慧盖房 中金海棠湾一期别墅「中金海棠湾低至1260万起售最后几套别墅」
中金海棠湾位于浦东周浦板块，处于大浦东金三角区域，陆家嘴、世博、迪斯尼三大区域的交叉位置，受到三大区域的辐射利好，未来具有较大的发展潜力。
别墅比周边公寓还便宜，中金海棠湾均价55000元/平现房在售。
中金海棠湾是周浦板块在售体量较大的楼盘之一。
我们知道，周浦板块位于整个浦东的中间位置，北面承接陆家嘴、张江；东面承接川沙、迪士尼；西面承接前滩辐射，整个浦东的利好周浦都能享受，这是一个关键的承上启下的板块！
正是因为其独特的地段价值，2016年保利以楼板价54500元/平（公布是43607元/平，但是扣除掉15%自持和5%经适房，实际楼板价将达到54500元/平）拿下周浦地块，给予了周浦很高的一个天花板。
有标尺在，上半年首开的新城西岸公园均价58000元/平，虽然初始并不受市场认可，但据最新消息，项目也已经在后续的持销期中基本售罄。
目前有现房别墅房源在售，建筑面积约235平5房和260平5房，均价55000元/平。
项目总建筑面积约46万平方米。整个小区分为三期开发，一期、二期以别墅为主，三期开发花园洋房和高层，容积率仅为1.16。
栋距15-18米，景观联排栋距34米，河景联排栋距80米左右，东西间距超过十米。别墅采用法式建筑风格，外立面采用大理干挂，营造出兼具海派韵味和时代气息的建筑形象。
小区内有一栋高端会所，配套一系列高端休闲娱乐设施。小区人车分流，确保小区绿化完整、业主安全和杜绝汽车污染。小区自带十字景观河道再配上200米长的中央景观轴，打造出了仙后森林、梦幻花园、绿波漫步、森林溪境四大主题景观。
在外立面方面则采用经典的法式建筑风格，大面积干挂石材结合真石漆，彰显贵族格调。
在售二期为联排别墅，地上三层，层高3.3-3.6米，客厅局部挑高7.2m。面宽最大8m。
前后带大花园，二、三层都有超大的星空露台，让业主可以更多地亲近自然，享受春华秋实的美妙生活。每栋别墅还拥有1-2个子母车位，最多能停下3-4辆车，媲美独栋别墅的奢侈感受。
交通也是非常方便；轨交16号线周浦东站约2公里，可换乘2号线和11号线，规划的18号线2020年通车（沈梅路站），自驾：申江南路、康新公路等6条南北主干道贯穿内中外环，公交：451路、992路等多条公交线
周边休闲购物一站式：大润发、万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场、海印滨水新天地等
完善的配套
学校：澧溪幼儿园、福会幼儿园、周浦镇小学、澧溪中学、上海市傅雷中学等；
医疗配套：上海国际医学园区、周浦医院等
项目北侧规划了一个按照源深体育中心规模打造打造的体育中心，具备游泳馆、羽毛球场地、天然的草坪足球场地，占地9.5万方
7.2米挑空客厅接近独栋居住尺度
4联排、6联排
大浦东腹地 承接三大辐射利好
中金海棠湾位于浦东周浦板块，处于大浦东金三角区域，陆家嘴、世博、迪斯尼三大区域的交叉位置，受到三大区域的辐射利好，未来具有较大的发展潜力。
高品质大体量社区 法式低密联排
中金海棠湾是周浦板块内体量较大的在售项目，分三期开发，二期为联排别墅社区，容积率仅为1.16。正常栋距15-18米，景观联排栋距34米，河景联排栋距80米左右，东西间距超过十米，让业主能享受更多的视野、阳光及私密性。
小区自带十字景观河道再配上200米长的中央景观轴，打造出了仙后森林、梦幻花园、绿波漫步、森林溪境四大主题景观。在外立面方面则采用经典的法式建筑风格，大面积的干挂石材结合真石漆，彰显贵族格调。
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7.2米挑空客厅 接近独栋的居住尺度
中金海棠湾二期为联排别墅，地上三层，层高高达3.3-3.6米，客厅局部挑高可达7.2m。面宽最大可达8m，在联排别墅产品中非常少见。前后带大花园，二、三层都有超大的星空露台，让业主可以更多地亲近自然，享受春华秋实的美妙生活。每栋别墅还拥有1-2个子母车位，最多能停下3-4辆车，媲美独栋别墅的奢侈感受。
以下为户型图：
240平5室2厅4卫
268平5室2厅4卫
交通配套上：
项目距离已开通的16号线周浦东站直线距离1.5公里，在罗山路站可以换成11号线，快速通往徐家汇等商圈。
另外，旁边还有18号线在建，预计2020年开通，而项目距离该地铁线沈梅路站近1.2公里。
要知道，18号线由北至南纵贯宝山、杨浦、浦东三大区，被称作“换乘王”，前往上海各个区域，都非常方便。
教育配套上：
幼儿园有周东幼儿园，中福会幼儿园等，另外二期还自带幼儿园；中小学对口周浦实验学校。
还有私立学校——长宁国际学校以及尚德实验学校在旁，可以说教育资源相当不错。
除了以上的配套之外，在项目北侧规划了一个按照源深体育中心规模打造打造的体育中心，具备独立的游泳馆，独立的羽毛球场地，天然的草坪足球场地，占地9.5万方，规格比源深体育中心更大。
中金海棠湾
235㎡的中间套
270㎡的边套
法式联排别墅
单价5.3-5.5万/㎡
总价1284万-1500万左右
最后清盘倒计时·····
先到先得，买到即赚到
免责声明：本资料仅为邀约邀请，所涉面积均为建筑面积，所载文字及相片、地图、意向示意图、标注图片等仅供参考，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及附件等约定为准。如有变化恕不另行通知。
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