泰安小区物业费多少钱一平,泰安惠城居物业

南都讯 日前，惠州市惠城区泰安居装饰城一楼业主代表向本报投诉，泰安居物业管理公司单方强行将物业管理费从5元/㎡激增到23元/㎡，业主提起抗议，物业公司阻止业主入场装修。

业主：档口闲置1年多，入场装修遭阻挠

据业主代表李女士反映，2003年她在泰安居装饰城一楼购买了320平方米的档口，之后出租给了惠泉山宝。2018年8月份，惠泉山宝撤场离开，档口至今已经闲置了1年多。

跟她的档口有相似境遇的，还有泰安居装饰城一楼的其他12户业主的档口。今年受新冠肺炎疫情影响，生意难做，他们一楼的业主代表经共同商讨，计划进行复工复产，共渡难关，并打出了首年“0”租金招商的牌子。

今年5月，有意向客户登门谈租问题时，泰安居物业管理公司给他们下发提高物业管理费的通知，从2018年9月份开始，物业管理费从5元/㎡增到23元/㎡，并让他们补交此前的物业管理费差价。物业公司的行为，令意向客户立即打消了租店意向。

李女士称，招商不成，他们自己又加盟了大品牌的装饰材料店，准备自主经营，就在他们进场装修时，又遭到了物业公司的阻挠。如果不同意物业公司的提价方案，就不准进场装修。

业主代表吴先生反映，根据他们走访了解，周边商场的物业管理费，低的才4元/㎡高的也不过10元/㎡。泰安居物业管理公司在没有征求广大业主意见的情况下，单方强行将物业管理费从5元/㎡激增到23元/㎡，严重侵害了业主的合法权益。

物业公司：商铺单独经营，影响业态规划

6月12日，记者前往泰安居物业管理公司采访此事时，该公司黎经理向记者出示了一份《关于泰安居一楼业主诉求的回复》。

该份回复大致解释称，提高物业管理费是因为人力成本、维护成本、维修成本上涨；同时，物业管理费的标准亦由原来的政府指导价变更为了市场调节价。物业公司阻止一楼业主入场施工是因为若一楼商铺单独隔墙开门，将会影响整座商场建筑结构及整体形象和业态规划，严重损害其他业主利益。

记者看过该份回复后，黎经理又将其收回，并称向公司领导请示汇报后，才能正式接受记者采访。6月17日，记者再次向黎经理跟进了解此事，仍无结果。

最新进展：期待开发商协商解决问题，尽快重启经营

泰安居装饰城一楼约有2000平方米，分属13位不同的业主。

业主彭小姐认为，开发商和物业公司以种种理由阻止业主进场施工，影响业主招商，不仅损害了业主利益也损害了开发商和物业公司的形象。

一楼业主们同意适当提高物业管理费，并一致期待开发商和物业公司能够直面问题，出面进行协商处理，尽快重启一楼的商业经营。

目前，一楼的业主代表已经向住建部门及属地政府反映，希望进行调处，尽快帮助他们回复经营。

采写/摄影 南都记者郭秋成