九溪楼盘「九溪湖国际生态区新地块过规新品洋房今年10月面世」

近日，位于阳宗海七甸片区的九溪湖国际生态区（意思桥康旅小镇）1期西区地块取得建设项目行政审批公示，项目总占地约27亩，总建面约4.6万方，主要规划了3栋洋房和多栋低层住宅。据悉，项目目前主推建面138-188平米的合院，产品均价440万/套起，新规划的洋房产品预计今年10月入市，开盘价格暂未明确。

九溪湖国际生态区位于昆明阳宗海七甸街道广南片区意思桥水库旁。其1期西区地块北临324国道，南临汕昆高速，西临渝昆高速。项目整体呈不规则形状，中间及南侧有小区道路通行，总体呈现南高北低、西高东低趋势。

九溪湖国际生态区1期西区规划了洋房和低层住宅

项目总占地18245.45平米（约27亩），总建面为46177.47平米，规划了3栋洋房和多栋低层住宅，总计183户，并且配建有289个机动车停车位和254个非机动车停车位。项目容积率为1.53，建筑密度为32.10%，绿地率为49.20%，整体该项目的低密属性明显。

九溪湖国际生态区1期西区低层住宅为中式建筑风格

九溪湖国际生态区由云南康旅投资发展有限公司负责开发，该公司由上海鹏欣房地产（集团）有限公司、云南省房地产开发经营（集团）有限公司以及云南一条龙企业集团有限公司联合控股，其持股比列分别为40%、40%、20%。

九溪湖国际生态区位置示意图

2014年，云南一条龙企业集团绿化工程有限公司以6530.4万元的底价竞得七甸片区108.85亩土地用于项目开发，平均楼面价为687元/平米，用地性质为城镇住宅和住宿餐饮用地。

拿地四年后，云南建投旗下的省房公司与一条龙绿化公司签订了增资扩股协议，其中省房控股一条龙绿化公司80%的股权，项目随后启动建设。2019年，意思桥片区控详规进行调整，同时上海鹏欣出资约1.61亿元入股了该项目的建设公司云南康旅投资。

九溪湖国际生态区1期西区洋房预计今年10月开盘

截止目前，九溪湖国际生态区1期东区和西区地块均已过规亮相，现在主推东区地块建面138-188平米的合院产品，套均价在440-650万之间，房源比较充足。据了解，此次过规的西地块规划的洋房产品预计将在今年10月开盘。