常州楼盘房价「最高32万/㎡刚刚常州3家楼盘价格曝光」

近日，根据常州物价局官网公布的信息显示，常州又有三家楼盘公布了自己最新的备案均价，分别为保利龙湖景玥府、桃花院子、桃溪院子。

1.保利龙湖景玥府

保利龙湖景玥府近日3号楼新领销许，为项目洋房户型，建面约143㎡，精装均价32000元/㎡。

项目洋房产品设置独立电梯厅，一梯一户的设计让室内室外有了一个礼仪性的过渡空间，同时给业主提供了相当强的尊贵感、舒适感以及较强的私密性。

进门之后，是一个独立玄关，可以在这里摆上象征品位的花艺或画作，一些小物件如钥匙、雨伞、包包等都可以在这里放置，非常方便。

保利龙湖景玥府建面约143㎡户型图

玄关背后做了一个次卧，这个房间比较适合做老人房，一来进门方便，二来与其他房间相隔较远，互不打扰。

超大横厅的设计也十分亮眼，整体南向面宽达到了惊人的约15米，光是客厅面宽就约5.4米，同时外接了尺度超大的景观阳台，微风、花香，都将从这里泼洒进流金岁月。

每天的生活动线也十分科学：由独立玄关入户，转身就能进入厨房烹饪，再到餐厅用餐，然后一家人围坐在客厅追剧，或是在大阳台喝茶谈天……

值得一提的是，规避传统143户型厨房放在餐厅北侧的设计，景玥府143㎡户型餐厅北面也有一个超大采光窗，直接将整个户型的采光拉满。

尺度感一绝的主卧也是这个户型的亮点之一，整体配备了独立衣帽间、独立卫生间和明亮飘窗，约3.5米的面宽也能轻松放下一张大床。

南北向的两个次卧也都拥有相当大的赠送面积，而且这里还有一个“隐藏彩蛋”，北向次卧人性化设计了非承重墙，对于业主来说就可以自由DIY，直接打通或者做成主卧套房 书房的设计。

在保利龙湖·景玥府的实体样板间，目光所及之处，真实建筑空间形态都被完美地呈现，也映射出项目保持品质改善的底气。

2.桃花院子

位于天宁区红梅板块的桃花院子新领54套房源销许，整体均价28422元/㎡。

桃花院子前身为天宁区陆家村地块，在2020年10月12日出让，成交楼面价14657元/㎡，整体打造新中式产品。

项目整体体量较小，仅有5栋楼，房源总计148套，其中打造建面约156-176㎡精装大平层和建面约192-371㎡的毛坯叠墅。

建面约156㎡户型：

四室两厅两卫设计，卧室均位于户型南向位置，客厅置于户型中部，为东西朝向，北面有一个小书房。

建面约176㎡户型：

五室两厅三卫设计，客厅尺度比较大，连接了客厅和次卧，南北向均有两个次卧，老人房和主卧都做了套房式设计。

叠墅产品方面，下叠的包括一层、二层、地下一层和夹层，所以整体面积比较大，地下室挑高5.45米，附赠一个庭院，上叠则带有一个星空露台设计。

中叠

上叠

3.桃溪院子

位于新北区龙虎塘板块的桃溪院子公示了最新的82套房源价格，整体均价22762元/㎡，分别为3#、6#、8#、9#楼，含高层精装和毛坯叠墅两种产品，

2020年10月16日，百老汇以11582元/㎡的楼面价拿下了新北区龙虎塘板块的通江中路以东、新苑五路南侧地块，溢价率39%，也是板块首幅万元地。

随后，百老汇宣布项目案名为：桃溪院子，和陆家村地块的桃花院子共同打造“桃花源”系产品。

项目聘请桃花源的原创匠人——黄勤院长以“五进四巷，多重空间”的东方美学，凝结中国古典园林精髓，还原“桃花源”原著初心。

整体集园、巷、宅、院于一身，为常州呈现出一幅极具东方传统生活意味的图景，中式景观 稀缺叠墅，是区域内少见的强改善产品。

项目整体规划为9栋住宅，其中两栋是19F的小高层，七栋是6-8F的叠墅产品，整体容积率1.8，比较低密。

叠墅产品面积段为建面约192-395㎡，每户一层层高为3.3米，二层层高3.1米，客厅挑高6.4米。其中上叠星空露台设计，附赠超大露台；下叠约5.45米挑高地下室、超大庭院。

小高产品层高3米，有两种户型，分别为建面约156㎡和176㎡。

内部的景观实景已经正式呈现，还做了比较大面积的水景，亭台楼阁，小桥流水的景致还是挺漂亮的。

小高层立面效果也不错，在阳光的照射下有着很好的质感。

相比于目前市面上其他同价位的项目，桃溪院子的景观效果还是相当不错的。