合肥各楼盘房价「最低7字头合肥161个在售楼盘11月份最新房价统计」

进入2018年下半年以来，房地产市场可谓“乱花渐欲迷人眼”：先是万科喊出“活下去”的口号;后是金九银十销售不佳，各地传出一成首付的消息;再是市场传出一些房产被法院七折拍卖的新闻……人们不禁期待：房价是要降了吗?

别着急，咱们先来看看合肥2018年新房房价的整体走势▼

从数据可以看出，总体呈上升的趋势，但是11月合肥新房均价14522 元/㎡，环比上月14618元/㎡下跌了0.66%。

由此可见，合肥11月的房价整体趋势出现了下行，对于刚需购房者则是欣喜不已，降价幅度虽说不大，总是有着盼头。

下面是小编为大家整理出11月合肥最新楼盘小区的价格表，看看有没有你家的？

经开区

经开区11月份在售楼盘5个，其中皖投万科产融中心和融创城属于刚需房， 均价1.75-1.8万之间，其余3盘均为别墅，总价较高。

庐阳区

庐阳区11月份在售楼盘18个，房源较多。庐阳区属于老城区，周边交通商圈配套齐全，学校资源优质，但均价普遍较高，最高地王为唐宁府25770元/㎡，区域内以改善住房为主，是很多改善客户的首选之地。

高新区

高新区11月份在售楼盘7个，除了别墅，大多在售高层产品，别看海亮九台别墅均价低，面积大，最小的一套别墅也要540万，高新区目前刚需盘选择较少，保利柏林之春和新加坡花园城还是可以考虑的，其洋房及高层大户型，改善房还是有不少的选择。

滨湖新区

滨湖新区11月份在售楼盘14个，作为合肥市区价格的领头羊，滨湖楼盘的价格一直遥遥领先，金融基地后台的刚需盘也已进入尾盘，所剩房源不多，即将全面清盘，滨湖正荣府作为改善盘上市不久，均价1.77万。

政务区

政务区11月份在售楼盘5个，融创两个项目都有洋房在售，文一品一墅和置地广场栢悦府在售现房别墅，其中天鹅湖ΜΟΜΛ将推出精装大平层。

包河区

包河区11月份在售楼盘11个，产品丰富，刚需盘有滨湖龙川里和贡院，其中滨湖龙川里项目位置较好，一推出几乎售罄，仅剩三四套房源，后期会有加推，适合刚需人置业。贡院预计本月将加推，均价14500元/㎡。高价盘有建发雍龙府、翡翠天际、金辉庐州云著等，包河区目前房源比较抢手，想在包河置业的可以抓紧。

瑶海区

瑶海区11月份在售楼盘14个，房源相对还是充足的，同时区域内的项目竞争也比较激烈，目前瑶海区的整体价格在1.3-1.5万之间，随着东部区域的加快发展，想在东部置业的网友可以多作比较。

蜀山区

蜀山区11月份在售楼盘7个，该区域目前主推改善户型，如果想买刚需盘的话，建议多关注城建琥珀蜀熙府，本月加推高层B9#，共105套房源。禹洲平湖秋月目前在售平层和跃层，均价1.7-1.75万/㎡左右，想在蜀山区买房的可以多看看多比较。

新站区

新站区11月份在售楼盘16个，在售房源中没有纯新盘首开，从入市的房源价格上可以看出，新站区目前高层均价在1.4-1.45万左右，目前房源充足，作为市区的价格洼地，想在新站置业的网友，选择空间很大。

肥东县

肥东县11月份在售楼盘29个，项目众多，产品种类丰富，目前肥东的限价盘也很多，比较受投资客的欢迎，如金鹏珑璟台、城建琥珀名郡、力高君御国际等小区，随着肥东限价盘的陆续推出，网友们一定要抓住机会，遇到好的房源尽早下手。

肥西县

肥西县11月份在售楼盘12个，其中新盘入市的是祥源花世界，均价1.3万，目前已经加推16#高层100套，肥西县目前加推楼盘较多，想在西边置业的朋友选择较多。

长丰县

长丰县11月份在售楼盘23个，项目比较多，产品类型丰富，为刚需和改善人群提供了很大的选择空间，无论是对刚需或是改善的客户来说都非常适合。