杭州奥体豪宅,傲世邸摇号结果

最近有消息说，奥体仅剩的两个项目，万科星潮映象府（SKP）、融信傲世邸都有望在1月开盘，大概有一万个人在后台问消息，今天就给大家安排上。

万科的SKP不说，只要能够得上，应该没有不冲的，但是隔壁的傲世邸就有点让人纠结了，200方起步不说，小区6幢楼，自持和公租比能卖的都多，实在是让人有点不忍下手。

今天就来聊聊，奥体目前唯二的新房，“迷你”豪宅融信傲世邸。

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傲世邸就位置来说，和SKP差不多，两者就隔了条马路，妥妥的奥体核心。

但这个项目最大的硬伤，也是最让人纠结的一点，是高达29%的自持和各种配建。而且这块地体量本身就不大，比隔壁的星翠澜庭都要再小一点。

整个小区一共是6幢楼，2幢公租，1.5幢自持，还有2.5幢可卖。

怎么说呢？有点公主身丫鬟命的意思，明明是豪宅的定位，奈何现实不允许啊。

02

可以卖的1号楼和4号楼，还有部分2号楼，竟然还都不在一块儿。

一共119套房子，面积是纯大户型，约204方，层高是3.1m，限价4.7万/平（含4500元/平的装标），总价起步就接近千万。

不管是面积还是总价，都称得上一句豪宅。

融信去年的5月份拿地，本来说是去年的12月能开，虽然现在拖到了1月份，但是就这个速度，不可谓不快。

这可能也是得益于，傲世邸是杭州首个整体钢结构装配式住宅小区，和普通的结构相比，建造难度虽然大了一些，但是建造速度、建筑的安全性都要高上不少。

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但是，话说回来，傲世邸会是上车奥体的好机会吗？

因人而异，但说不好真的是最后一个捡漏上车的机会。

因为现在想在奥体上车实在是太难了，SKP不用说，肯定是社保巨子局。

而奥体仅剩还没卖的两块地，位置都很好，一块在嘉品斜对面，一块在奥体印象城隔壁，等到时候放出来，限价抬不抬另说，但绝对会是一波腥风血雨。

所以之后奥体的新房，还真就不一定能买到。

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我是晓桃聊房，聊点你不知道的楼市上新。