山水香堤价格公示「山水香堤PK碧桂园云顶在城南改善你会怎么选」

在今天西安商品住房登记平台上，仅有山水·香堤溪岸一个项目登记。

仅半天登记时间，登记人数超过了房源数的7.3倍，买到只能靠运气！

与此同时，位于同一区域的热销盘—碧桂园·云顶（三期）在3天后也即将开启登记模式。

在总价相差不大的背景下，这2个项目你会怎么选？

先来关注下这两盘登记的基本情况：

山水·香堤溪岸，今天为登记第一日，登记的是18#楼（备案名：山水香堤35号楼），产品为毛坯洋房，房源面积149.91-345.77㎡，均价20250.10元/㎡，共计36套房源，总价在304万元-608万元之间，截止今天中午13时，吸引了263个家庭登记，登记人数还在不停上涨中。

至此，山水香堤溪岸项目洋房产品已全部推售，唯有2栋总高15F、17F的大平层待价格公示！

碧桂园·云顶（三期），即将在3天后，也就是9月8日即将开启线上登记，登记的是，8-9#、11-13#、17等6栋楼，产品为精装高层、小高，房源面积141.22-222.15㎡，均价23017.63元/㎡，总价在229-720万之间。

继这6栋楼后，碧桂园·云顶（三期）唯有1栋26F的精装高层，备案均价20488.1元/㎡待登记！

山水·香堤溪岸、碧桂园·云顶（三期）这两个楼盘对比的话，很明显是优选前者。

一方面，山水·香堤溪岸一直是热销楼盘的代表，继去年缔造5千人摇后，在今年楼盘登记去化一般的情况下，今年8月份40套洋房还吸引了666个家庭登记并核验通过。

而且在上周末开盘当天，更是创造了90%的开盘去化率！无论何时何种市场背景下，山水·香堤溪岸都受到市场青睐。

另一方面，凭借稀缺的洋房社区产品特性，准现房、本土国企背景以及优越的地段，项目也理应受到市场的追捧。

在产品上，此次登记的18#和上周末开盘的19#产品相差不大，均包含建面为约312㎡（底跃）、344㎡（底跃）176㎡（平层）、150㎡（平层）182㎡（顶跃）179㎡（二跃）168㎡（二跃）239㎡（顶跃）等户型。

不同的是，18#多了一个建面约183㎡（顶跃）的户型。

建面约183㎡的顶跃规划为四室两厅三卫，是一套顶跃加露台的户型。

在空间的设计上，除了功能性的餐厅、客厅、厨房、卫生间之外，还打造了上下双主卧套房，满足全家的理想舒居，同时一层南北双阳台，将生活与诗意同时囊括其中。

最让人心动的是，步入顶跃二层空间，展现在眼前的是一个星空大露台。在这里，或打造一个精致的茶吧或一个玻璃书房，或是花艺苗圃等，实现更多美好生活方式。

不妨想象一下，站在顶跃的露台，当夜幕渐深，在万家灯火之上，独享这一片宁静与悠远，岂不美哉？

如果你没有摇到山水·香堤溪岸，或者更想要精装大平层，你不妨可以重点考虑下碧桂园·云顶（三期）。

山水·香堤溪岸和碧桂园云顶（三期）均在航天神州四路沿线，两者相距不到3公里，与山水·香堤溪岸更侧重自然生态不同的是，碧桂园云顶更注重对城市资源的占有。

从区域上看，碧桂园·云顶（三期）位于航天与曲江交界处，100多米到达盒马鲜生、人人乐、海底捞等，生活十分便利。

从产品上看，碧桂园云顶三期为精装大平层，有143㎡（17#均为这一个户型）三室户型，而山水·香堤溪岸最小150㎡起步。

总结下，想要选择更舒适稀缺的洋房社区，选择山水·香堤溪岸，想要享受城市的繁华，选择碧桂园云顶三期。

150㎡以下的房源，只有碧桂园云顶三期，239㎡以上的只有山水·香堤溪岸。

碧桂园云顶三期143㎡户型

碧桂园云顶三期230㎡户型

预算300万以下的选择碧桂园云顶三期，500万以上的两者皆可选择，算上装修的话，山水·香堤溪岸价格更高。

另外，相比于山水·香堤溪岸仅有不到40套的房源，碧桂园云顶三期此次推送有300多套房源，选择机会更大。

当然，碧桂园·云顶（三期）也相当受市场欢迎，今年三期首次登记时就缔造了千人摇的场景！

至于大家所担心的碧桂园云顶一期延期交付的问题，据置业顾问介绍，目前原定今年底交房暂定延期两个月左右，事实上，因不可抗击原因晚交付一两个月为正常情况，西安也有央企国企延期交房一两个月，如果真按照目前所说延期一两个月可以理解。

至于最后怎么选择，还是看大家自己的喜好！

除此之外，明天位于奥体核心板块的绿城全运村荷风苑有84套毛坯大平层登记，产品为建面约199.9㎡、225.8㎡的三四室纯改善产品，备案均价16614元/㎡。

位于经开高铁新城的白桦林溪也将于近期登记，推出的是建面约147.42-332.27㎡总高7F的毛坯产品，备案均价20827元/㎡，共计174套，同样是纯改善产品！