中山马鞍岛保利天汇左岸项目介绍「测评中山马鞍岛保利天汇左岸怎么样最新楼盘详情和优缺点」

#挑战30天在头条写日记#

保利天汇二期–左岸花园，位于深圳通道马鞍岛第一出口处1公里处，占据着得天独厚的地理位置，与深圳宝安一桥之隔。

保利天汇左岸：全中山最近深圳！保利天字系平层，2T4户设计，通风采光极佳！北临翠湖公园，东望茅龙水道，位置优越！

1、马鞍岛地处三大自贸区交汇中心，承接经济、产业、人口、物流等多重资源利好。

2、深中通道落脚点位于马鞍岛上，通车后，20分钟到达深圳宝安，比深圳片区更近前海

3、深中通道开通后，规划有400辆深中巴士每天24小时在大桥上来回穿梭

4、马鞍岛上【新中山港码头】乘船至深圳机场约28分钟，至蛇口约40分钟，畅游粤港澳大湾区

5、马鞍岛上规划有：教育局部署40所学校、7大生态景观带、5大国际教育设施、6大商业娱乐目的地、6大医疗机构、6大文体配套环伺、7大产业园

6、岛上配备有：13个公园 、4个广场、 22个健身场所

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 江景地产

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：保利天汇左岸

楼盘地址：翠亨新区 – 翠亨新区 清澜街7号

占地面积：83597.4 ㎡

建筑面积：342986.59 ㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

停车位：共有2343个停车位

楼栋总数：14栋

总户数：2426户

物业公司：保利物业

物业费：2.98元/㎡·月

楼层状况：总栋数14栋；最高层数33层

首推：1-2栋，面积

约 89、98 ㎡平层3房2厅2卫，

约 106、115 ㎡平层4房2厅2卫

▲天汇左岸效果图

保利天汇&保利天汇左岸

无可替代购买十大理由：

【中山新中心，下一个深圳前海】

马鞍岛作为深中首个合作区，定位为“湾区国际化、现代化、创新性城市新中心”，承接前海、横琴、南沙三大国 家级自贸区产业外溢，必是中山未来新中心，造就下一个前海。

【深中一桥之隔，1/4 深圳价】

马鞍岛比深圳更近前海，是深中通道出口落桥点。深中通道预计 2024 年开通，开通后到深圳前海将从原来的 2 个 多小时缩至 20 多分钟，房价从前海均价 10 万到 3 万，一桥之隔约 1/4 房价，投资价值潜力，一眼可见！

【约 20-30 分钟，广深中生活圈】

重力打造“一桥一港双站，四轨道四快线”海陆空立体交通路网，实现深中经济共同体，约 20-30 分钟广深中三 城全面贯通，让跨城工作成为新生活；（一桥：深中通道；一港：中山新客运码头；双站：广珠轻轨南朗/翠亨站；3 轨道：中山 2/4 号线，广州 18 号线深圳 33 号线，四快线：中开高速/ 翠亨快线/东部外环快线/世纪大道）

【华为等中国百强企业汇聚，产业新城】

马鞍岛专注发展健康医疗、精密制造和现代服务业这三大产业。目前已有华为、哈工大机器人集团、中兴智慧产业园等企业 90 多家科创平台和高新技术产业入驻，未来将会成为顶尖的科学城，吸引大批量的精英入岛。

【广深中规模最大的教育集聚区，40 所学校一站式教育】

规划 40 所学校，其中小学 13 所，中学 9 所，幼儿园 18 所，提供从幼儿园到大学的全龄教育资源；除了基础教育 外，中山科技大学新校拟选址翠亨新区，投入百亿元招生 10000 人左右，拟在 2025 年建成新型研究型大学。

【打造湾区唯一，建立国际医疗城】

规划 7 所医院，其中包含了 2 所三甲医院。最引人瞩目的湾区国际医疗城，将于在 2023 年 12 月 21 日之前竣工， 就在距离项目南边 500 米的地方，提供从出生到养老的全生命周期医疗服务；

【打造全龄集中式配套，应有尽有】

自然生态：规划了 13 个生态公园、4 大广场、22 个区域健身场，距离项目 1 公里的翠亨国家湿地公园和距离 项目 3 公里翠湖公园都已经开放

商业娱乐：岭南水街、2 万方海湾风情街、滨水休闲商业街、购物公园、海港商业广场等丰富多彩的商业娱乐←详戳 配套

文化艺术：翠亨音乐厅、海湾剧场、中山科学馆翠湾文化艺术中心←详戳、体育馆以及国家一级的大湾区博物馆（榄 菊艺投已摘牌最南端地块并将启动建设） ←详戳

【保利天字系高端产品，艺术天汇·一城繁华汇于此】

保利天汇——创新式 3.0 咬合复式，户户南向：打破市场空白，打造 5.8 米的稀缺复式产品，创新设计使用率突 破 107%，打破了别墅与高层洋房的界限；全南向板楼结构，户户朝南，二楼全套房人性化设计，打造私人领域；

保利天汇左岸——全中山最近深圳的保利天字系平层：涵盖约 89-115 ㎡三至四房户型，投资自住两相宜，满足个 性化需求；2T4 户设计，全南向蝶形设计，通风采光极佳。

左岸花园 户型鉴赏

90㎡

100㎡

107㎡

117㎡

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