车库有独立房产证算一套房吗

不能算。车库即使是有独立房产证，那也不能算是一套房子，因为真正的住房会在房产证的性质上标明房屋的性质，属于住宅、商业用房还是车库，房产证上都是有房屋的属性的，车库的属性是车库，不可能更改为住宅，所以车库即使有房产证也不能算上一套房子，只有房产证的属性标有住宅或者商业用房，才可以被称作真正意义上的房产。车库可以用来存放车，同时也可以进行装修居住，只是在买卖的时候不能按照正常的房屋进行售卖，车库的性质永远都没有办法改成正常住宅。