东莞别墅新楼盘价格「东莞856套新房首次备案别墅均价最高达57068元/㎡」

来自:地产小骚年

上周不少开发商推货体量增大、速度加快，新房备案数量相较前两周有所上涨。根据东莞市住建局数据显示，上周（5.18-5.22）共有6个项目完成首次备案，共计856套房源。

首次备案楼盘情况

上周共856套房源首次备案

别墅均价最高达57068元/㎡

根据东莞市住建局发布的信息显示，上周共6个项目、856套新房完成首次备案登记手续，分别是位于长安的龙光江南大境、首铸御峰华庭、厚街的海逸豪庭、虎门的招商·雍和府、茶山碧桂园二期以及中堂卓越金茂浅水湾。

上周滨海片区4个项目集中推货，总计供应新房474套，占比全市55%。值得注意的是，龙光江南大境仅备案了4套别墅，但均价达57068元/㎡，总价最高的单元约954万元，是上周备案均价最高的项目。

上周推货体量最大的项目是茶山碧桂园二期，共244套84-127㎡洋房备案，均价约21000元/㎡。中堂卓越金茂浅水湾是上周唯一一个均价”1“字头的项目，总共备案138套洋房，均价约18333元/㎡。

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龙光江南大境

龙光江南大境位于长安振安东路176号，项目周边交通便利，汇聚3大主干道、3大高速和3大轨道，畅行穗莞深。项目上周备案了4套162㎡别墅，备案均价为57068元/㎡，是上周备案均价最高的项目。

2

海逸豪庭

海逸豪庭地处厚街湖景大道、横岗水库旁，湖景中学与南开实验中学对面，坐拥成熟交通网络，毗邻南城新城市中心，总占地约7000亩（5000亩住宅用地 2000亩高尔夫球会）。

项目上周共备案了224套房源，其中，海逸豪庭御峰备案66套265-322㎡别墅，备案均价在36235-43846元/㎡之间；海逸豪庭尚都备案22套类独栋以及136套精品叠墅，备案均价分别约为31762元/㎡、24632元/㎡。

3

首铸御峰华庭

首铸御峰华庭位于东莞市长安镇梅园路9号，地王广场旁，项目总占地面积3.6万㎡，建筑面积约11万㎡，容积率2.2，绿化率35%，总规划833套产品。项目上周备案138套房源，主力户型97-118㎡三房四房，备案均价约35123元/㎡。

4

招商·雍和府

招商·雍和府位于东莞滨海湾片区，百亿强镇虎门怀德，毗邻长安中心。东临百年怀德学府，北靠74平方公里大岭山森林公园。项目上周备案108套房源，主力户型90-123㎡三房四房，备案均价25667元/㎡。

5茶山碧桂园二期

茶山碧桂园二期位于东莞市茶山镇镇中心片区、茶山发展中轴茶兴中路旁，紧邻茶山新商业综合体喜悦里，周边生活配套齐全完备。项目上周备案244套房源，主力户型84-127㎡三房四房，备案均价约21000元/㎡。

6卓越金茂浅水湾

卓越金茂浅水湾位于中堂镇滨河东路旁，占地约6.6万㎡，建面约20万㎡，容积率为2.2，产品包含建面约143㎡纯双拼墅、建面约88-115㎡装修洋房、商业。

项目上周备案138套房源，主力户型88-115㎡三房四房，备案均价约18333元/㎡。