曝光潍坊这些小区一直不给办房产证是真的吗,潍坊历史遗留房产证问题

“房产证”是不动产权证书的俗称，只有拿到这个证，才能取得房屋的合法所有权，才方便落户、上学、贷款等等…但放眼全潍坊，“花钱买了房子却拿不到房产证”并非个例！

1、青州东方御园小区

交房5年不办房产证且不正式申请验收

市民反映，潍坊青州市王府街道办事处东方御园小区，自2013年交房至今不给业主办理“房产证”，小区居民多方寻求帮助，但均没有明确答复。

业主：12345打也没用 住不踏实

有业主告诉记者，小区居民多次拨打12345市长热线，也试图联系小区的开发商山东东方置业有限公司，但是没有结果。“5年了，房子因为没有房产证没法过户，业主们很着急，住着也不踏实。”

“我们也通过一些渠道了解过，这个小区在规划建设上存在一定的问题，且开发商没有整改，因此一直没有向青州市规划局进行正式验收的申请。这也是导致我们小区业主的“房产证”办理不下来的根本原因。”另一位业主说。

建成以来一直没有正式申请验收

青州市不动产登记中心工作人员讲，青州东方御园小区建成以来一直没有正式向青州市规划局申请验收，“小区总的房产证都没有办理，所以个人房产证就没有办法办理。”

2、唐宁府

开发商不予部分业主办理不动产权证

潍坊市唐宁府南区的一名业主反映称，小区开发商迟迟不给他办理不动产权证，多次反映问题无果。

“近期，我所居住的唐宁府8号楼2单元的大多数业主都已办理了不动产权证，并已领证到手，而我同样作为8号楼2单元的一名业主，却迟迟未收到任何办理通知。”唐宁府南区一名业主告诉记者，曾多次咨询物业及开发商办理不动产权证的问题，对方一直拖延，至今无果。

开发商：新来的，不清楚

潍坊市不动产登记中心工作人员表示，办理不动产权证需要开发商与业主共同过来登记，并递交相关材料。只要双方登记完成并递交完相关材料，不动产权证一个月内就能下发。当记者问到唐宁府部分业主如何处理开发商不予办理不动产权证的问题时，工作人员表示，业主应与开发商做好协商。

对此，记者电话联系了唐宁府小区的开发商潍坊坤易置业有限公司，工作人员称自己不负责该部分，对相关情况不清楚。当记者询问公司哪个部门负责此类情况时，对方称自己是新来的，不清楚。通话过程中，该名工作人员一直对记者提问的相关问题避而不答。

3、隆鑫盛景小区

开发商“人去楼空”

潍坊坊子区隆鑫盛景小区的业主反映称，小区房子交房5年，开发商潍坊鑫聚源置业有限公司却迟迟没有办理“房产证”，多次联系未果。

小区业主一直联系不到小区开发商潍坊鑫聚源置业有限公司，拨打“12345热线”也得不到解决。小区业主李先生告诉记者，交房5年早已超出购房合同中标明的期限，多次联系却发现开发商早已“人去楼空。”

开发商已无开发企业资质

记者在网上看到，在潍坊市住房和城乡建设局2018年发布的《关于注销部分房地产开发企业资质证书的通报》中，潍坊鑫聚源置业有限公司在列。

潍坊坊子区住建局。工作人员告诉记者，潍坊隆鑫盛景小区开发商已无开发企业资质，对于小区“房产证”发放问题则在积极解决中。

你的身边是否也有这样的情况？

你在购房买房办证过程中遇到过什么困难？

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