常熟 买房「2023年4月常熟买房劝你六句话价值百万一个敢说」

2023年4月常熟买房劝你六句话价值百万！佩奇说点别人不敢说，也说不出来的。常熟买房真的好难，最难的不是选择产品，房子很多，但是好房子太少了，最难的依然就是选择片区了。

现在常熟买房牢记前几年买房赔钱的片区，千万要谨慎谨慎再谨慎了。如果你非得要买价比较多的片区的二手房，就应该要去关注它的价格性价比，越便宜越好。如果买新房就应该关注它产品的性价比。我在常熟卖房子已经卖了6年了，跑遍了常熟所有的片区。我说说我自己的看法。

首先常熟最大的特点就是价格以书包房为首。其次就是城北城铁城南片区以及乡镇板块。此外外地人在常熟买房很难找到其中的价值逻辑，就算你在常熟上了10年班，不打算买房的时候，侃侃而谈说北边好还是南边好，真正到自己买房的时候还是会很难做抉择的。这是全网最全的。买新房保姆式攻略了，一定要点赞加收藏，以免以后用的到的时候就找不到了。

第一，先确定好你购房的需求，根据自己的预算实际情况确定购买的区域和产品。如果真不知道，你就选择南部新城，大概率是不会错的。

第二，决定片区的因素。刚需就看通勤的和距离，不要在东南上班就非得要去买到城北没有意义的。上个月南部新城也有价2000块钱的投资产品力也不次于北边的。关键你得要看的懂这个趋势。改善买房就买自己喜欢的，买家里人喜欢的，要的就是面子，环境、户型、圈层，居住的舒适度。

第三，100万以内买房的包含100万，就看离市区近的乡镇盘，绝对不要跑到常熟那种边边角角去买房。听我的买离市区近一点的准没错，王市，古里，莫城都可以。

第四，南部新城200万以上的只考虑洋房。别问我为什么，因为系缺物以稀物以稀为贵，听过吧。

第五，就是城北150万以内，首选离万达广场近的楼盘。不是要为了升值，就是为了住着更舒服一点。接受不了这个价格的，就在附近买一个价格绝队，便宜的二手房，它一样生活会很便利的。

第六，200万买房别谈价值，都是地缘性改善，买你喜欢的，买你需要的就可以了。孩子上学就买书包好的，喜欢环境就买环境好的，喜欢逛公园的，你就在公园附近买一个就可以了。

如果你正在考虑买哪个片区？想不明白没关系，常熟所有的片区我都卖过，评论区里可以跟我聊聊。要是觉得有用，可以分享给正在考虑买房的家人以及朋友，一个有温度的房产人。