慧盖房 凤凰城项目「市值2800亿的凤凰城推顶配新品价值将超3000亿」
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中国房子贵，已是老生常谈。但是贵成什么样，估计很多人也说不上，直至这条新闻刷屏全网。
据《证券时报》旗下的数据宝统计，全国有9个小区的市值超过千亿元。其中，广州碧桂园凤凰城市值接近2800亿元，是全国最值钱的小区！
2800亿元，是个什么概念？
超过110个国家，581个中国城市在2017年的GDP，仅次于16家A股公司市值，比万科A、民生银行和格力还要值钱。
看到这里，大家一定会好奇，它到底凭什么成为全国最值钱的小区？
碧桂园凤凰城
南中国首席人居大盘
2002年，碧桂园凤凰城破土开工，媒体用“一夜之间横空出世的新城”来形容其规模之大，建设之快的震撼。
碧桂园凤凰城实景图
项目建筑面积达1332万平方米，广州PLUS在地图上测量，小区南北长达5公里，东西宽约2公里。
环着社区外沿慢跑，距离等同21KM半马！
碧桂园凤凰城卫星图
这样的超级大盘，别说是在当年，哪怕放到现在，都是绝无仅有的存在。
不过，由于这惊人的体量，项目怎样规划，后续怎么运营，每一步都是巨大的考验。
对此，碧桂园自有一套妙招。
项目内部设有4大交通中心、300多班次楼巴和苑区免费接驳巴士，将社区小交通与外部大交通连通起来。
碧桂园凤凰城的交通中心实景图
社区配建总面积相当于4个天河城的商业中心，以及6条商业街区，满足业主生活需求的同时，还吸引了新塘乃至增城居民来此消费，打通楼盘与当地经济的融合。
碧桂园凤凰城现有的配套
项目自带2个肉菜市场、3个公园和多间学校，满足老人和小孩的日常需求。
另外，碧桂园凤凰城建有6500百户独栋和联排别墅，产品丰富规模庞大，最终成功吸引广州、深圳甚至是港澳地区的精英家庭，形成珠三角中产阶级的社群圈层。
碧桂园凤凰城实景图
17年后的今天，碧桂园凤凰城的常住人口达到15万，以超级大盘独有的聚集效应，促使广州与珠江三角城市的对接互联，奠定了“广州—东莞—深圳—香港”这一经济走廊的格局基础。
难怪，增城政府官员曾这样评价凤凰城：
“没有碧桂园开发的凤凰城，就没有今天的新增城。”
碧桂园凤凰城·云顶
17年人居大盘的升级之作
不满足于过往的成功，敢为人先的碧桂园继续挑战自我，在凤凰城内创建全新组团——碧桂园凤凰城·云顶。
碧桂园凤凰城·云顶实景图
贵为17年后的升级之作，该组团从拿地开始、至国内首个地产项目的跨国（日本东京）案名发布会，再到示范区绽放，每次亮相，都能引来万人瞩目。
碧桂园凤凰城·云顶开放当日
今年，它更摘下“年度典范豪宅”的美誉，风头一时无两。
究竟是什么，让碧桂园凤凰城·云顶独得业内外人士的喜爱？
集碧桂园26年经验而建，云顶组团按品牌最高标准打造，经11次实地调研，23稿规划而成，从选址配建到屋内每处角落都是匠心独运，生而不凡。
随着广州东进的深入和粤港澳大湾区规划的出台，云顶组团的“钱”景亦是愈发鲜明。
约3公里外，就是对标日本新宿，国内首个的TOD国际新城。
这里汇集广深、广汕和京九三条高铁，穗莞深和琶洲支线两条城轨以及广州地铁13号线、16号线和28号线等七大轨道，坐拥日均45万客流，年均1.6亿客流。
明年年中，待穗莞深城际通车以后，广州市民可坐城轨30分钟直达深圳机场。
届时，碧桂园凤凰城·云顶所在的广州东部TOD就将成为广州、东莞和深圳三市的快速通道。
与此同时，与云顶组团相隔3公里的新塘万达广场，将于12月28日开业。
加上区内的凯尔达国际广场、永旺梦乐城和合生汇三大国际级综合体，区内繁华再度升级，商业氛围堪比珠江新城。
而俯瞰整个东部版图，这里还是广州东部CBD。
自2017年起，关于“广州东部CBD”的建设开始频繁出现在媒体和官方文件中：
2018年1月，增城区2018 年计划草案提出，“推动广州东部交通枢纽中心商务区建设提速，打造广州东部 CBD。”（来源：增城政府官网）
2018年4月，增城区委常委会、开发区党工委会议指出，“控制好广州东部交通枢纽中心整体建筑形态，建设高品质的广州东部CBD。”（来源：《广州东部交通枢纽片区城市设计》招标说明）
2018年8月，增城区委一届五次全会提出，“引进高端商贸、总部经济项目，打造广州东部CBD。”（来源：广州增城发布）
“广州东部CBD”频频被提上议程，足以证明，其举足轻重的城市地位。
得益于此，三大千亿级产业集群在此集结，投资总额高达575亿元 。
富士康、保利东部交通枢纽项目、新世界华南总部以及丰乐能源总部纷纷进驻，总部经济项目多达16宗，投资总额为218.9亿元。
富士康项目实景图
广州东部CBD，就像一个流量入口，吸纳源源不断的信息流、资金流和高知人才。
盘踞于此的碧桂园凤凰城·云顶，正是执掌南中国经济层峰的豪宅社区，身价自然非同凡响。
环境更优学位升级
四面环山 坐享市二中和英国“费得斯”
除了坐享CBD的发展利好和繁华配套，云顶组团还拥有着广州最稀缺的居住环境。
社区四面环山，位于陈家林自然风景区，背靠东部城央唯一绿肺。
碧桂园凤凰城·云顶实景图
房子如在山中自然生长，凭半山而筑，居者宛如依半山而居，遥看云起云飞，不胜惬意。
超44%的社区绿化率，围而不合的建筑布局，最宽达148米的楼距，实现户户望山或看花园，视野无敌恢弘大气。
碧桂园凤凰城·云顶实景图
高楼大厦可以再造，天赋自然不可复制。在CBD内，得原生态环境的云顶，自然就是价值连城。
不过对孩子来说，居住环境固然重要，但学习环境更是关键。
在这方面，名校云集的碧桂园凤凰城·云顶，可谓是集东部最强教育资源的存在。
今年3月，项目引进了素有“北方的伊顿”之称，IB成绩全英第二的费得斯公学。
位于英国爱丁堡的费得斯公学（Fettes College）
校区计划2019年9月正式招生，云顶业主的子女享有优先参加注册考试的机会，或与英国前首相托尼·布莱尔做校友。
业主步行100米，即可到达增城区应元学校——市二中学校。
增城区应元学校实景图
孩子在家门口上公立名校，无需麻烦老人每天接送，这无疑是家长们梦寐以求的理想状态。
另外，云顶组团享有碧桂园凤凰城11大名校资源，学校密度堪比越秀区。
产品方面，大部分户型享有灵动N 1空间，实用率高达95%。
碧桂园凤凰城·云顶样板间
每户尊享阔绰电梯入户，业主通过刷卡直达家庭所在楼层，仪式感十足，尊贵感不彰自显。
碧桂园凤凰城·云顶样板间
屋内附送云系奢装，三星电子门锁、怡口净水器、科勒水龙头、西门子三件套和欧派厨柜等12大国际品牌家电，实现一个“五星级”的家。
碧桂园凤凰城·云顶样板间
还有价值不菲的智能新风系统、中央空调和三重过滤净水等人居科技，为塔尖人士带来时尚健康的全新生活方式。
占据东部CBD之席，云集最贵的资源配套和碧桂园最TOP的产品设计，“年度典范豪宅”的美誉，碧桂园凤凰城·云顶实至名归。
碧桂园凤凰城·云顶实景图
目前，建面约90-142㎡新品推售中，错过17年前的碧桂园凤凰城，难道还要错过升级之作的云顶组团？
最后，附上一个双旦彩蛋——
碧桂园凤凰城正在举办广州首个彩虹缤纷嘉年华，缤纷色彩，惊艳全市！
1200㎡彩虹主题狂欢乐园 38米彩虹滑道，让人一见倾心，一试难忘。
想体验七彩双旦的市民，可关注微信公众号碧桂园云顶（微信号 BGYFHC），在对话框内输入关键词“彩虹”，免费领票。
闻名不如见面，感兴趣的朋友千万不要错过！
项目地址：广州市广园快速新塘出口（凤凰城旁）
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