物业费是不是包括电梯维修费呢？

物业费里包括电梯维修费，但如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则不包括在物业费内。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有全体业主共同承担。

物业费包含的内容物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业提供的服务内容1、综合服务：包括公共事物的处理、受理住户的咨询、投诉等。

2、小区设施管理和养护：包括配套设施、公用设施的管理维护。

3、绿化养护：专业人员的绿化管理，让小区更美观。

4、保洁服务：保持小区的干净整洁。

5、协助公共秩序：对进出小区车辆实施有效管理，保证车辆通行、停放有序。