北京别墅户型「聚焦北京超值新房别墅刚需改善购房者提前收藏了」

项目名称：公园和御

项目地址：北京市顺义区仁和公园旁

主力产品：72㎡-115㎡洋房

产权年限：70年

参考价格：约3.8-4.2万元/㎡

核心卖点：港派基建大王X中国产品大师，联袂巨献，超越之作；严选主城全维配套，1km生活X约3km繁华；城芯难得低密佳作，建筑与公园景致融为一体。

项目名称：路劲御和府

项目地址：顺义区仁和镇文顺停车场对面

主力产品：68㎡-128㎡洋房

产权年限：70年

参考价格：约3.8-4.2万元/㎡

核心卖点：顺义城区低密洋房68-128平精装商品房，全精装交付，现代简约风格装修，新中式园林风格，三进院落式景观，尊崇归家。

项目名称：金宝天阶

项目地址：顺义区金宝花园酒店西门

主力产品：商铺47-7600㎡、住宅343㎡、LOFT40㎡-70㎡

产权年限：40年商铺、70年住宅、50年商业

参考价格：商铺4万-6万/㎡、住宅3.4万/㎡、商业1.6万-2万/㎡

核心卖点：与顺义新政府临街，周边配套齐全；现房呈现，超高使用率，总价低，回报率高 ， 打造灵动空间，可做三居室。

项目名称：艾迪公园

项目地址：顺义区双河大街与顺南路西北角

主力产品：平层44㎡-64㎡、LOFT41㎡-47㎡

产权年限：50年商业

参考价格：平层90-134万/㎡、LOFT83-100万/㎡

核心卖点：周边交通网络发达、生活配套醇熟，社区内8000平方米商业；现房、即买即住即收益；百米楼间距、视野无遮挡；西侧13万平方米城市公园，负氧离子高，满足生活需求；户型百变、可选性多；收房后社区配有至地铁班车。

项目名称：顺鑫·颐和天璟

项目地址：顺义区右堤路与牛富路交汇处向西100米主力产品：洋房108㎡、127㎡、143㎡、220㎡；叠拼241㎡-309㎡；联排336㎡-402㎡。

产权年限：70年住宅

参考价格：约3万元/㎡

核心卖点：现房在售，顺义新城北京重点发展三大核心新城之一，潮白河畔低密度墅区，独具生态优势；部分精装户型，满足不同需求。

项目名称：金茂·北京国际

项目地址：顺义区北小营镇水色时光西侧

主力产品：洋房50㎡-118㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约3.1万元/㎡

核心卖点：金茂&城建两大开发商，金茂物业，项目周边自然环境优越，基础商业及交通配套完善，5万㎡公园环绕，480米艺术商业街、500米网红樱花景观道、1.3万平米运动公园，精装交房，刚需首选。

项目名称：合景·天汇广场

项目地址：顺义区昌金路与通顺路交汇处

主力产品：洋房89㎡-120㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约3.3-4.3万元/㎡

核心卖点：顺义潮白河畔 墅区品质 实景现房 40万㎡综合体，10万㎡悠方商业（在建23年8月预计投入使用）

项目名称：迈宇平墅

项目地址：顺义区顺平路与顺和路交汇处

主力产品：平层217㎡-242㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约3.3-3.4万/㎡

核心卖点：顺义城区唯一大平层，位于仁和公园南侧，距离潮白河3公里，周边配套齐全，交通便利。

项目名称：易郡别墅

项目地址：顺义区潮白河李遂镇顺平东路200米

主力产品：独栋二层:227 121㎡ ；独栋三层: 334 121㎡；四合院：651㎡。

产权年限：70年住宅

参考价格：独栋：3万-5.2万/㎡四合院：2.85万-4.6万/㎡

核心卖点：青砖灰瓦，新中式独栋及四合院，现房独栋精装交付，传承级四合院现房甄选。

项目名称：北辰墅院1900

项目地址：顺义区马坡镇顺丰大街与乾安路交汇处

主力产品：洋房83㎡-136㎡、合院251㎡-280㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约3.2万-4万元/㎡

核心卖点：实力房企开发，现房销售配套完善，配有首师大附属小学。

项目名称：恒华安纳湖

项目地址：顺义区牛栏山镇乔波滑雪场西侧200米

主力产品：洋房255㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约3.8万元/㎡

核心卖点：择址北京市顺义新城牛栏山组团 ，东临顺安路，西临府前路。东侧与乔波滑雪馆和龙湖别墅区隔路相望。项目总占地面积约25万平方米，规划总建筑面积约37万平方米，由花园洋房和小高层板楼组成。70年商品现房周边配套齐全。

项目名称：波特兰花园

项目地址：顺义区顺平路彩虹桥西侧1公里

主力产品：别墅400㎡-498㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约4.4-6.4万元/㎡

核心卖点：城芯别墅，生活配套完善，交通便利，纯美式风格，进口精装独栋别墅。

项目名称：中建宸庐

项目地址：顺义区马坡大营四街

主力产品：一期叠拼170㎡-190㎡；二期洋房120㎡-158㎡。

产权年限：70年住宅

参考价格：约4-4.3万元/㎡

核心卖点：顺义新城马坡，配套成熟，央企操盘 物业，主打产品7米客厅面宽，精装交付。

项目名称：东亚尚院

项目地址：怀柔区怀昌路交叉口西北角

主力产品：法式独栋1128㎡-2488㎡

产权年限：50年商业

参考价格：约3.5万元/㎡

核心卖点：现房法式山水独栋，紧邻京承高速口，高铁、路网发达；周边植被茂盛，负氧离子含量超高；赠送面积大，性价比超高；三大商圈、杨宋影视基地、科学城、国际会都板块，升值潜力高；赠送花园、露台、电梯、壁挂炉；距怀柔中心2.5公里城市别墅。

项目名称：北科建水岸雁栖

项目地址：怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北500米

主力产品：洋房57㎡-159㎡、叠拼175㎡-303㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约东西向3.4万/㎡，南北向3.7万/㎡

核心卖点：临国家发展战略高地，中国与世界对接的国际都会；六百亿国家创新战略，构建世界级科学城；世界的雁栖湖，全北京最自然的绝版资源；国际会都核心低密住区，八百米咫尺雁栖湖，科学城高精尖人才居住首选。

项目名称：北科建翡翠华府

项目地址：怀柔区中高路与乐园大街交口北150米

主力产品：洋房37㎡-147㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约3.8万元/㎡

核心卖点：自然极致的全氧覆盖生活，珍藏版三居四居户型，致力于打造主城区改善标杆项目.智能社区，4-6层低密洋房，容积率1.5 ，雁栖河畔。

项目名称：璟玥林汐

项目地址：怀柔杨宋镇北京电影学院西侧(和平路)

主力产品：71㎡两居83㎡、87㎡三居108㎡、122㎡、138㎡四居

产权年限：70年住宅

参考价格：约3.3万元/㎡

核心卖点：建工集团开发的，坐落于怀柔影都核心区、唯一纯粹低密墅质高端住区；缔造50万方全资源社区，以百亿级醇熟全优资源配套；踞守怀柔南站交通枢纽门户，与北影学院怀柔校区一路之隔，抢筑科学城影都先行区，融聚中国影都资源建设新力量，助力项目产城融合发展。

项目名称：怀山府

项目地址：北京怀柔红螺别墅区

主力产品：三居95、110㎡，四居118、128、138㎡产权年限：70年住宅

参考价格：约3.5-4.2万元/㎡

核心卖点：红螺高端别墅区，毗邻天恒·半山世家、红螺湖别墅。地块北部分布有红螺山、青龙山以及地块西北侧紧邻山峦，连绵不断；北部毗邻红螺湖及雁栖湖以及京密引水渠，山水环绕，空气清新，山水资源优越。

项目名称：石景苑

项目地址：顺义区石门批发市场东南角

主力产品：93、96㎡两居室

产权年限：70年住宅

参考价格：约36000元/㎡

核心卖点：周边交通网络发达、生活配套醇熟，社区内1-2层都是底商、满足生活所需；现房两居室、落地窗采光视野好，送落地大飘窗；4、2T4户，居住舒适度高，小区居住人群不密集，噪音少；房子增值保值性强，投资自住首选。

项目名称：恒大上和府

项目地址：顺义区龙苑路西100米

主力产品：78，98，103，115，136㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约38000元/㎡

核心卖点：马坡核心政务区各种配套完善，多种户型，低总价，满足不同客户群体。

项目名称：国奥乡邻雅居

项目地址：顺义北石槽镇北石槽村与西下路西200米主力产品：270-403㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约20000元/㎡

核心卖点：望京出发京承高速40分钟直达，出则繁华，入则宁静；不限购、0.29低密度、纯别墅园区；宽宅大院，花园面积270-600平米；俱乐部会员制入会，转让、退出俱乐部内部机制灵活，使用年限可自选。