万科新拿地块,万科 拍地

7月23日，经过46轮激烈角逐，大连万科摘得体育新城大城（2018）-8号宗地，起拍总价149396万元，成交总价172396万，溢价率为15.4%，起拍楼面价为6981元/㎡，成交楼面价8056元/㎡

此地块共吸引万科、华润、保利、中海和远洋5家品牌房企参与争夺，其中远洋已经久违土拍市场。

大城（2018）-8号宗地成交

一期地块位置极佳

地块位于甘井子区岚岭路以南，朱棋路东侧，离大连新体育场的主场馆、地铁2号线和新山东路都很近，是区域内位置极佳的地块之一。

该地块规划用地面积90274.2㎡，为居住、商业服务业设施用地， 总建筑面积（不含地下、半地下车库建筑面积）214000㎡，其中住宅建筑面积201100㎡，商业服务业设施及居住配套设施建筑面积12900㎡，(其中配套公共服务设施建筑面积不低于6600㎡）； 出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

大城（2018）-8号宗地具体信息

大城（2018）-8号地位置图

体育新城成大连住宅用地供应主战场

大城（2018）-4号地块，用地面积约9万㎡，配建租赁住房面积约3万㎡，用地性质为居住、商业服务设施用地。2018年6月22日被招商和保利联合以355659万摘得，楼面价8110元/㎡。

大城（2018）-9号地块，用地面积35469.7㎡，配建租赁住房面积13395㎡，用地性质为居住、商业服务设施用地，将于7月30日竞拍。

大城（2017）-14号地（体育新城配套四期宗地DE区），面积为15.30249万平，建筑面积53.254万m²（其中地上建筑面积37.634万m²）。2017年10月16日大连中海以282461万元摘得，中海万锦公馆项目6月首次开盘，目前均价为15500元/m²！

近日，大连市内四区土地推介会推介了14宗地块，其中仅2宗为住宅地块，可见70年产权的住宅用地，目前在大连主城区是非常稀缺的，体育新城区无意将是未来几年大连市内住宅发展的重点区域。