盐城市区地价「盐城市区18宗万元地现状盘点」

众所周，在经历2021年牛市过后，盐城市区总计诞生过18宗万元地。截止当下，距离去年最后一宗万元地（20212801）的诞生已整整一年。

那么今日小编就将市区的18宗万元地盘点一下，看看当下进展如何？

一、先看城中板块，城中板块总计5块万元地。

1、绿城晓风印月（江动厂地块）

作为盐城第一楼面价的江动厂地块，高达15782元/平。项目于去年8月份首开至今，一年时间仅网签备案35套；

2、儒辰辰光里（长坝地块）

去年的元宵节大战，山东儒辰首进盐城便拿下老城区万元地。该项目拿地一年多才开盘，截止目前网签备案2套（均为预售）；

3、绿地香港新天地（肉联厂地块）

该项目与绿城江动厂同一天拿地，楼面价13647元/平。于去年9月份开盘，近期以15XXX价格促销。截止目前，网签备案10套；

4、仁恒20200901

该地块位于维多利亚南侧，楼面价11161元/平。已并入盐纺四号地块，项目名称“仁恒源”。截止目前网签备案8套；

5、交投20212801地块

该地块位于建军路南、梅苑小区东侧。楼面价10000元/平，至今尚未开发；

二、城南板块，总计三块万元地。

6、中海天钻

项目于2017年拿地（楼面价13375元/平），目前小区二手行情3W ；

7、中海九樾

项目于2019年拿地（楼面价11070元/平），目前正在交付中。

8、中南君启

项目于2020年8月份拿地，楼面价10740元/平。因拿地较早，因此去化已经大半。目前在售行情2W左右；

三、南海未来城，两块万元地。

9、龙湖天奕（南海1号地块）

项目于去年4月23号拿地，楼面价高达14663元/平。并于去年11月开盘，目前行情2.1-2.3。

截止目前，网签备案169套（其中60套为预售）；

10、海棠金茂府（南海2号地块）

项目楼面价13786元/平。目前仍在认筹当中，迟迟未能开盘。

四、城西南，总计2块万元地。

11、融创盐城壹号府（20210501地块）

去年元宵节大战历历在目，融创0501地块楼面价10975元/平。全系无连廊设计，豪装1.7W每平售价。截止目前网签备案147套；

12、时代悦府（20211802地块）

去年5月份温州时代首进盐城拿地，在经历155轮报价后以11942元/平楼面价拿下该地。因行情不好，地块刚刚开始打桩；

五、城西，总计2块万元地。

13、招商雍华府（20211001地块）

项目体量较大，楼面价11190元/平，地块总价29.5亿元（盐城总价地王）。截止目前网签备案112套（其中21套为预售）；

14、通银&弘阳1201地块

楼面价11233元/平，目前已作退地处理。

六、城北，总计3块万元地。

15、碧桂园星钻（20211204地块）

项目楼面价11471元/平，目前在售行情均价1.3W左右。截止当前网签备案79套；

16、招商雍和府（中梁&通银）

楼面价10176元/平

17、招商20211205地块

楼面价10640元/平。

上述两块地位于城北五金机电城南北两侧。考虑到板块内卷，去年招商、通银、中梁三家房企合作开发。因中梁出走，雍和府项目停滞，至今未能入市；

七、城东，1块万元地。

18、新城琅樾府

项目于去年5月份土拍高位拿地，楼面价12765元/平。去年12月开盘，今年上半年整体销售均价仅12500元左右。在目前在售的万元地中唯一低于楼面价的楼盘！截止目前，网签备案111套。

伴随着上一轮牛市，来盐开发商总计贡献了18宗万元地。伴随着楼市遇冷，开发商纷纷折戟沉沙，万元地项目亦在断臂求生！