文昌在售房产,文昌市二手房限售政策

1156套，2021年文昌首批房源价格备案，普通住宅均价约12927元/平！

海南“十四五”规划和二〇三五年远景目标建议提出，做大做强“海澄文定”综合经济圈，推进“海澄文定”综合经济圈城际轨道交通建设。

未来五年，十五年，文昌国际航天城或迎来史上发展较为迅速的时期，宜业、宜居、宜游，成为国内外有识、有才之士投资置业热土。

部分精明的置业者已捷足先登，据统计，去年前11月，文昌销售房屋面积约25.78万平，同比增长约21%，增速居全省各市县第2位。

文昌房屋销售均价也超20%涨幅，2020年前11月，文昌房价12403元/平，同比涨约23.8%。

据『海居君』监控数据显示，2021年开年文昌已经有11个楼盘价格备案，普通住宅房源共813套，带装修房源备案均价约12927元/平。

本次备案价看点

1、两个纯新盘齐亮相

时隔一个月，文昌终于又有纯新盘价格备案。

方圆雅颂府是方圆集团在文昌国际航天城的首个项目，方圆集团不仅是中国民营企业500强，还是中国百强房企，首次价格备案的楼栋为2、4号楼，共168套住宅房源价格备案。

文昌主城区的滨湾嘉园一区也是纯新盘，不过该盘规模较小，占地仅8.15亩，共102户。

2、别墅房源也现身了

纵观最近几个月文昌价格备案的房源，基本都是以普通住宅为主，偶尔有洋房、公寓和商铺，但是别墅已经很长时间没有看到。

最新一批价格备案的房源，终于出现了别墅，而且都位于铜鼓岭片区，均为中国绿发开发的别墅区项目：淇水湾陆号、海石滩叁号。

3、普通住宅备案价格回归理性这批次价格备案的11个项目，有8个项目有普通住宅房源，带装修房源均价约12927元/平，与前几个月超1.5万元/平备案价相比，回归理性。

纯新盘的价格，一般都能与当前市场价格走势相近，比如位于文昌知名学府“清华附中文昌学校”旁边的方圆雅颂府，带装修房源均价仅约13070元/平，当地刚需估计捂不住钱袋子了。

1156套，2021年文昌首批房源价格备案，普通住宅均价约12927元/平！