慧盖房 金地水悦堂业主论坛「网红别墅居然还有隐藏户型金地水悦堂朱家角价值高地依湖而居」
2020挥手致别，2021如悦而来
每一个人的心中
都勾画着更加美好的生活蓝图
站在岁月的新起点
一切都寓意着希望和美好的未来
一席水悦堂纯墅，溯源生活本真
让“居住”真正回归生活
咫尺约62万方淀山湖
容积率低至0.7的私密墅境
约122-126㎡水岸现房叠墅
价值高地生活领地
总价约480万起，全城争藏
项目详情
金地水悦堂
交通： 17号线朱家角站2.7公里（小区门有公交直达）
产品：毛坯现房叠加别墅 叠加上叠：122平 下叠：中间套126平，边套129平
总价区间：
叠加毛坯：480-649万
叠加装修：586-637万
绿化率：40%
容积率：0.7
车位配比：1:1.2
物业费：金地物业，上叠4元/平/月，下叠3.6元/平/月
开发企业：金地、绿地、保利三强联袂开发
01.长三角价值高地
青浦新城作为青浦区行政文化中心，如今的青浦，西有长三角示范区带领，东有大虹桥商务区加持。地理位置的特殊性，青浦起到了衔接几大都市圈的重要作用。
青浦2035总规中明确青浦新城建设为上海推动长三角更高质量一体化发展的综合性节点城市，引领示范长三角协同创新、绿色发展、文化传承的生态宜居之城。
青浦区作为长三角一体化发展示范区的上海地区，青浦新城的定位也随之提升。一时之间，“示范区的主城区”、“长三角的枢纽地”“上海之门”开始成为青浦slogan！原本的远郊农业型郊区顺势成为一个国家战略的聚焦对象。
根据长三角一体化示范区启动区的最新规划，示范区不是简单的生态系统和公共资源的统筹一体发展，更是要在这里打造一个有高新产业和价值的战略示范点，对标的是美国硅谷。主打未来的科技发展，绿色、健康、智能将成为引领科技创新的重点方向，新一代信息技术、生物技术、新能源技术、新材料技术、智能制造技术等领域将是长三角一体化示范区发展的重点领域。
华为的研发总部在青浦淀山湖畔投资百亿，华为此次摘牌的项目位于上海市青浦区科创走廊建设的发展主轴，总用地面积近100公顷，决心打造成全中国乃至全世界范围内具有领先地位的研发中心。一期占地面积为94.7万平方米，办公区总占地面积达4000亩，是华为松山湖本部的2倍，共可容纳办公人数达1.5万人，这将约占华为全球员工的8.3％。
以华为作为指引，华为海思半导体研发设计总部、物联网总部、无线网总部搬入，青浦淀山湖将布局以移动终端（华为手机）等为重点的全球科创中心。总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心！
从江南水乡到旅游古镇，再到规划重地，朱家角也一路蜕变升级，成为被“偏爱”的城市。随着长三角一体化发展的脚步加快，关于长三角城市群区域规划的第一步，在朱家角拉开城市发展的宏伟序幕。
02.通达路网 际会都市繁华
17号线朱家角站近享，让朱家角可直达虹桥枢纽，与地铁2号线、10号线直接换乘。轨交17号线已确定将向西延伸至青浦金泽镇，同时还将对接嘉善轨交，沿途设有水乡客厅、北祥符荡、西塘、姚庄等10个站点 ，整体工程预计今年下半年动工。自驾走G50沪渝高速也可直达大虹桥。而崧泽高架西延伸段，也为未来的出行带来更多的便利性。
而根据长三角一体化示范区的导向和规划，区域内还将有更多的市域和区域的公共交通线增加，例如吴江支线。目前线路方案也正在商讨中，这也是一个郊区城市副中向一个区域中心转变的标志！
水悦堂和17号线朱家角站直线距离2.5公里，步行距离较远，需自驾为主，水悦堂紧邻淀山湖大道，淀山湖大道是往青浦主城区重要道路。
朱家角自身拥有得天独厚的淀山湖湖景资源，还有古镇、东方绿舟等风景名胜。在很多置业者眼中，这里可居住可度假，是一个低密度养生的理想之所。
朱家角古镇
如今，朱家角的生活设施越来越成熟、产业发展越来越丰富、前景也越来越清晰。
优教氛围：平和双语、兰生复旦（在建）、复旦五浦汇、复旦附中等名校环伺，复旦系K12教育。
优势商业：青浦万达茂、吾悦广场、尚都里等高端商业云集。
尖端医疗：健康是家庭和美的首要条件，水悦堂墅区对面复旦红房子医院在建，步行可达朱家角人民医院，特色医疗配置，全时段呵护家人健康。
生态居境：拥享青浦第丰富水系、生态密林覆盖，天然氧吧涵养身心
休闲居旅：SMG影视演艺中心（在建）、朱家角人文艺术馆、安麓酒店、滨湖生态绿地公园、朱家角古镇等，构建西上海休闲胜地。
03.罕见0.7低密纯墅，实景现房即买即住
自2012年限墅令严行，上海再无容积率1.0以下的住宅用地，纯别墅项目日益稀缺。水悦堂纯粹联排&叠加别墅规划，可以说是臻稀地段的绝版产品。
1.1公里原生水系围合，半岛诗意栖居。近600米滨水漫步道串联四大邻里庭园，开放式社交、休闲主场，满足全龄层需要。
于生活之中忙碌奔波，为了理想和家人奋斗拼搏，没有人不想拥有一方院落。有天有地、自在悠闲，可以把日子过成诗的模样
水悦堂约0.7低密纯墅，实景呈现。阔绰庭院，是父母的户外健身房，与孩子互动交流的自然乐园，太太的秘密花园，丈夫的mini高尔夫球场……院子里，时时有欢聚。秉承着人生进阶者，对别墅生活的美好期盼，水悦堂将自然与建筑，及居住的本质完美融合，还原墅居生活的本质。
约122-126㎡花语叠院，通透优雅，采光充足；先生的书房，妻子的星空露台，孩子的阅读空间，打造全家人的悦然天地；客厅挑空设计，安放生活的更多想象。
上叠户型图及样板间展示：
下叠户型图及样板间展示：
更多项目实景：
在水悦堂不仅拥有一栋栋高品质的别墅
更拥有一系列高端服务
一群高净值的邻居
一种全新的别墅生活方式
水悦堂为城市精英人群提供高品质的生活体验，包含有金地物业、金地新家装修、国康医疗等从装修到入住 一路为业主保驾护航。
同时目前售楼处内拥有青浦文化地标金地书坊，包含品茗区、书吧、儿童乐园、瑜伽室、健身房等可前来享受闲暇时光，还设有新中式私宴厅，配备圆桌餐厅、沙发休闲区、吧台、厨房、屋顶花园等高端空间。
水悦堂约116-141㎡水岸现房叠墅
临湖而居，前庭后院，全开间朝南设计
社交客厅，奢阔挑高下沉空间，小面积全功能
以一方精致空间演绎暖心、美好的生活场景
提前圆满都市精英的别墅梦，筑就当代人的理想居所
总价仅480万起，价值高地，正在热销中
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