市场成交量破万亿「市场成交W40周多项目开盘或加推市场热度高」

乐居买房讯 (毛洪禹) 据新峰地产和房谱网数据显示，2019年W40周（9月30日至10月6日），大连共销售665套房源（受房产局网站影响，旅顺口区数据缺失），商品住宅销售面积为6.3万㎡。W40周，大连七区商品住宅新增供应9.41万㎡，共944套房源，新增供应集中在金州新区万科未来之光项目。本周新开盘项目三个，分别为万科未来之光、乾豪大美寨子沟、恒大时代峰汇。加推项目四个，全部来自金州新区，分别为招商雍景湾（洋房）、中梁观澜壹号院（洋房）、城市首府（高层）、远洋晨曦里（洋房、叠拼）产品。从项目营销节点来看，市场典型项目保利熙悦样板间开放；华润大连湾项目认筹；远洋山营春秋案名发布＆旅顺外展亮相。十一国庆节系列活动则充斥整体楼市。

W40周，全市销售面积6.31万㎡（旅顺口区数据缺失），环比下降76％，同比下降5％。从销售热点板块来看，体育新城强势引领，万达体育新城项目最闪耀。开发区滨海板块位居次席，金州东山位列第三位。

金州新区本周销售面积3.08万㎡，销售312套房源。本周金润花园销售居首位，备案44套房源，以80-100㎡多层产品为主。融创海逸长洲备案37套房源，集中在80-110㎡高层产品。大连金石滩鲁能胜地、悦泰山里（LOFT）均备案25套房源，并列排在第三位。

甘井子区本周销售面积1.54万㎡，销售168套房源。万达体育新城备案64套房源位居甘区销冠，集中于高层80-110㎡面积段。招商公园1872备案41套房源居次席，以90-100㎡高层产品为主。中海万锦公馆备案12套房源排在第三位，80-90㎡高层占比最高。

中山区位居第三位，本周销售面积1.27万，销售126套房源。星天悦备案14套房源排在首位，以80-90㎡小面积公寓为主。明秀㎡庄园备案10套房源居第二位，以140-150㎡、180-190㎡高层销售为主。

全市套均销售面积为95㎡。套均销售面积最大的是高新园区，为101㎡；西岗区销售套均面积最小，为58㎡。