江苏农村能自建房吗「实拍江苏农村自建别墅这房子城里人奋斗一生也住不起」

苏州的潘先生近来可是人逢喜事精神爽，辛苦打造的别墅终于完工，450平的建筑面积还带有阳光房设计，浓郁的中式风味让这栋别墅更显不俗质感，这样式，保证在村里找不出第二家。

一、图纸展示

庭院布局规划图：

L型的庭院布局既能够合理的运用整体空间，又方便以后的日常生活。

一层平面布局图：

一层建筑面积177平方米，设有三厅两房一厨，正厅居北，地处最尊之位，两次厅居中相连，方便日常生活所需。

二层平面布局图：

二层建筑面积148平方米，双卧室的配备均为套房设计，三层与二层布局一致，仅取消了阳光房设计，建筑面积缩小为125平方米。

二、基础施工

别墅建筑面积足有450平，每平米造价为1300（不包外墙与门窗，仅是框架与屋面），为加强别墅整体稳固性与抗震，深挖基础2米至比较硬实的实土层。

基础底面夯实找平后浇筑一层素混凝土，洒水养护，并绑扎钢筋安装模板做地圈梁。

圈梁养护完成后做拆模处理，并砌筑红砖墙体，在规定位置现浇构造柱以加强基础承载力。

最后回填土方找平即可，至此，基础部分就已结束；虽说2米深的基础着实有点高，但从安全与抗震的角度来看，还是很值得的。

三、结构施工

房屋选用砖混结构自建而成，按图所示先砌筑红砖墙体，首层结构施工。

首层楼面工程施工，安装模板并布设水电管线，平铺一层钢筋网绑扎楼面钢筋。

在进行楼板钢筋布设时，楼底短向钢筋须在长向钢筋之下，楼面短向钢筋在长向钢筋之上，这是最基本的要求，并按照配筋图进行施工，间距摆放第一根从梁板50mm开始。

楼板现浇：

楼梯也采用现浇工艺制成，这种楼梯整体性好，刚度大，对抗震较有利。

二层结构施工：

细节可见一层屋檐与排水沟均采用现浇工艺，二层墙体采用一顺一丁式砌墙，墙体预留孔洞以方便安装构造柱模板。

现浇好的楼梯硬化完成后即可拆模，农村大多采用双跑式楼梯设计，方便日常生活。

四、屋面工程施工

人字型屋面结构采用现浇工艺制成，防水性与耐久性都要比传统的木质屋面好的多。

屋面施工铺设宜兴筒瓦。

五、外墙施工

到这里，整体结构就已经施工完毕，屋脊与檐口处的祥云纹络让别墅整体焕发出新的生机，接下来开始着手外墙美化处理，先开始抹灰刮腻子。

外墙喷涂真石漆，花费15000块钱。

安装门窗：

在门窗这一项上，共花10.5万，其中：65断桥隔热铝合金窗6.5万，阳光房2万，入户铜门一万七，厨房仿铜门三千。

航拍图看的更清楚。

六、室内装修实览

正厅吊顶施工：

餐厅：

厨房

安装入户铜门：

安装中央空调

地砖美缝。

耗时一年时间终建起这栋大宅，尚且不说其精美的外形，光是这浓郁的中式风格，就已然取胜，居住在此享受悠闲时光，生活简直好不自在。

微信公众号：住宅公园，450套乡村别墅图纸，建房预算施工技术展示，明明白白建房子！