重庆哪里房价升值空间大「重庆房价上涨在哪里买房潜力更大西永板块和龙头寺如何取舍」

重庆的房价上涨过后，很多朋友都把自己的目光集中在了重庆的楼市里面。#楼市爆料#

我身边好几个在广州深圳上班的朋友，也开始想要回到重庆老家，布局自己的房产了。

然而他们并不知道这些年重庆的发展到底怎么样，房价表现到底怎么样？

最主要的是重庆现在的发展方向不太明确，一会一路向北，一会儿一路向西，他们不知道在哪里买房更合适。

1，重庆西永的房子值得购买吗？房价表现如何？

自从2018年重庆达想一路向西发展的口号过后，很多朋友都把自己的目光集中在了西永板块。

因为跟着城市的规划走，也许能够获得更明确的涨幅，所以啊他们也想获得这样的城市福利。

01，西永的二手房均价表现1.4万元。

从目前重庆主城各个区域的房价表现来看，整体上都不是特别的贵，最贵的应该在1.6万元左右。

而西永板块的二手房均价表现也不是特别的贵，目前来看只停留在了1.4万元的单价。

所以看上去还是比较亲民的，至少购房的门槛不是特别的高，买房相对比较轻松。

唯一的缺点就是正处于发展期，配套可能要很多年才能成熟起来。

02，西永板块成交价低于总价的90%。

我们再来看一下，其实在整个西永板块最受欢迎的可能就是重庆的融创文旅城。

这是一个大盘，有自己的商业，有高层住宅，精装修，清水房，还有洋房，别墅等等。

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从9月份的成交数据来看，其实啊表现还不错，整个成交量已经突破了55套，挂牌房源的总价中位数在140万左右。

成交的总价大部分在128万元到181万元之间，不是特别贵，当然也不是特别的便宜。

2，重庆龙头寺的房价表现怎么样？是否值得买来投资？

看了远郊区的一个板块，我们再来看看核心区域的一些成熟板块，房价表现如何。

我们以龙头是板块为例，为大家举例说明一下和西永版块对比一下，看看性价比如何。

01，龙头寺板块的二手房均价在1.6万元。

说实话，龙头寺板块其实还是比较成熟的，周边的配套也是比较完善的，出行也是非常方便的。

目前来看，整个龙头寺板块的二手房均价停留在了1.6万元，这个样子和重庆的一些主的区域差不多。

也就是说核心区域的地段价值还是要高一些，最起码这些板块的价格表现还是要更强劲一点。

所以我们才说在重庆买房地段也是非常重要的，好多地段的房子在价格的表现上也是要高一些。

02，龙头寺的成交数据。

我们再来仔细看一下龙头寺板块部分小区的成交数据，这样才能做一个清晰的对比。

很明显龙头寺的上品十六小区在9月份的时候一共成交了121套，成交的均价大概在15,752元。

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成交的总价大概在134万到198万之间，整体的挂牌房源总价中位数在160万元这个样子。

这样一对比的话，你会发现核心区域的房价表现，成交量以及总价量还是要高一些。

……

所以当你发现这样的不同表现之后，我相信你也能够做出自己在重庆买房的区域选择了。

如果你追求的是居住的舒适性，居住的便利性，那么一定要看看自己手里面的资金，还有工作的地铁所用区域买房。

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如果你追求的是房屋的增值属性以及在市场上的流动性，那么还是要锁定核心区域的一些好地段买房。

好迪顿的房子不仅增值空间更好，而且在面临二手房交易的时候，整体的流动性也更好一些。