧
随着城市化进程不断提速，昆明主城的土地资源日益紧张，高层俨然已成为城市建筑的主角。
纵观昆明主城，目前的在售楼盘多为高层住宅，容积率大多在4-7之间。如果想要舒适性更高，安全性及私密性更好，别墅及洋房才是比较好的选择。
滇池半山实景图
然而，昆明的别墅产品，一般价格都较高，令人望而却步。既能拥有“墅级”低密栖居的生活方式，又要更高品质的生活，选洋房。
02疫情之后，低密居所被追捧
2020年初，一场突如其来疫情，往日车水马龙的昆明仿佛被按了暂停键。
随之而来的，是熟悉的社区成为隔离疫情的“围城”，推窗就是钢筋水泥的建筑和隔窗而望的尴尬，这令压抑长久的等待时光变得无处喘息。
滇池半山实景
自此，昆明人对低密生活的渴望，也愈发清晰。只有足够低密的社区，才能开启人居的“免疫通道”。
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占位主城
坐拥稀缺山海资源
只有优质的地段，才能打磨出优秀的产品。
阳光城·滇池半山不仅占位主城，尽享城市繁华。同时，它还能让昆明人实现倚山而住、面水而居的山海人居梦。
多种交通方式可选择，出行更随心
阳光城·滇池半山地处三环内，是名副其实的主城洋房项目。
项目西侧将新建长约8公里的快速路，它的建设，一方面有利于三环内阳光城·滇池半山所在片区地段价值的提升；另一方面，其也将大幅改善片区的出行条件。
三环内的滇池半山
而占位主城，也意味着阳光城·滇池半山的交通和配套不会差。
要知道，目前昆明市场上在售的洋房项目，要么远在的古滇片区、经开区、呈贡、西翥片区，不能近享主城优质的配套资源；要么是草海片区，单价2.2万起步，上车门槛高不可及。
既要占位主城，坐享主城的地铁、商业、学校等优质资源，又要靠山面水享稀缺自然资源，更要价格合适，阳光城·滇池半山就是不错的选择。
路网发达，自驾出行十分便捷
一个优质的小区，少不了便捷交通的支撑。
阳光城·滇池半山接驳城市主干道春雨路，贯通人民西路、滇缅大道、二环、三环、草海隧道、广福路、碧鸡路、绕城高速等，连杭瑞、广昆、昆武等高速系统，形成了立体交通脉络，快速便捷通达全城全域。
滇池半山区位图
近地铁3号线，一条地铁通全城
除了发达的路网，阳光城·滇池半山还毗邻已通车的地铁3号线石咀站。
地铁3号线从西向东串连起了西山公园和东部汽车站，业主乘坐地铁3号线从石咀站出发，3个站即可到达西山公园，10个站抵达市中心。
通过地铁3号线，又可快速实现与地铁1、2、4、5（建设中，明年通车）、6号线换乘。
未来，阳光城·滇池半山还能近享约3200亩西客站的丰富配套，业主在这里乘坐高铁、长途客车出差或旅游都十分方便；亦或是乘坐地铁上班、会友，安全快捷。
不仅如此，有了西客站综合交通枢纽的加持，片区将成为昆明城市西部的枢纽门户，地处C位的阳光城·滇池半山价值也会得到引爆，居住价值和投资价值全面提升。
西客站效果图
丰富商圈环绕，尽享主城繁华
除了交通优势，被商业中心环绕的阳光城·滇池半山也值得被期待。
阳光城·滇池半山周边，聚集了融创雪世界、海世界、爱琴海、公园1903、南亚风情园等丰富的商业中心。
滇池半山周边商业环绕
除了外部配套，项目本身也规划了业态丰富的商业中心。住在这里，业主日常生活所需的吃喝玩乐，周末闲暇之余的娱乐、购物，通通能得到满足。
03自带公立学校，孩子就在家门口上学
再看家长最关心的学校！
阳光城·滇池半山周边聚集了昆一中（含36班小学、18班初中）、米亚国际幼儿园、西山区第一幼儿园、昆明第一中西山学校、昆明市第十九中学等丰富的教育资源。
值得一提的是，昆一中的小学部和初中部就在项目内部，孩子的上学之路因此变得更轻松、更安全。
滇池半山周边学校较多
三甲医院在侧，健康伴您同行
因为发展得早，阳光城·滇池半山所在的西山区，各项配套及资源都比较集中，医疗资源优势明显。
目前，辖区内已经拥有昆华医院、43医院、昆明市第一人民医院、昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第三附属医院等多家三甲医院。
项目附近，也聚集了昆明医科大学第三附属医院—肿瘤医院（三级甲等）、昆明西山区妇幼保健中心、西山区人民医院（二级甲等）等优质的医疗资源，随时为业主及家人的健康保驾护航。
滇池半山周边不乏优质医疗资源
靠山面水，诗意生活从这里开启
都市繁华可以再造，山海资源难以复制。阳光城·滇池半山地处滇池草海西北岸，因此形成了依山傍水的地理优势。
项目周围有六大生态公园环绕，美景和鲜氧无处不在。
其中的一个山海艺术公园体量约1622亩，相当于近5个翠湖公园那么大。这是一个囊括文化、生态、运动等为一体的丰富业态艺术公园，能为业主带来多姿多彩的生活体验。
实景图
半山之上的洋房，既能纵情享受“500里滇池奔来眼底”的壮阔，亦能一览西山睡美人的多姿。
重要的是，项目优异的区位优势和宜居特质具有不可复制性，钟情于山水资源的朋友不能错过。
3
一席低密洋房
尽揽主城生活风雅
以低密之名，让城市生活回归自然。
阳光城·滇池半山的洋房产品，低矮的建筑，葱郁的树荫，奢阔的空间，风景甚好的院子，邀三五个朋友小聚，携一家老小露天家宴，均是享受人生的极致。
实景图
低容低密高绿化，私密阳光更舒心
阳光城·滇池半山是一个容积率低至1.2的纯粹低密社区，主城难得一见。
要知道，一个项目的容积率与绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。换句话说，容积率低了，意味着绿化增加了，楼间距更大了，日照更长了。
住在这样的社区，视野更开阔，阳光更充足。可谓关窗阳光浴，推窗见风景。小区植被郁郁葱葱，生活被鲜氧包围，足不出户，推窗就是清新空气。
而且，低容积率意味着与少数人为邻，出入见礼序，不再有推窗相望的尴尬，生活私密尊贵。
02一园 一环 两轴，生活缤纷浪漫
优质的社区，不仅园林面积大，同时也很精致。
据悉，阳光城·滇池半山将打造“一园”、“一环”、“两轴”、“四中心”的低密社区。
即体量约1622亩的山海艺术公园、全长约5公里的蓝花楹运动环道、人文景观轴和复合景观轴、山海美术馆、海花集商业中心、医疗中心、体育运动中心山海运动场。
实景图
经典户型，革新昆明人居范本
再看阳光城·滇池半山的洋房产品，项目的洋房户型面积在95-200㎡之间，设多个经典户型，每个户型在布局和功能设计上都可圈可点。
125㎡户型，2飘窗 约6.5米大阳台
项目约125㎡户型方正通透，入户处设私密玄关，实用又美观。
餐厅客厅一体，空间开阔大气，次卧和客厅与约6.5米大观景阳台相连，从观景阳台上，就可赏西山滇池美景，视野开阔，惬意生活轻松开启。
主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性与舒适性兼得，另有大飘窗，私密尊贵的同时，不耽误欣赏小区园林美景，尽享主人翁的精致生活。
125平米户型图
143㎡户型，3飘窗 约7米大阳台
三孩来了，想要可以容纳5口之家的大house，坐享大尺度阔绰生活，那就选择143㎡的四房。
整个户型方正、大面宽、短进深，房间明亮采光，空气清新。
该户型入户处设私密玄关，餐厅客厅连接约7米阔景大阳台，吃饭、会客时，目光所及皆是美景。
主卧和两个次卧均是带飘窗设计，阳光充满每一个房间。且主卧带独立卫生间和衣帽间，功能齐全，奢享私密尊贵的主人翁生活。
143平米户型图
142㎡叠墅，送大花园
建面约142㎡的叠墅，整个户型一个单元仅5户，能带来纯粹的低密体验。
通过下叠空间延展，实现约280㎡的实得面积，室内可拓展空间约127%。
更可享50-70㎡花园空间，庭院梦想触手可及。地下空间使用功能可自由发挥，会客厅、健身房，棋牌室……凭你喜好！
而且，这个户型总价约400万即可到手，性价比较高。
142平米叠墅
390㎡合院，双花园 大面宽
建面约390㎡的合院产品，双首层设计，实现前庭侧院双庭院格局。
该户型为大面宽设计，室内空间宽阔明亮。可拓展面积达约950㎡，享近400㎡大花园。负一层使用功能可根据家庭需求自行发挥，三层为豪华、私密大主卧，带大露台。
2000万大宅，即可坐拥山海。
390平米合院
