一套别墅值多少钱「一套别墅价值1500万客户还价一半房东亏大了」

疫情三年，成都梁先生因生意亏本，出售牧马山蔚蓝卡地亚别墅，面积510平米，带200平花园，4室2厅，标价1500万，前来看别墅的客户都说太贵了，这么偏僻，值不起这个价。过后降价300万，客户还是说贵了。

据梁先生说：当初与妻子去商场购物，在商场门口遇上几个宣传卖别墅的销售，一搭腔就没有走掉，销售员脸皮厚，死缠烂打，被说得有了兴趣，还特意请他们夫妻去吃了火锅。

晚上梁先生老婆去茶馆打麻将，与几个朋友说起别墅的事情，都是去看一下，合适就买一套养老。

第二天早上，梁先生与朋友一行，被房产销售员用专车载到售楼部，茶一泡，经过置业顾问热情的解说，实地看了一下样板房，然后轻松交了定了10万定金。

别墅位于天府新区，从成都驱车半小时到达。小区处于中庭位置，紧挨湖区，站在楼上可以看尽整个湖区和草坪，视野开阔。

梁先生说，疫情期间经营自己的生意，生意也不景气，一天天的心烦意乱，别墅放在那里，一直没来得及装修，说真话，这套别墅也没有买亏，最大的优点就是有200个平方的私家花园，还有就是有5个卫生间，家里人多，不存在争厕所的情况。

这套别墅挂出去两年多，来看别墅的客户都说我的价格挂得太高了，我很理解客户的心情，这几年大家都难，于是就直接降了300万，1200万一口价，就不需要再讨价还价了，大家都是明白人，没有必要绕来绕去费口舌。

今年3月份，新疆有个客户看上了这套别墅，但出价一点不靠谱，还价700万，觉得他根本就没有安心，出这么低的价，我心里很不爽。

我叫客户加到1000万再来说价，客户说不加钱，不加钱就免谈，我不可能买成多少就原价卖，这年头，我不赚点钱，那我压几百万资金搞白啊！#挑战30天在头条写日记#​