慧盖房 南京日戳,南京日光盘多少钱一平
紧急通知！南京一批热盘曝出新动静：
1、燕子矶日光盘万科燕语光年新领销许，本次加推4号楼，共计108套房，户型面积段89㎡、118㎡、130㎡，销许均价34136元/㎡，另有1500元/㎡装修包可选。
2、上秦淮G81项目曝出消息：项目预计将于3月初启动，由金茂/美的联袂打造高端改善住宅，容积率仅为1.2，产品类型为洋房/叠加别墅。
今天，万科燕语光年新领销许，明天开始报名登记！
这次项目推出4号楼，户型面积89㎡、118㎡、130㎡，共计108套房（人才房及无住房保障家庭房源各33套），两梯四户，拟交付时间为2023年6月30日。
全装修销许均价约34136元/㎡，可另选升级装修包1500元/㎡，首付5成。
项目至今已开盘2次，每次开盘均卖光，尤其是89㎡的小户型更受欢迎。
据了解，项目计划上半年清盘，预计开盘节奏会非常快。
购房攻略：
1、报名时间：3月2日9点-3月3日9点
2、报名方式：请关注“南京万科”微信公众号。
3、开盘房源：4号楼，共计108套房源
4、户型面积：89、118、130㎡
5、销许均价：约3.4万/㎡，可另选升级装修包，首付5成
6、楼栋图：
7、升级装修标准公示：
8、户型图如下：
建面约89㎡三室两厅一卫▼
建面约106㎡三室两厅两卫▼
建面约109㎡三室两厅两卫▼
建面约118㎡三室两厅两卫▼
建面约130㎡四室两厅两卫▼
9、样板间实景图：
建面约109㎡，三室两厅两卫▼
❒建面约109㎡户型升级装修示范单位（客餐厅）
❒建面约109㎡户型升级装修示范单位（主卧）
❒建面约109㎡户型升级装修示范单位（次卧）
❒建面约109㎡户型升级装修示范单位（次卧）
建面约130㎡，四室两厅两卫▼
❒建面约130㎡户型升级装修示范单位（客厅、阳台）
❒建面约130㎡户型升级装修示范单位（厨房）
❒建面约130㎡户型升级装修示范单位（主卧）
❒建面约130㎡户型升级装修示范单位（次卧）
10、一房一价表：
据置业顾问通知，上秦淮G81项目预计将于3月初启动，由金茂/美的联袂打造高端改善住宅，容积率仅为1.2，产品类型为洋房/叠加别墅。
项目靠近地铁3号线南延线和风路站，直线距离约800米。
根据规划，项目A地块拟建22栋洋房，包括9栋4层多层，3栋5层多层，10栋7层的多层。
项目容积率≤1.2，建筑高度≤24 米， 建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
▼住宅透视图
▼基层社区中心透视图
上秦淮G81项目位于南京市江宁区秣陵街道凤仪街以东、汉侯路以北，位于上秦淮板块。
▼项目区位图
根据区域规划，上秦淮未来科技城依托网络通信、工业互联网、文化休旅三大产业，形成“产业先行 基建跟上 人口导入”的模式。
交通方面，项目靠近地铁3号线南延线和风路站，直线距离约800米。
同时，周围有多条市政道路正在建设，其中5条已经通车，分别为秦县路、汉侯路、宋邑路、玉麟街和凤仪街，直通华谊兄弟南京电影小镇。
（来源南京未来科技城）
教育方面，地块西侧为规划教育用地，将建设幼儿园、小学、初中各一所。
商业方面，项目位于未来科技城的双龙大道创新活力带东侧、生活配套区内，紧邻砂之船奥特莱斯，并且未来网络创新综合体正在建，浙商大厦、科创大厦、等自持中小型商业正在筹备。
（图片来源于网络）
2020年11月2日，上秦淮G81地块被孔雀城竞得，成交总价15.7亿元，成交楼面价21309元/㎡，成功刷新此前上淮铂悦府19991元/㎡的板块最高地价，成为上秦淮板块的新DW，毛坯限价3.28万元/㎡。
项目规划总用地面积为 61398.85 平方米，由 2 幅地块组成，其中A地块规划用地性质为R2二类居住用地，B地块规划用地性质为Rc基层社区用地。
▼总平面示意图
上秦淮G81项目周边是上秦淮居住聚集区，新房高层均价约3-3.2万/㎡。
目前区域内在售二手房源有翠屏诚园，均价为3.4万/㎡，还有帝景天誉别墅，均价为4.6万/㎡。
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