天津中新生态城楼盘「快讯14228亿天津中新生态城近40万㎡5宗地块成交」

乐居买房讯（曹淑静）5月20日上午，滨海生态城迎来5宗地块摘牌。最终，天津生态城投资开发有限公司以总价14.228亿元包揽生态城5宗地块。

5宗地块总出让面积约为21.32万㎡，总建面约为39.68万㎡。包含3宗宅地，1宗教育用地，一宗商服用地，其中3宗住宅用地起始楼面价约为3668-4397元/㎡之间。5宗地块挂牌文件要求：受让人需按照《中新天津生态城管理委员会和中新天津生态城投资开发有限公司关于位于中华人民共和国天津市之中新天津生态城商业协议》约定，将土地使用权注入中新天津生态城投资开发有限公司。

地块大致位置

津滨生（挂）2020-1号，该宗地位于中新天津生态城，四至为东至盛四街、南至中海大道、西至中成大道、北至生态谷。该宗地规划用地性质为商业用地。挂牌起始价为人民币14060万元，折合商业楼面价约为1927元/㎡。

津滨生(挂)2020-2号，该宗地位于中新天津生态城，四至为东至中新大道、南至泰一路、西至中成大道、北至泰双路。该宗地土地用途为城镇住宅用地，挂牌起始价为39960万元，折合起始楼面价约为4397元/㎡。最高限价为59940万元，折合最高楼面价约为6596元/㎡。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为85000平方米。

津滨生(挂)2020-3号，该宗地位于中新天津生态城，四至为东至中新大道、南至泰双路、西至中成大道、北至规划公园绿地用地边界。该宗地土地用途为城镇住宅用地，挂牌起始价为53910万元，折合起始楼面价约为4026元/㎡；高限价为80865万元，折合最高楼面价约为6039元/㎡。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为131000平方米。

津滨生（挂）2020-4号，该宗地位于中新天津生态城，四至为东至规划住宅用地边界、南至规划中小学用地边界、西至规划停车场用地边界、北至泰双路。该宗地土地用途为教育用地(宜建内容为幼儿园)，挂牌起始价为450万元。

津滨生(挂)2020-5号，该宗地位于中新天津生态城，四至为东至规划用地边界、南至泰五路、西至盛三街、北至中海大道。该宗地土地用途为城镇住宅用地，挂牌起始价为人民币33900万元，折合起始楼面价约为3668元/㎡，最高限价为50850万元，折合最高楼面价约为5502元/㎡。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为90000平方米。

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文章来源:乐居

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