东海岸别墅区为什么没有人住「卖一套少一套超低折扣抄底东海岸墅中之王推荐获高额佣金」

近段时间，多省市转发《住房城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》，对已建、在建、在批、待批的别墅项目做好梳理工作，并暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续。

其实，这并不是第一次出现对于别墅的控制。从2003年开始，就陆续有文件出台来提升对别墅的管控。尽管每次出台的文件侧重点不同，但可以看出，对于别墅类用地的管控在不断升级。随着“限墅令”的进一步加强，别墅产品越来越稀缺。可以想象，以后新建的别墅项目会越来越少。

自古道，物以稀为贵，别墅未来的价值前景也可以想象。有专家认为，增量暂时停止入市，对于存量别墅来说，更具有稀缺性，会进一步增加存量别墅保值增值的价值。在汕头，也有这么一处别墅项目占据得天独厚的区位优势，前景可观。

实景图

华侨试验区里的300亿恢弘巨制

锦峰华侨城地处中国四大经济特区之一汕头市，全国唯一的华侨试验区之心，占据“一湾两岸”与“东海岸”的新城区枢纽地段。锦峰华侨城占地约1500亩，总建筑面积约330万㎡，以300亿恢弘巨制，12位国际大师跨国联袂，筑造居住、商业、商务、娱乐、休闲、度假、体育、教育、文化、交通十大功能为一体的梦幻奢华滨海新城。

效果图

该项目紧邻沈海高速公路出入口，坐享丰厚的交通资源，集航空、航运、高铁、高速、轻轨、公交等多维交通于一体，可快速直达汕头高铁站，2小时乘高铁到达深圳，2个半小时到达香港、广州（媒体数据），更可通达揭阳潮汕国际机场、潮汕高铁站。

区位图

占地10万㎡仅91栋臻稀别墅

锦峰·珑玺便是锦峰华侨城中的臻稀级别墅豪宅，占地约10万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，其中建筑占地约2.6万平方米，地上面积约5.9万平方米，地下约5.9万平方米，由91栋755-1826㎡的独栋和双栋新古典主义别墅组成。

实景图

龙行其间一代更比一代强

前有三江水过堂，远有三叠案山，一层更比一层高，家族人才后代，一代更比一代强；水动人聪，水聚人富，去水不见流，真乃一堂吉气翁聚，家家户户乘车而居，兴盛绵长。春分时节龙登天化雨滋润禾苗，以龙为设计元素，主入口为龙头，次入口为龙尾，中间道路为龙身和龙爪，藏身与水系之中。

平面图

新古典建筑与中式布局的融合

锦峰·珑玺采用新古典主义建筑风格，中式平面布局（如内天井庭院）与西式建筑外立面有机结合、既满足潮汕地区的居住习惯又体现庄园大宅之稳重大气和华贵。大量运用现代新型材料、国际高奢品牌来表达古建筑之精髓，（例如电动天窗、进口外墙涂料等，）通过细节体现价值。

实景图

锦峰·珑玺拥有独具特色的景观地下车室，更有室内阳光泳池，每户私享4个专属车位，尽显阔绰。无粱楼板，楼层最小净高3.45米，地下室5米层高；首层4.5米高；二、三层3.6米高。

效果图

3万平皇家园林美国知名公司设计

项目设置公共景观面积约为3万平方米。由美国知名设计公司BENNITT DESIGN GROUP执笔。古典法式与现代花园交融的设计风格。令住户沉浸在环绕式宁静且和谐的水景之中，每栋别墅都将享有一份私密且独特的花园体验。灵动的水系与精巧的水中雕塑及种植池犹如宝石项链般闪耀其中，其卓越的设计将给住户带来卓越感受。

浪漫的法式风情建筑，时尚的现代花园，两者相互交融构筑一副奢华与优雅共生的完美画卷，体现非凡的浪漫主义。

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各水景池造型均较为简约，所采用石材材质高档、厚重、体量较大，选用热带阔叶落叶植物鸡蛋花、棕榈类植物栽植于水中及水岸种植池内，婆娑倒影更衬托出水池整体的造型大气。

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人车分流私密安全的享受

别墅区采用人车分流理念，通过西南主要入口和西面次入口将车辆引入地下车库，实现人车分流后不仅保障居民在住区内的安全，也减少了汽车尾气的排放，保障了住区环境的完整性。

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无缝连接七星级会所

七星水上会所是锦峰华侨城的亮点配套之一，规划配有金融中心精英智库俱乐部，含盖健身室、棋牌室、酒窖等，是全球华侨精英的商务生活的平台。锦峰珑玺与其通过170多米长的地下景观人行步道无缝连接，尽显奢华。

汕头东海岸墅中之王

建面约750-1836㎡府邸

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