佘山新开盘「佘山望－新一代栖心别墅」

2021年，雅居乐地产携手新城、旭辉，三大千亿巨擘，联袂致礼上海，为佘山板块带来新一代栖心墅品——佘山望，起笔上海优雅新篇。

佘山望，立基松江文脉之境，择址佘山稀贵之地，打造总建面约16.7万㎡的低密度纯别墅社区。约1.15容积率、不可复制的自然资源、醇熟的配套荟萃，为你打造真正的高品质别墅住区。

【项目概况】开发企业：雅居乐、新城、旭辉总栋数：150 （包括两栋保障房）

占地面积：8.8万方

建筑面积：16.7万方

容积率：1.15

绿化率：35%

车位：864

车位配比：1：1.19

总户数：343（ 叠墅8幢234套 联排12幢109套）

面积段：叠墅约90平，联排约130平

总价：可以留言

建筑风格：现代中式风格风格

装修状况：叠墅精装、联排毛坯

拿地时间：2021/6/22

开盘时间：2022/3/24

交房时间：2024/6/30

物业：旭辉永升物业

物业费：叠加4.58元/月/㎡，地下室2.29元/月/㎡；联排4.88元/月/㎡，2.44元/月/㎡；

【松江新城下一个大虹桥】“上海2035”战略开篇，“松江枢纽”接棒虹桥，成为下一个城市级枢纽，推动长三角1小时经济圈建设。以G60科创走廊为策源地，松江科技影都、海尔icon等龙头企业项目入驻，拉动长三角科创产业发展。松江枢纽 科创聚力，松江新城打造为上海未来发展战略空间！

【上海人才落户新政】2021年11月29日，上海落户新政出炉，凡在上海五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生，只要符合基本条件就可以直接落户上海。人才新政助力五大新城成为“人才特区”，作为宜居的松江新城，无论是产业、人口，还是规划，都堪称五大新城中的“天花板”，未来人才助力、产业加持，必将带来新一轮的飞跃。

【上海珍藏别墅用地】“限墅令”之下，别墅近乎绝版。上海市政府规划批准的别墅用地区域唯二，一为松江，二为崇明，松江别墅板块，千万级别墅汇集，代表着上海别墅的最高境界，更是申城首屈一指的富人区。

【天赋佘山自然大境】佘山，仅少数人的拥有。佘山，沪上唯一的自然山地，由“九峰十二山”组成，森林覆盖率约86%，负氧离子含量约3000个/m³，上海全境PM2.5指数最低板块之一，自然景观资源和优质居住体验，成就了佘山仅少数人可拥有。

【丰富自然生态】周边有佘山森林公园icon、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园icon等优越生态资源；邻近深坑酒店icon、松江广富林希尔顿酒店、欢乐谷icon、玛雅海滩公园、佘山国际高尔夫俱乐部等高端配套，构筑缤纷绚烂生活。

【三横三纵三轨交】三横：沪青平公路icon、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速）快速连通上海中芯，享城芯一站式便利生活

三纵：G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503icon（上海绕城高速）加速长三角互通，让城际通行更从容

三轨交：邻近地铁9号线佘山站icon/洞泾站，由佘山站出发，4站抵达闵行icon商圈，10站即达徐家汇icon商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联（数据来源：百度地图）

【美好生活集萃】邻近印象城、万达广场、开元地中海、百联奥特莱斯、山姆会员店icon等，墅居生活美好集萃。

【优质教育环伺】常青藤双语幼儿园、宋庆龄国际学校、上海阿德科特国际学校、佘山外国语实验学校等高端教育资源云集，优享12年教育，护航孩子高质量成长。

【东方居住语言】汲取宋朝《溪山春晓图》的灵感，融合江南水乡画境，打造典雅中式园林，筑山引水、立石造桥，叠山理水造园八法、五重归家礼序，沉浸中式古韵；又结合上海里弄文化，玲珑精巧的花园巷道，重拾舒适温馨墅居，感受家的温暖，定制理想社区。

【东方屋檐语境】建筑水平一字排开，融合新中式与现代居住理念，严选高端建材，大面积Low-E玻璃窗，精致隽永，重序东方屋檐下的精神天地。

【新一代年轻墅品】山屿墅：建面约90㎡山屿墅，咬合式布局减少空间浪费，精装交付，带来高阶又亲民的墅区生活。

【山屿墅·繁境】（约87.63平）

【山屿墅·伴山】（约92.64平）

【山屿墅·摘星】（约90.49平）

山合墅：建面约130㎡山合墅，每家独享露台、花园、地下空间，将贵脉佘山揽入怀中。

【山合墅·翠岚】（约135.8平）

佘山望墅居生活体验馆，即将首绽上海，诚邀亲临品鉴。

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所展示项目的面积、结构、装修、装饰、设备、设施、建筑物/构筑物、景观、交通设施、周边环境等仅供参考，不构成交付标准，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。