合生楼盘「居住在3亿的别墅里是什么体验合生东郊别墅后疫情时代的首选」
A户型1094平(挑高8米,面宽8.3米,地下室内游泳池)
B户型832平(集中露台)
C户型730平(集中绿化、错层)
D户型875平(客厅挑高8米、露台最多)地上2层地下一层,不算地下室均为4房3厅4卫1楼1间套房2楼3间套房
有一种别墅区紧邻繁华却远离喧哗
它富丽堂皇却近在咫尺
它安逸静谧却交通便捷
豪宅新典范——合生东郊别墅
内环边3亩一栋
国宾界内 传世大宅
上海顶级豪宅 全城争藏
总价:1.45亿-3亿
线上看房请提前预约
合生东郊别墅实景图
湖光山色、小桥流水、鸟语花香
曲径通幽,在绿色中见色彩
景观中显生态、宁静中拾野趣、
徜徉中找梦想,已成为宾馆纷至沓来
留恋忘返的都市世外桃源之地
这就是终极配套–东郊宾馆
东郊宾馆实景图
东郊宾馆
拥有各类总统套房、套房、行政房、豪华房252余套及风格迥异的别墅80余栋。其中,南楼,主要用于接待国家元首和政府首脑;会议中心,主要用于会见、大型会议和宴请;东楼,配有180间客房及会议商务配套设施;北楼,配有72间行政客房及高端商务会议配套设施;健身中心,设有室内外网球馆、壁球馆、保龄球馆、羽毛球馆、室内恒温游泳馆(50*25)、健身房、乒乓球房、舞厅及KTV、棋牌室、游戏室、桑拿和SPA等,设施设备堪称国内顶尖。
更重要的是,只要你是东郊别墅的业主,就可免费成为东郊宾馆终身VIP会员,这是一个身份及荣誉的象征!
上海东郊宾馆实景图
上海东郊宾馆实景图
本期为大家带来的是合生东郊二期的D户型,875平(客厅挑高8米、露台最多),地上2层地下一层,地上约535平米,地下约340平,不算地下室均为4房3厅4卫1楼1间套房2楼3间套房。
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首先,先从各个角度感受一下建筑外观
航拍俯瞰,浓荫绿树,这可不是普通别墅区可比拟的,每一棵树没个几十年可长不到这尺度啊。关键是,合生东郊别墅可是在上海,内环旁哦!
合生东郊别墅实景图
从二楼阳台远眺,整个板块均为独栋别墅区,绿意环绕,有没有一种突然的宁静与远离尘嚣之感。告诉您,这里属于东郊国宾区,区域内限高15米,上海的水泥森林与这里毫不相关。
合生东郊别墅实景图
换个角度,看下房屋正面,浮雕、廊柱、穹顶、大面落地窗……浓郁的意大利风格,庄严宏伟的同时又融入了现代浪漫元素。
合生东郊别墅实景图
走近点,看下外立面,澳洲砂岩配以砂岩浮雕。
合生东郊别墅实景图
◆ 砂岩是一种沉积岩,经千百年沉积而成,不同于大理石、花岗石等石材具有放射性和光污染,砂岩是零放射性的亚光石材,具有很好的防辐射、吸音性等特性,是真正的绿色环保。
◆ 砂岩不会风化,不会变色。许多在一二百年前,用砂岩浮雕建成的建筑至今风采依旧,风韵犹存。经典案例:如美国国会大厦(下图),用的也是砂岩石材,还有卢浮宫、巴黎圣母院、哈佛大学等……
美国国会大厦实景图
外墙上,还有各种砂岩花艺浮雕,画龙点睛,既素雅温馨,又不失华贵大气,有些可是师傅手工雕刻的。
合生东郊别墅外立面砂岩细节图
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看完外观,再看下入户庭院
每栋别墅设有私家围墙,并由绿篱及铁艺护栏区隔,入口处设有可视对讲系统,确保业主的私密性。由庭院门进入后,车辆直接停入地面车库,车库面积约40多平,面宽7米,可以同时停放2辆SUV,入口广场采用石材铺贴,当然如果有多辆车,车库外广场尚能停放4辆车。
合生东郊别墅实景图
进入庭院,在进门口处,设计有各色水池点缀,水为财,入口设水景取自背山面水,吉旺之意。
合生东郊别墅实景图
再看入户大门,1.8米双开门,高门大户,与文艺复兴时期梁柱、拱圈搭配,庄严对称。六级台阶拾阶而上,象征家庭顺利和谐,事业蒸蒸日上。
合生东郊别墅实景图
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一层户型鉴赏
一楼层高3.8米,设有一个套房、一个书房,客厅、中西厨、餐厅与家庭室、佣人房……整个房型四面采光无死角。
一层平面图示意图
进入一层,右手边设计有一间约18平的小会客室,南向面宽4米,也可做书房用,远离家庭活动区,会见普通朋友时不会影响家人的休息娱乐。
合生东郊别墅实景图
会客室东侧,则是客厅区域,位于该户型中心位置,正朝南,无梁无尖角,面宽6米,不算走廊则进深6米,挑高8米,呈正方形,并配以超大面积的落地玻璃,保持了充足的日照采光,整体显奢华大气。
合生东郊别墅实景图
合东郊别墅实景图
餐厅位于客厅东侧,处东南方位,双面采光,是太阳升起最早照射的地方,也是风水吉位,给人以勃勃生机之感。整个区域面积约45平,面宽约8.6米,进深5米,配20人圆形餐桌仍显阔绰,与其相连的是近20平的家庭休息室,可以放一组沙发配电视柜,在等待用餐时,亲朋或小孩可在此休息聊天。
合生东郊别墅平面图
合生东郊别墅实景图
厨房,家庭室以北,总面积近25平,与15平的露台相连,保证了采光通风,并由隔墙分割成中厨和西厨,靠近家庭室的为西厨,无油烟。整体看,厨房区域位于整套房屋的东侧,东方属木,厨房属火,木生火旺,寓意主人红红火火。
合生东郊别墅实景图
佣人房,位于厨房和室内楼梯间,与洗衣房、厨房、室外楼梯相连,并配有单独卫浴及窗户,在保证采光通风的同时,也使动线更加独立,与家庭活动区互不干扰。
合生东郊别墅平面图
同时,为方便老人或亲友小住,一楼特设计了一个约20平的套房,并配有单独卫浴。这位置既方便访客的居住,又远离二层主卧区域。
合生东郊别墅平面图
楼梯采用顺时针螺旋设计,寓意顺气,暗含财运事业平步青云,楼梯顶部为屋顶挑高艺术穹顶,可悬挂大型吊灯,气派华丽。
合生东郊别墅实景图
合生东郊别墅实景图
当然,您也可以由电梯上下,每栋别墅都安装有室内电梯,方便主人上下楼,尤其适合家中的老人。
合东郊别墅实景图
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二层户型鉴赏
二楼,是主人居住区域,层高3.4米起(部分穹顶位置层高较高),共设计有三间套房,一间书房,二个大露台。
合生东郊别墅平面图
先看西侧次主卧,采用套房设计,卧室进深7米,宽5.7米,总面积近40平,南侧设有10平米的露台,可作新婚子女之住。
合生东郊别墅实景图
40平的大卧室,大到你甚至可以在卧房内再隔一个休息区,就像这样。
示意图
次卧南侧,是一个独立的书房,18平米,南向面宽4米,双面采光,显得非常明亮,摆放书桌书柜后,还能摆放一组沙发,可作为重要客人的接待场所。
合生东郊别墅实景图
东侧主卧套房,总面积约80平,入户门为双开门设计,尊贵大气。
合生东郊别墅平面图
合生东郊别墅实景图
卧室位于套房南侧,面宽5.3米,进深5.1米,呈正方形,不仅适合家具摆放,风水学也认为方形卧房更利于藏风聚气,提升主人运势。
合生东郊别墅实景图
主卧东侧配置了一个约20平的露台,您可以种植些绿植,放上小圆桌,2把躺椅,一把遮阳伞,在工作劳累之余,品品茶,呼吸下绿植带来的清新空气,缓解疲劳。
合生东郊别墅实景图
套房北侧是衣帽间位置,面积约15平,可做两排橱柜,中间再放个大大的首饰柜……
示意图
穿过衣帽间是一个25平极尽奢华的主卫,可做成双台盆,淋浴盆浴分离。
合生东郊别墅实景图
当然,你也可以把卫生间做成这样,因为面积足够大。
示意图
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另外在2楼北侧,还设计有约20平套房,该房屋室内层高最高点为6.6米,可做隔层。
合生东郊别墅实景图
可以做成小孩卧室,楼下休息,楼上可根据小孩爱好,有一个能充分发挥想象的独立空间。
图片为示意图
图片为示意图
图片为示意图
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地下室户型鉴赏
最后看下地下室,整层面积约340平,层高3.6米,为了利于使用,规划设计中已尽可能减少了柱子和墙体,适合主人根据爱好自由发挥。
合东郊别墅首层平面图
可以做个影音室,和家人一起看场美国大片。
示意图
也可挖个室内泳池,冬季也能在家嬉水游泳。
合生东郊别墅实景图
游泳后做个SPA桑拿。
合生东郊别墅实景图
如果你喜欢品酒的话,这里也可做成私人酒窖。
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或者放个桌球台,棋牌室,或者KTV,成为全家人的娱乐空间,这样就算闹到深夜也不用担心影响邻居。
示意图
当然,不得不说的是,合生东郊别墅地下室最大特点就是,完全颠覆了传统地下室阴暗潮湿之感。看图,你会发现,地下室落地窗直接与私家花园连接,就像一楼一样,不仅保证了采光,还使通风流畅。
合生东郊别墅实景图
合生东郊别墅实景图
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私家大花园,近三个篮球场大小
看完整栋房子后,再看下私家花园,不同户型花园面积均在1200-1700平左右,近3个篮球场的大小。要知道上海内中环的地价已达1.2亿/亩,每平米土地约18万,东郊别墅光花园,价值就至少2亿啊!
合生东郊别墅实景图
可挖个25*10米室外泳池,简单的木制躺椅和遮阳伞。
合东郊别墅实景图
利用茂密的树木增加空间的私密性和亲切感。
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晚上灯光全开后,还可以搞个比基尼派对……
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也可以找个空间,50平足矣,与小孩一起重温儿时的无忧生活。
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或者做个小孩户外的游乐场。
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沿廊处铺些防腐木,配小桥流水,假石盆栽,各式雕塑,让夜晚变得更浪漫……
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做个烧烤架,放些户外桌椅,搞个聚会和朋友一起开PARTY也是极好的。
示意图
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免责声明:以上面积、用途价格信息仅供参考,实际价格、房源现状以实际看房为准,本信息更新于2022年05月28日。本广告所涉及的图文资料仅供参考,开发商可能对项目细节等做进一步优化调整,具体以最终签订的买卖合同为准,开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。项目情况和价格均可能会有变化,实时信息请咨询为您服务的豪宅顾问。
合生·东郊别墅位置:上海市浦东新区翠柏路699弄